Vente appartement 122 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Knutange (57240)

iad France - Raphaël Arnould vous propose: À vendre : Appartement lumineux de 70 m² entièrement rénové en 2023 – Knutange
Découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, entièrement rénové pour allier confort et modernité.
Agencement :
Une entrée desservant un salon lumineux avec accès à un balcon
Une cuisine séparée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement
Deux chambres confortables, idéales pour une famille et un espace bureau
Une salle d’eau moderne avec WC intégré
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Confort :
Chauffage individuel au gaz, économe et efficace
Proximité des commodités, écoles et transports
Cet appartement clé en main n’attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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RAPHAËL ARNOULD - IAD

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