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Vente appartement 98 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nilvange (57240)

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  • 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

NILVANGE - Mandat By Orpi - Découvrez ce spacieux F5, actuellement loué et vendu avec le locataire en place. Au 2ème étage d'une copropriété de 6 logements.
Il vous offre, une grande entrée, un salon séjour cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une cave.
Actuellement loué 675 euros hors charges.
Chauffage individuel au gaz (les radiateurs sont neuf et viennent d'être changés). Double vitrage pvc avec volets roulants.
Potentiel locatif au départ du locataire estimé à 750€ hors charges minimum. Syndic bénévoles, faibles charges.
Référence agence : 5074

Publiée le 26/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : S9QV-6FG-K5I - Réf Superimmo : ANVXVANS4
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / anTaxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1247/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 janvier 2025101 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/31 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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