Vente appartement 79 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Nilvange (57240)

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908 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julien Excoffon - iad

28 avis

06 41 05 03 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Excoffon vous propose: C'est un très joli appartement à Nilvange, situé au second (et dernier) étage d'un immeuble de 3 appartement, que j'ai le plaisir de vous présenter.
Sous offre acceptée , il n'est plus disponible.
Il est idéalement situé, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 et A31, de Thionville, d'une grande zone commerciale, mais également à proximité des commodités locales (écoles, pharmacies, parc, banques).
Il a été construit dans les années 1930.
Cet appartement est composé d' un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée.
Sa surface généreuse permettrait d'envisager un réaménagement pour créer un espace de vie confortable répondant à vos besoins.
La toiture et la façade ont été refaites il y a mois de dix ans.
Toutes les fenêtres et volets ont été changés il y a deux ans.
Quelques rafraîchissements et petits travaux à prévoir.
Une cave et un garage complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus