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Description

L'agence ORPI YUTZ vous présente en exclusivité,
Situé dans un quartier calme de Florange, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple, ou même en tant qu'investissement. À proximité des commodités, transports et écoles, il se situe au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence récente.
Ce bien vous offre :
Un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse périphérique.
Une chambre spacieuse et confortable ainsi qu'une pièce d'eau.
Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative extérieure.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4327
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : H7NV-PIO-LR8 - Réf Superimmo : ANVXY5WAB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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