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Vente maison 349 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

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1 748 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Doenst Immo

326 avis

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Description

Avenue des nations - A l'entrée de YUTZ.
A deux pas de la gare de Thionville et des axes autoroutiers. Découvrez cette maison individuelle d'environ 200m² habitables avec une terrasse de 100 m² et un jardin (sur l'avant uniquement.)
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour de 42m² exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse. Sur ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres, une grande salle de sport avec jacuzzi ainsi qu'une autre pièce avec un coin douche. Une salle de bains-WC est également présente au rez-de-chaussée.
Au premier étage, bénéficiez d'une chambre parentale composée d'une pièce d'eau et et de son propre dressing, Une autre chambre ainsi qu'une pièce mansardée supplémentaire complète ce bien. La maison propose un sous-sol complet comprenant notamment un garage fermé et de nombreux rangements. Cette maison demande un rafraichissement.
Référence agence : 4109

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : LJK6-688-8X2 - Réf Superimmo : ANVXTW5T2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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