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Vente maison 365 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

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3 614 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

GALLYS IMMOBILIER

305 avis

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Description

Coup de coeur pour cette belle maison à Yutz, à 2min à pieds de l'aéroparc !
Emilie de l'agence Gallys immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne de 2015, nichée au coeur de Yutz, proche de l'aéroparc ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Déployant 101 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès son entrée vous serez séduit par sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, un wc avec lave-mains, un cellier et un garage.
Côté nuit, au 1er étage, vous accèderez à 4 chambres, un WC séparé, une salle de douche.
Pour votre confort :
Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets électriques, le chauffage est au sol alimenté par le gaz, l‘eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
Proche des commodités, des établissements scolaires, des parcs, des commerces.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VM815-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXXSF16

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 156 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc