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Ventes immobilières à Yutz (57970)

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57 annonces
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LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 120 m²

396 000 € 3 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Yutz (57970)

Charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2022, établie sur un niveau et d'une superficie habitable de 120 m², cette maison construite en 1964 est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5,19 ares. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un vaste hall d'entrée de 10 m² donnant sur une première chambre à coucher de 13m2 avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie//chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules en enfilade complète ce niveau. A l'étage, un salon/séjour traversant et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec verrière donne accès à une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 24m2 rénovée surplombant le jardin et avec escalier menant à une seconde terrasse en contre bas ainsi qu'au jardin. L'espace nuit accessible par un palier//couloir mene à trois chambres à coucher de 15, 12, et 14 m² ainsi qu'une petite salle de bains et d'un WC indépendant. En bonus un grenier sur dalle béton accessible par une trape située dans le wc de l'étage. En extérieur un beau jardin clos avec abris de jardin et passage pouvant être aménagé en espace détente sur le coté de la maison. Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Raccordé au tout à l'égout. La maison, construite sur dalle pleine, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain généreux et bien entretenu, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et confort à Yutz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Xavier Pierrard - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Xavier Pierrard - iad 03/06/2024 - mise à jour 13/01/2025
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Yutz (57970)

iad France - Xavier Pierrard vous propose: Charmante maison mitoyenne d'un côté de 105m² à Yutz - Idéal pour une petite famille. Cette maison datant des années 40, offre 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un agréable séjour de 34m² et une cuisine séparée équipée. Son grand garage et sa buanderie sont des atouts pratiques. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie convivial. Située à Yutz, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport. Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz et la cheminée ajoutent du confort à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec du potentiel dans un environnement agréable. Un jardin de 252m2 attenant à la maison complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierrard Xavier - EI(ID 78975) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 918810714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(64 avis)
9
Appartement, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEO WEBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LEO WEBER - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

PERLE RARE ! Très beau T3 récent situé au 2ème et dernier étage d’une belle résidence de 15 appartements haut de gamme ! Situé à la sortie de Yutz à deux pas du parcours de santé (à 3min de l’A31 et 3min de la gare de Thionville). L'appartement possèdes un beau séjour/cuisine, 2 chambres avec 2 salle d'eau attenante et un WC séparé. Il comprend aussi une belle et grande terrasse de 55m². Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. Disponible dès novembre. Cette annonce référence 253678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2011 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
(326 avis)
10
Appartement, 54 m²

89 500 € 1 657 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Appartement situé au centre de Yutz d’une surface de 54m2 au sol, 34m2 CARREZ. Ce bien est vendu libre d’occupant est idéal pour une première acquisition ou de l’investissement. Rentabilité possible de 7% BRUT minimum Situé dans une maison divisée de 3 appartements, ce bien offre une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un espace de vie. L’appartement dispose d’une chambre avec placards de rangement et d’une pièce d eau avec WC. 1 cave privative est vendu avec le logement, Chauffage individuel électrique. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4272

Jonathan FANTASIA - Optimhome
(95 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 11/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
(95 avis)
10
Appartement, 94 m²

295 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Vous rêvez d’un appartement qui conjugue le charme de l’ancien, des espaces bien pensés et un confort moderne ? Jonathan Fantasia, votre conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir ce bien rare, à deux pas des commodités et des grands axes. Un emplacement stratégique : Idéalement situé proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cet appartement de 93,74 m² est parfait pour les actifs et les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et convivial. Les atouts de ce bien d’exception : Un jardin privatif, votre petit havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Des espaces extérieurs et annexes exclusifs : - Garage double et 1 place de parking privative supplémentaire. - Cave pour optimiser votre rangement. - Salle de bains/buanderie supplémentaire (hors de l’appartement) pour encore plus de praticité. - Cuisine d’été, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. - Pièce polyvalente hors de l’appartement, parfaite pour un bureau, un atelier ou une activité créative. - Espace de stockage bois, conçu pour accompagner le charme rustique de votre poêle. Un agencement optimisé : 4 pièces lumineuses avec une cuisine américaine équipée, alliant modernité et convivialité. Le charme de l’ancien : murs en pierre et construction datant de 1930, offrant caractère et authenticité. Confort moderne : double vitrage, fibre optique et chauffage performant (gaz et poêle à bois). Les points pratiques à ne pas manquer : Charges de copropriété faibles : seulement 40 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. DPE classe C, garantissant des performances énergétiques maîtrisées. Avec ses prestations uniques, son cachet indéniable et ses espaces exclusifs, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi ! Vite, ne laissez pas passer ce bien exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances des murs copro, élec communs) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 575217 )

THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 138,5 m²

389 900 € 2 815 €/m²
Maison • 138,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Yutz (57970)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : YUTZ : Idéalement située en plein coeur de Yutz, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville typique, des années 30. Mitoyenne d'un côté, dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un jardin entouré de verdure. D'une conception classique avec 138.50 m2 habitables, elle se compose d'un confortable double séjour de 37 m2, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. Cuisine attenante de 11 m2 entièrement équipée. En 1er étage, retrouvez 2 vastes chambres de 17 et 21 m2, grande salle de bains avec douche et baignoire de plus de 12 m2. En combles, retrouvez deux autres chambres de dimensions généreuses (chambre de 11 m2 avec grenier attenant de 7 m2 permettant d'agrandir la pièce) et seconde chambre de plus de 20 m2 avec grenier de 5 m2 attenant. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et caves. Terrasse extérieure avec jacuzzi, garage individuel permettant d'y mettre motos, vélos. Jardin d'agrément sans vis-à-vis, et dépendance. DPE : E Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 06/02/2025
(326 avis)
19
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Yutz (57970)

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un secteur prisé de Yutz. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Divisée en deux appartements distincts, cette maison bénéficie d’un grand potentiel et pourrait parfaitement convenir à une famille ou deux locations. La maison se compose de 4 chambres spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos souhaits. Vous apprécierez l’espace offert par le double garage ainsi que les places de stationnement privative supplémentaire. Le jardin ainsi que la terrasse , calme et bien orienté, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cave qui apportera un précieux espace de rangement. L'emplacement de cette maison dans le secteur de Yutz est un véritable plus. À proximité des commodités, des écoles, et bien desservie par les transports, vous bénéficierez d’une belle qualité de vie tout en étant proche des grands axes. Des travaux sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4299

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée de standing propose une piscine, ajoutant un élément de confort et de loisir non négligeable pour les futurs occupants. Cet appartement en rez-de-chaussée présente deux places de parking, un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Construit en 2012 dans une résidence BBC de moins de 15 ans, il offre une surface habitable de 81 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin de 150m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend également deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. L'intérieur de ce bien se caractérise par un agencement confortable et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, tandis que la cuisine équipée est propice aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle d'eau moderne. La configuration de l'appartement, avec ses deux terrasses et jardin, combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 01/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 263 500 € 2 196 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Yutz (57970)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza immobilier Thionville ° La première chose à mettre en avant sur cette propriété, c'est sa localisation privilégiée, parce qu'elle bénéficie d'un accès direct depuis le fond du jardin au chemin communal pour se rendre à l'école maternelle et élémentaire R. SCHUMAN à pied en 2 minutes à peine ! Cette maison mitoyenne d'un côté, en pierre, bâtie dans les années 1920 a tout ce qu'il faut. Il faut prendre le temps de la rajeunir et la mettre à vos goûts : - une belle entrée avec fenêtre, - une cuisine équipée indépendante* de + de 15 m² avec accès salon et accès terrasse/jardin, - une pièce de vie* traversante et lumineuse avec cheminée (insert fermé) de 30 m² - un WC indépendant avec fenêtre - 3 chambres (14, 15 et 10 m²) parquetées et un bureau (aménagé dans les combles) - une salle de douche avec WC, fenêtre et volet - 2 garages (portes motorisées), fosse pour vidange - espaces caves/buanderie/chaufferie - grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine, agrémentée d'un BBQ fixe Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m², au calme avec une dépendance sur 2 niveaux : - au niveau inférieur un atelier ou local à vélo - à l'étage une pièce bureau / salle de sport avec fenêtre et possibilité d'installer un chauffage d'appoint électrique Il y a même un joli bassin à poissons équipé d'une pompe pour le filtrage et nettoyage en continu. La clôture avec le jardin voisin est habillée de pommiers. De l'espace pour y faire un potager tout en proposent aux enfants de faire de la balançoire ou du trampoline tellement l'espace ne manque pas ! Toiture tuiles en bon état, pas d'infiltration signalée, refaite dans les années 80 - Façade en très bon état général, repeinte il y a 20 ans. Isolation intérieure sur la façade avant. Système de chauffage individuel : chaudière au gaz de qualité professionnelle (BUDERUS) - Production d'eau chaude par ballon au gaz. Menuiseries extérieures en DV en PVC. Volets roulants PVC manuels. * visuels cuisine et pièce de vie - Projet 3D : suggestions d'aménagement non contractuelle Pour la découvrir et vous y projeter, munissez vous de votre étude de financement et nous fixerons un RDV ensemble. Un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(326 avis)
13
Maison, 112 m²

215 000 € 1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Yutz (57970)

Située dans un quartier calme de Yutz, cette maison d'une superficie de 113 m² se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives , vous garantissant un stationnement facile et pratique. Le bien bénéficie d'un jardin sur le côté, non mitoyen, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement , elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4283

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
7
Maison, 180 m²

415 000 € 2 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Yutz (57970)

Traduire en anglais En exclusivité, située à 2 km de Yutz, dans la charmante commune de Kuntzig (57970), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur un terrain de 650 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose de 5 places de parking, d'un garage pour une voiture avec une porte motorisée, d'une écurie et d'un grenier aménageable, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement extérieur permet un accès aisé au jardin depuis la buanderie, facilitant les activités de plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 180 m² habitables de la maison offrent un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec wc offrent des espaces de vie variés. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une de 30m2 (les autres ont une surface de 14m2 chacune), une salle de bain et un wc séparé, permettant à toute la famille de disposer d'un espace intime et bien organisé. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 28/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(326 avis)
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Yutz (57970)

Au centre de Yutz, rue Jean Mermoz, découvrez cette maison individuelle rénovée complètement à l’intérieur (utilisée en partie en bureaux actuellement) Elle offre au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine indépendante avec une pièce repas attenante, un salon - salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et une première chambre. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et deux pièces brute supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade. A l'extérieur vous trouverez un second garage à conforter. Chaudière individuelle au gaz, Menuiseries neuves, volets motorisés. Électricité refaite et maison isolée par l’intérieur. Référence agence : 4305

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 24/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
(326 avis)
13
Appartement, 86 m²

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Dans une petite copropriété des années 2000, au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 9 appartements, découvez ce très bel appartement très bien agencé. La façade va être refaite à neuf (financée par les propriétaires actuels) Cet appartement propose une cuisine intégralement équipée ouverte sur un séjour le tout formant une surface de plus de 35 m². Vous accèderez à un joli balcon exposé plein sud. L'appartement propose trois belles chambres dont une principale de plus de 14m². La salle de bains est équipée et les toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage double (en enfilade) ainsi qu'une place de parking privative numérotée. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Un cellier/buanderie très pratique est présent dans l’appartement Référence agence : 4223

Jonathan FANTASIA - Optimhome
(95 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 19/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
(95 avis)
14
Appartement, 152 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Avec ses 152,83 m² loi Carrez, ce bien offre des volumes généreux et des prestations qui séduiront les plus exigeants. Situé dans un secteur calme et recherché, vous bénéficierez d’une localisation stratégique à proximité de la gare, des écoles, du centre-ville, et des axes autoroutiers. Un espace de vie optimisé pour votre confort. Au 1er niveau : Une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine séparée toute équipée. Une première chambre style suite parentale attenante à une salle bains et WC . À l’étage : Deux chambres, parfaites pour toute la famille. Une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal. Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de jeux, salle de sport ou espace de travail. Points forts extérieurs Jardin privatif : Profitez d’un extérieur pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Garage individuel fermé : Un espace sécurisé pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires. 2 places de parking privatives : Plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous ! Année de construction : 1901, avec le charme de l’ancien parfaitement entretenu. Classe énergétique : DPE de 210 kWh/m²/an, gage d’un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Petite copropriété : Seulement deux lots, garantissant calme et intimité. Localisation idéale Ce duplex se trouve à 15 minutes à pied de la gare, parfait pour les frontaliers. Les axes autoroutiers vous connectent rapidement à Thionville, Metz et au Luxembourg, tandis que le centre-ville de Yutz et ses commerces sont accessibles en quelques minutes. Les écoles et les transports en commun à proximité immédiate complètent le tableau pour une vie pratique et agréable. Un investissement clé en main ! Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 575229 )

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