Ventes immobilières à Yutz (57970)

ORPI Doenst Immo

(334 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(334 avis)

215 000 € 1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Yutz (57970)

Située dans un quartier calme de Yutz, cette maison d'une superficie de 113 m² se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives , vous garantissant un stationnement facile et pratique. Le bien bénéficie d'un jardin sur le côté, non mitoyen, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement , elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4283 Afficher plus

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FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 01/02/2025 - mise à jour 19/04/2025

229 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 7 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Appartement à vendre 91m2 Yutz L’agence Felice Capraro vous propose cet appartement dans une copropriété de 6 logements,ce bel appartement lumineux de 91m², situé au 3ème étage dans la commune paisible de Yutz. Composition : • Hall d’entrée. • 1 Cuisine. • 2 WC. • 1 séjour. • 1 salle de bain avec baignoire et douche. • 2 chambres. Atouts extérieurs : • 2 Balcon . • Grande cave privative. • Garage. • Parking privé. Visite virtuelle disponible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Anouck Barril - iad

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Anouck Barril - iad 08/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

210 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Anouck Barril vous propose: F4 de 91 m2 // 2 CHAMBRES // SEJOUR avec BALCON // SALLE à MANGER // CUISINE // CAVE // GARAGE // TERRASSE et JARDIN Bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bien agencé et traversant. Un grand couloir dessert un SALON de 19m2 avec balcon exposé au SUD, une SALLE à MANGER de 16m2 séparée par des portes coulissantes, une CUISINE fermée de 10m2, 2 CHAMBRES de 15m2 chacune, une SALLE d'EAU et un WC. Par l'escalier des communs, vous accédez au sous-sol pour disposer d'une CAVE individuelle de 14m2, d'une CHAUFFERIE de 4m2 pour la chaudière et le ballon, d'un GARAGE de 17m2 avec porte manuelle et d'une BUANDERIE commune avec l'appartement du premier étage. Ce bien ne serait pas parfait sans un accès à l'arrière du bâtiment vers une TERRASSE privative et son petit JARDIN pour profiter d'un extérieur les jours de beau temps. DPE réalisé en novembre 2024 : D - D - Chaudière Domusa de 2010 et radiateurs en fonte partout. Huisseries double vitrage en PVC avec volets roulants. PARQUET dans tout l'appartement. Copropriété de 4 appartements - Syndic bénévole avec des charges mensuelles de 30€/mois. Taxes Foncières de 539€ environ. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 750€/mois toutes charges comprises. IDEAL pour PRIMO ACCEDANTS ou INVESTISSEURS ! N'hésitez pas à m'appeler ! DISPONIBLE quand vous l'êtes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/03/2025 - mise à jour 18/04/2025

158 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 45,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Spécial investisseurs Dans une copropriété déjà rénovée (étanchéités, descente d'eau, balcon plus façade et garde corps déjà payés déjà votés courant 2025. Appartement avec une place de parking souterrain (possibilité d'avoir2 places de parking extérieurs supplémentaires ). Proche gare de Thionville et toutes commodités. Jolie résidence très bien entretenue. Appartement en RDC surélevé situé au 3 rue de Charente 57970 Yutz , il se compose d'une entrée avec placard de rangement , d'une pièce de vie très lumineuse avec son grand mur vitré donnant axés sur un balcon entièrement refait à neuf. Ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche avec toilette. Chauffage électrique. Les charges annuelles de copro sont d'environ 1000 euro elles prennent en compte les espaces verts, le nettoyage et l'entretient des communs ainsi que l'eau froide et les charges communes. L' appartement est actuellement loué avec un baille reconduit jusqu'au 13 janvier 2027( locataire en place depuis le 13 janvier 2018) avec un loyer annuel de 1080 euro charges comprises. Pour organiser une visite Contact; FEREE Aurélie ; 0677232673 FANGEAT Jocelin : 0652326761 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aurelie FEREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987427887 Afficher plus

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(68 avis)

239 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI Doenst Immo

(334 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 18/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

(334 avis)

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Le bien est actuellement loué à 660€/mois hors charges. Découvrez ce bel appartement de 72m² situé à Yutz au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, proche de toute commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte. D'une chambre, un dressing et une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4307 Afficher plus

ORPI Doenst Immo

(334 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 25/03/2025

(334 avis)

265 000 € 2 325 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Yutz (57970)

Quartier Macquenom - à deux pas des commodités et du centre de YUTZ. Découvrez cette jolie maison très bien tenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, une cuisine indépendante à conforter, une pièce repas et un magnifique séjour lumineux avec de très jolis parquets. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade) d'environ 18, 11 et 10m². Vous disposerez d'une salle de bains confortable d'environ 10m². A l'extérieur, profitez des journées ensoleillées sur une terrasse intime exposée Ouest. Côté rangement, la maison dispose d'une dépendance. L'électricité et la plomberai avaient été revus en 2004. La couverture de la maison a été changée en 2006. Les fenêtres ont toutes été changées (société SLEB) et la chaudière date de 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4325 Afficher plus

Amandine PLANO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Amandine PLANO - iad 05/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

(64 avis)

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano vous propose: A visiter sans tarder dans un quartier calme et recherché, lumineux appartement de 93 m2 environ, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Une entrée vous conduira à une cuisine séparée avec accès direct à un premier balcon sans vis-à-vis, une belle pièce de vie, deux vastes chambres de 16 et 13 m2 dont l'une avec un second balcon orienté sud, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage privé et fermé, une cave privative complètent ce bien. Des projections 3D vous permettront de vous faire une idée de mise au goût du jour. Pour votre confort : proche des commodités et grands axes, Aéroparc, secteur calme, stationnement libre dans la propriété réservé aux habitants, petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

310 000 € 2 263 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres

Yutz (57970)

Maison Mitoyenne 1 Côté Belle maison de 137m² située au 4 rue de Bordeau 57970 Yutz sur un terrain clôturé et arboré ayant bénéficiée de nombreuses rénovations ces dernières années. Maison très économique et spacieuse avec ses 5 chambres Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une grande entrée donnant à la cuisine de 11.50m² entièrement meublée et équipée et sur un salon/séjour de 34m² A l'étage , trois chambres de 18.95m², 14.50m² et 11.45m² et une salle de bain Au deuxième , la quatrième et cinquième chambre de 11.15m² avec un point d'eau et une de 10m² ainsi qu'un grenier. Le tout sur un sous sol complet composé de 4 grande caves. Le jardin n'est pas en reste avec un espace terrasse, un espace barbecue, de la verdure et des arbres pour se mettre à l'ombre. Un garage indépendant est un plus pour ce bien . Contactez nous pour organiser une visite FEREE Aurélie : 0677232673 FANGEAT Jocelin : 0652326761 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778 Afficher plus

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Nouveau 10

519 000 € 3 531 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Yutz (57970)

// MAISON INDEPENDANTE // YUTZ // 147 m2 // JARDIN // 4 CHAMBRES // DPE: A // PROCHE GARE // LIBRE FIN 2025 Découvrez cette charmante maison indépendante de 147m² habitables, située en plein cœur de Yutz, dans une rue paisible et résidentielle. Ce bien allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et propice aux échanges. Cuisine moderne et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Garage intégré, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Étage : 4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé et reposant. Possibilité d'aménager l'une des chambres en bureau ou en espace de travail, adapté aux besoins de télétravail. Salle de bain moderne avec douche et baignoire, pour un moment de détente après une longue journée. WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Équipements et Performances Énergétiques : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie. Chauffage au sol, apportant un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit, permettant de réduire votre consommation énergétique et de réaliser des économies sur vos factures. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique, le tout dans un emplacement privilégié en centre-ville de Yutz. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et modernité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 490 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 17/04/2025

Nouveau 8

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Yutz (57970)

Découvrez une offre d’exception spécialement pensée pour les frontaliers luxembourgeois ! Plus qu’un simple appartement, cette maison de ville atypique datant de 1938 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située à Yutz, à seulement une minute de l’avenue commerçante et à quelques instants des accès autoroutiers, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui cherchent à allier proximité du Luxembourg et qualité de vie. Caractéristiques principales • Superficie et agencement optimisé : Plus de 120 m² avec jardin. Une entrée accueillante s’ouvre sur un salon lumineux de 30 m² d’un côté et une grande cuisine neuve entièrement équipée de l’autre. Un WC séparé avec espace lave-linge complète ce niveau. • Espace nuit raffiné : À l’étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et baignées de lumière (18, 15 et 12 m²), ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. • Extérieur convivial : Accès par l’arrière à un jardin intimiste qui a le potentiel de se transformer en une spacieuse terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. • Confort technique et sécuritaire : Garage pour une voiture équipé d’une porte sectionnelle motorisée, circuit électrique entièrement refait, chaudière à gaz neuve et isolation intégrale réalisée par l’intérieur. La façade avant a également été soigneusement grattée et ravalée. Atouts pour frontaliers Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie luxembourgeoise grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités de proximité, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et authentique. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour un quotidien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une résidence alliant charme historique et prestations modernes, idéale pour les frontaliers exigeants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 20/04/2025

Nouveau 9

285 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée de standing propose une piscine, ajoutant un élément de confort et de loisir non négligeable pour les futurs occupants. Cet appartement en rez-de-chaussée présente une place de stationnement extérieure. Construit en 2012 dans une résidence BBC de moins de 15 ans, il offre une surface habitable de 81 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin de 150m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend également deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. L'intérieur de ce bien se caractérise par un agencement confortable et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, tandis que la cuisine équipée est propice aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle d'eau moderne. La configuration de l'appartement, avec ses deux terrasses et jardin, combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Valérie Chalicarne - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Valérie Chalicarne - iad 24/12/2024 - mise à jour 14/04/2025

(16 avis)

220 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: Situé entre les bords de la Moselle et le centre ville de Yutz, à proximité immédiate de Thionville, sa gare et de son accès à l'A31 en direction de Metz ou du Luxembourg. Venez découvrir ce charmant et spacieux duplex situé au 1er et denier étage d'une copropriété à très faibles charges de 2 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour de 33m², une cuisine séparée. Une première terrasse est accessible du salon séjour. Sur ce même niveau nous retrouvons une première chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage nous retrouvons un vaste espace de 33m² pouvant servir d'un espace bureau et/ou salle de jeux ou encore d'une troisième chambre. Une chambre de 25m2 (34m² en surface au sol) donnant sur une autre terrasse. Un garage privatif avec porte motorisée, une cave et une bande de jardin privative accessible de l'appartement via un escalier complètent le bien. Chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage PVC Combles isolés Électricité aux normes Les charges communes comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe LESECHE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Christophe LESECHE - iad 22/02/2025

(12 avis)

190 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Christophe Leseche vous propose: Dans une petite copropriété, appartement sur la commune de Yutz à proximité de toute commodités et axe autoroutier. Un fort potentiel pour cet appartement car il est composé de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc et un bureau. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie PERRIN - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Emilie PERRIN - iad 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(27 avis)

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement meublé avec balcon – Idéal premier investissement à Yutz Situé dans un quartier résidentiel au deuxième étage d'une résidence calme des années 2000 composée de 14 appartements , ce bien entièrement meublé et équipé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif . Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse , entièrement meublée avec deux fauteuils en cuir, une table basse, une télévision avec barre de son et un coin bureau . La cuisine ouverte , aménagée et équipée ( four, hotte, frigo, congélateur, plaque de cuisson ), donne accès à un balcon agréable offrant une vue dégagée , avec la possibilité d'y installer un barbecue en été. L'espace nuit comprend une chambre confortable , meublée avec un grand lit, une armoire, commode , ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC, meuble vasque et emplacement pour la machine à laver . En complément, vous bénéficiez de trois places de parking privatives et d'un jardin collectif à l'arrière de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers A4 et A31 , cet appartement allie confort et praticité . Faibles charges de copropriété et toiture refaite en 2023 . Afficher plus

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