Ventes immobilières à Basse-Ham (57970)

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Herbeth immobilier 07/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

710 000 € 5 299 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Basse-Ham (57970)

CLOS DE L'ETANG ! DERNIER LOT DISPONIBLE SUR UN TERRAIN DE 10ares30 À vendre : découvrez cette maison neuve de 6 pièces de 134 m² située à Basse-Ham (57970). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour votre famille avec vue sur étang. Venez découvrir cette villa de standing de 134 m2 (version disponible en 150m2 et 170m2). Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les étangs et des atouts du site ! La proximité du port, du centre aquatique, du golf et de la piste cyclable le long de la Moselle. La situation géographique est un vrai atout : 10 min de la frontière luxembourgeoise ; 20 min de la gare de Thionville, à proximité immédiate de la rocade et de l'A31 La maison est composée d'un grand espace de vie traversant donnant sur terrasse et étang, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. un cellier, une buanderie et deux WC. Maison à haute performance, toiture végétalisée, large baie en aluminium et des belles prestations intérieures. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Maternelle Saint-Louis et l'École Élémentaire Jean Monnet. Côté transports en commun, il y a la gare Basse-Ham à proximité. Les autoroutes A31 et A315 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement. PRIX TERRAIN + MAISON : 710 000 € Hors aménagements extérieurs. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Afficher plus

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LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 20/03/2025

Nouveau 18

317 000 € 2 601 €/m²
Maison • 121,88 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 m²

Basse-Ham (57970)

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite dans les années quatre-vingt, offrant une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 6,67 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à deux chambres à coucher idéales pour des invités ou un espace bureau. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique pour le rangement complètent cet espace. Vous apprécierez également le grand garage motorisé, offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. A l'étage, un palier dessert un lumineux salon-séjour de 30 m² s'ouvrant sur un spacieux balcon en façade avant. La cuisine individuelle, attenante, mène à une terrasse sur pilotis de 20 m² avec escalier donnant accès à un généreux jardin. Le coin nuit quant à lui comprend trois chambres à coucher confortables, une salle d'eau et un WC séparé, assurant intimité et commodité pour tous les membres de la famille. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz à condensation avec une chaudière installée en 2016. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour correspondre aux standards actuels, cette maison offre une base solide avec son charme des années 80, prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cristal immobilier

(348 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Cristal immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(348 avis)

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Appartement • 95,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Basse-Ham (57970)

Basse Ham - proche Thionville Yutz Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 96 m² situé dans une résidence neuve de standing, niché au coeur de Basse Ham, un secteur en plein essor à proximité de Thionville et de l'axe A31, reliant Metz au Luxembourg. Une localisation idéale offrant un accès rapide aux commerces de proximité et aux grandes surfaces, pour une vie quotidienne simplifiée. Situé au premier étage d'une copropriété de seulement six appartements, cet espace de vie a été conçu pour allier confort, modernité et fonctionnalité : • Superficie : 96 m² • Agencement : Entrée spacieuse, dégagement, buanderie, vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes séparées. • Extérieur : Une magnifique terrasse de 17,20 m², parfaite pour se détendre et profiter de l'extérieur. • Annexes : Cave privative et trois places de parking, un atout rare ! Cet appartement lumineux a été réalisé avec des matériaux de qualité. Il vous restera simplement à installer la cuisine de votre choix pour finaliser cet espace. Les plus : Emplacement privilégié, accessibilité exceptionnelle, environnement paisible et moderne, idéal pour vivre ou investir dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une région dynamique ! Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.30 et 1356.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emilie LOLIA - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Emilie LOLIA - SAFTI 10/03/2025

370 000 € 2 176 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Basse-Ham (57970)

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 170m² édifiée sur un terrain de 413m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles et espaces verts sont à quelques minutes, parfait pour une vie de quartier dynamique et conviviale.. A l'étage, les pièces de vie : •Salon-séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux •Cuisine indépendante et équipée •Terrasse avec escalier menant au jardin en contrebas •Salle de bain + WC séparé •2 chambres + 1 dressing Au Rez-de-chaussée, les espaces complémentaires : • Véranda chauffée et très lumineuse avec cuisine équipée, offrant un accès direct au jardin • Chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint • Salle d’eau avec douche • Accès vers le garage pouvant accueillir deux voitures Les atouts : les beaux volumes, un extérieur agréable, un emplacement recherché à proximité des commodités, avec un accès à la base nautique Nautic’Ham, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et une vie associative dynamique pour un cadre de vie actif et convivial ! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

Geoffrey WITTMANN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Geoffrey WITTMANN - iad 22/03/2025

(39 avis)

Nouveau 11

229 000 € 2 267 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Basse-Ham (57970)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: ! RARE ! A découvrir sur la commune de Basse-Ham ! Construit en 1965, découvrez ce charmant plain-pied de 100 m2 édifiée sur un terrain de 8 ares. La maison dispose, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine avec accès jardin, d'un bureau ainsi qu'un wc séparé. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ( de 12, 11 et 9 m2 ). Au sous-sol, un sous sol complet ( hauteur réduite à 1m50 ). A l'extérieur, un joli jardin avec sa terrasse et son abri de jardin. Coté parking, vous profiterez d'un garage fermé avec porte motorisée. Ecoles, commerces et axes autoroutiers a proximités. Proche de Yutz et de Thionville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 04/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

450 000 € 1 390 €/m²
Maison • 323,64 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 718 m²

Basse-Ham (57970)

idéalement situé à 25 minutes du Luxembourg, à 15 minutes du centre ville de Thionville et des collèges et lycées et à 15 mn du centre de Yutz, Découvrez cette demeure de charme située à Basse Ham , à proximité de Yutz, Thionville avec un accès facile aux autoroutes A31 en direction du Luxembourg. A quelques pas de la base nautique Nautic'Ham de restaurants, et à 15 mn des lycées de Thionville En plein coeur d'un village paisible, cette grande maison de village de 10 pièces, d'environ 320 m² habitables, vous séduira par son caractère, son atypisme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un petit salon, d'une seconde vaste pièce de vie, d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie avec espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle de bains. Vous serez également charmés par les nombreuses dépendances et leur potentiel (notamment la superbe grange pouvant accueillir au minimum 6 véhicules et un espace atelier) ainsi que par l'espace extérieur parfaitement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison pleine de caractère. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 euros et 4.570 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 31/12/2024

469 000 € 4 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Basse-Ham (57970)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier neuf de la commune de Basse-Ham (quartier Golf) construite en 2021 par la société "Costa Construction" sur un terrain de 5,70 ares totalement plat. La maison se compose : D'une entrée avec placard intégré qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre trés lumineuse de 51 m² équipée de trois grande baie vitrée et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée par le cuisiniste "Style cuisine". La maison dispose en espace nuit de deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine, faisant également office de buanderie, relie la partie habitable à un grand garage double de 38 m² totalement carrelé avec porte motorisée. A l'extérieur, accessible du salon par une porte fenêtre une belle terrasse couverte de 26 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison au norme "BBC" est équipée d'un système de chauffage par le sol totale avec une chaudière à gaz avec production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. La maison est idéalement située à proximité immédiate du parcours de santé et du golf de Basse-Ham. Une opportunité rare, avec des prestations haut de gamme, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Afficher plus

Mathilde Fernandez - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Mathilde Fernandez - iad 20/02/2024 - mise à jour 22/03/2025

(4 avis)

449 000 € 1 386 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 718 m²

Basse-Ham (57970)

iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons une maison de caractère offrant un rendement attractif, idéale pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 324m² environ, cette propriété située à Basse Ham se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend une grange avec garage et cour, offrant une combinaison parfaite d'espace et de fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 324m² environ - 10 pièces, dont 5 chambres/bureaux - Grand salon de réception - Deuxième salon de 18m² environ - Buanderie - Dressing - Cuisine avec ouverture sur un patio - Accès direct à la grange Aménagement et potentiel : La maison offre la possibilité d'aménager un troisième niveau de 200m² environ, sous les combles, avec la liberté d'ouvrir un accès extérieur indépendant. Ceci permet une flexibilité d'utilisation, idéale pour divers projets d'investissement. Localisation stratégique : Située en traversant la rue principale et la rue en bordure de la Moselle, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des commodités locales tout en appréciant un environnement paisible. Opportunité unique : Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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