Vente maison 469 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Basse-Ham (57970)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier neuf de la commune de Basse-Ham (quartier Golf) construite en 2021 par la société "Costa Construction" sur un terrain de 5,70 ares totalement plat. La maison se compose : D'une entrée avec placard intégré qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre trés lumineuse de 51 m² équipée de trois grande baie vitrée et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée par le cuisiniste "Style cuisine". La maison dispose en espace nuit de deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine, faisant également office de buanderie, relie la partie habitable à un grand garage double de 38 m² totalement carrelé avec porte motorisée. A l'extérieur, accessible du salon par une porte fenêtre une belle terrasse couverte de 26 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison au norme "BBC" est équipée d'un système de chauffage par le sol totale avec une chaudière à gaz avec production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. La maison est idéalement située à proximité immédiate du parcours de santé et du golf de Basse-Ham. Une opportunité rare, avec des prestations haut de gamme, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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