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Ventes immobilières à Yutz (57970)

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77 annonces
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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 10/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres

Yutz (57970)

Maison Mitoyenne 1 Côté Belle maison de 137m² située au 4 rue de Bordeau 57970 Yutz sur un terrain clôturé et arboré ayant bénéficiée de nombreuses rénovations ces dernières années. Maison très économique et spacieuse avec ses 5 chambres Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une grande entrée donnant à la cuisine de 11.50m² entièrement meublée et équipée et sur un salon/séjour de 34m² A l'étage , trois chambres de 18.95m², 14.50m² et 11.45m² et une salle de bain Au deuxième , la quatrième et cinquième chambre de 11.15m² avec un point d'eau et une de 10m² ainsi qu'un grenier. Le tout sur un sous sol complet composé de 4 grande caves. Le jardin n'est pas en reste avec un espace terrasse, un espace barbecue, de la verdure et des arbres pour se mettre à l'ombre. Un garage indépendant est un plus pour ce bien . Contactez nous pour organiser une visite FEREE Aurélie : 0677232673 FANGEAT Jocelin : 0652326761 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778 Afficher plus

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THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 02/05/2025
Nouveau 18
Appartement, 88,25 m²

234 900 € 2 662 €/m²
Appartement • 88,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : YUTZ CENTRE : Un véritable coup de coeur pour ce superbe appartement à l'esprit loft. Vaste F5 situé dans l'ancienne brasserie de Yutz, mêlant le charme de l'ancien avec l'esprit contemporain d'aujourd'hui. D'une surface de 89 m2 LC (près de 145 m2 au sol), il offre de magnifiques volumes ! Hauteur sous plafond de 3.50 mètres dans l'espace de vie, et un séjour avec cuisine de près de 80 m2 au sol. Idéal pour recevoir famille et amis, vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité (exposition sud ouest) et ses grandes ouvertures. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur espace de vie, avec nombreux rangements. 2 grandes chambres en partie basse de 14.56 et 23.13 m2 au sol, vaste salle de bains avec cellier. En duplex, retrouvez une dernière chambre confortable de plus de 14 m2 au sol, avec rangements aménagés. En parfait état, proche des commerces, de la gare de Thionville, ce bien sera très agréable à vivre. Faibles charges, stationnement facile sur la place ou aux alentours. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Afficher plus

Jonathan FANTASIA - Optimhome
(99 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 11/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
(99 avis)
10
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Zen, charme et exclusivité Un havre de paix au cœur de la ville - JARDIN - CAVE - DOUBLE GARAGE Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un logement ? Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome, vous ouvre les portes d'un appartement rare au 1er étage, baigné de lumière et de bonnes ondes, dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, où règnent le calme et la sérénité. Un cocon zen à deux pas de tout : À quelques minutes de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 93,74 m² conjugue praticité du quotidien et tranquillité durable. Parfait pour les actifs, les familles… ou les esprits en quête d'un cadre de vie apaisé. Un extérieur à vivre pleinement : Un jardin privatif vous attend : ici, le temps ralentit. Pause café au soleil, lecture à l'ombre, barbecue entre amis… chaque saison y a sa charme. Des annexes qui font la différence : Un garage double : le luxe de stationner sans stress. Une cave pour tout organiser. Une salle de bains / buanderie supplémentaire, en dehors du logement, pour un quotidien fluide. Une cuisine d'été, conviviale et idéale pour recevoir. Une pièce polyvalente (bureau ou rangement...), laissez parler vos envies. Et même un espace pour le bois, car oui, ici le poêle apporte chaleur et ambiance. Une atmosphère positive Dès l'entrée, on ressent l'âme du lieu : Murs en pierre de 1930 pour le cachet, Double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz et poêle à bois pour le confort, Une cuisine américaine moderne, ouverte sur un espace de vie baigné de lumière. Les essentiels pratiques Charges de copropriété : 40 €/mois seulement. Taxe foncière : 1 500 €. DPE : Classe C, pour une consommation maîtrisée. Un bien rare, une ambiance unique, une qualité de vie palpable. À peine entré, vous ne voudrez plus repartir. Prêt à poser vos valises dans ce lieu aussi inspirant qu'accueillant ? Contactez-moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances des murs copro, élec communs) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 575217 ) Afficher plus

Andy Gagliardi - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(1 avis)
12
Appartement, 53 m²

199 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Yutz (57970)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Situé dans un très beau quartier de Yutz, charmant appartement T3 de 53 m², en rez-de-chaussée surélevé avec un paisible espace extérieur, une buanderie et une spacieuse cave. Découvrez y: une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux forment un espace cosy de 20m². Deux chambres spacieuses (11 m² et 15 m²) pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un balcon pour vos instants de détente. Tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, fibre optique, volets électriques… et même une cave, un cagibi et une buanderie ! Le mobilier et les équipements restent à votre disposition. À deux pas des commerces, du centre médical et de l'Aéroparc, avec un accès rapide à Thionville (10 min) et au Luxembourg (21 min). La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(337 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(337 avis)
17
Appartement, 47 m²

185 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Quartier TUILERIES, avenue des nations. Découvrez ce magnifique appartement de type F2 situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine intégralement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud. Côté nuit, l'appartement offre une chambre. La pièce d'eau moderne et aux prestations de qualité vous séduira. Une pièce buanderie très pratique offre des rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Prestations de qualité : volets motorisés, chauffage par le sol. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4321 Afficher plus

Emilie PERRIN - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emilie PERRIN - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(27 avis)
15
Appartement, 47 m²

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement meublé avec balcon – Idéal premier investissement à Yutz Situé dans un quartier résidentiel au deuxième étage d'une résidence calme des années 2000 composée de 14 appartements , ce bien entièrement meublé et équipé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif . Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse , entièrement meublée avec deux fauteuils en cuir, une table basse, une télévision avec barre de son et un coin bureau . La cuisine ouverte , aménagée et équipée ( four, hotte, frigo, congélateur, plaque de cuisson ), donne accès à un balcon agréable offrant une vue dégagée , avec la possibilité d'y installer un barbecue en été. L'espace nuit comprend une chambre confortable , meublée avec un grand lit, une armoire, commode , ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC, meuble vasque et emplacement pour la machine à laver . En complément, vous bénéficiez de trois places de parking privatives et d'un jardin collectif à l'arrière de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers A4 et A31 , cet appartement allie confort et praticité . Faibles charges de copropriété et toiture refaite en 2023 . Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(337 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
(337 avis)
12
Maison, 114 m²

265 000 € 2 325 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Yutz (57970)

Quartier Macquenom - à deux pas des commodités et du centre de YUTZ. Découvrez cette jolie maison très bien tenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, une cuisine indépendante à conforter, une pièce repas et un magnifique séjour lumineux avec de très jolis parquets. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade) d'environ 18, 11 et 10m². Vous disposerez d'une salle de bains confortable d'environ 10m². A l'extérieur, profitez des journées ensoleillées sur une terrasse intime exposée Ouest. Côté rangement, la maison dispose d'une dépendance. L'électricité et la plomberai avaient été revus en 2004. La couverture de la maison a été changée en 2006. Les fenêtres ont toutes été changées (société SLEB) et la chaudière date de 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4325 Afficher plus

Andy Gagliardi - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
(1 avis)
Nouveau 11
Maison, 130 m²

482 000 € 3 708 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Yutz (57970)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Venez à la découverte de cette charmante maison individuelle familiale, 6 pièces et 130m², sur un terrain de 563m² avec deux garages, érigée au sein d'un lotissement paisible et prisé de Yutz. Au rez-de-chaussée découvrez: Un spacieux séjour (38m²),une cuisine moderne intégrée: hotte, four, plaque induction, micro-onde, frigo (11m²), un WC individuel, une buanderie (8m²),un premier garage équipé de porte sectionnelle motorisée (18m²). L'étage se compose ainsi: Quatre chambres (17m²,15m²,11m²,9m² carrez), une salle d'eau avec: douche, double vasque, WC, bidet puis sèche serviette (10m²). Des combles de 20m² sont accessibles depuis cet étage. L'espace extérieur comprend: Un jardin entourant la maison, une terrasse de 36m², un second garage individuel muni d'une porte sectionnelle motorisée (17m²) ainsi que cinq places supplémentaires pour les véhicules. La maison bénéficie des éléments de conforts suivants: Escalier en granit, fibre, double vitrage PVC, volets électriques, chaudière à condensation , tout à l'égout, vide sanitaire, isolation très performante en agglos volcaniques (DPE B). Localisé quartier SAINT EXUPERY, à proximité: Écoles : maternelle et primaire à 3 min à pied, collège à 5 min. Commerces : boulangerie et supérette à 4 min, Cora à 7 min en voiture. Transports : arrêt de bus à 2 min, gare de Thionville à 8 min en voiture. Santé : pharmacie à 3 min, médecins à 5 min. Parcs : espace vert à 4 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hagondange Agence du Parc
(181 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 06/05/2025
(181 avis)
Nouveau 24
Maison, 172 m²

417 000 € 2 424 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Yutz (57970)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes ! Cette charmante maison mitoyenne édifiée dans les années 30 alliant caractère et modernité vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état, elle est conçue pour votre confort quotidien de part sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée . Cette agréable pièce de vie vous donnera accès à une magnifique terrasse et son un jardin intimiste clos et arboré. Ce niveau est complété par une buanderie, un wc indépendant et un garage. L'espace nuit situé au 1er étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse, vous bénéficierez également de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Le 2e et dernier étage, vous trouverez un espace de vie aménagé supplémentaire d'environ 30 m². Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Référence agence : 997 Afficher plus

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(68 avis)
13
Maison, 100 m²

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, située dans le très recherché quartier de l'Aéroparc à Yutz. Alliant modernité, confort et performance énergétique, elle saura séduire les amateurs de bien-être et de vie au calme. Un cadre de vie idéal : Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et annonce les volumes bien pensés de cette maison. L'espace de vie principal, lumineux et chaleureux, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Celle-ci vous invite à profiter pleinement d'un jardin de 300 m² exposé plein sud, entièrement aménagé, arboré et éclairé. Espace nuit fonctionnel : La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un second WC est séparé pour plus de praticité. Toutes les pièces de nuit donnent accès directement au jardin, agrémenté d'un abri en bois de 9 m², alimenté en eau et électricité. Des prestations techniques de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz Ballon thermodynamique VMC double flux Baie informatique Pièce technique dédiée Garage XXL : Un immense garage attenant, capable d'accueillir deux véhicules, dispose également d'un lavabo, d'un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge, et offre un accès direct à la maison. Les + : Plain-pied rare sur le secteur Exposition plein sud Pergola bioclimatique Jardin intime et soigné Localisation : Idéalement située à Yutz, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des services. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations rares sur le secteur. Cette annonce référence 282223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 765 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Yutz (57970)

YUTZ - GRAND RUE A 4 min environ des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 5 min de la gare de Thionville et à moins de 5 min à pieds des commerces de proximité. A la recherche d'une belle maison familiale ou d'une maison de caractère pour investir dans la pierre? Vous ne manquerez pas d'être séduits. Cette maison des années 1930, pleine de charme et de potentiel, sur sous-sol complet, offre une superficie habitable de plus de 170 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec parquet massif et moulures remarquables, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'un WC, d'une véranda et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante aux volumes généreux, une troisième chambre, une seconde cuisine (aux multiples possibilités d'aménagement) et une salle de bains. Dans les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un grenier (aménageable), et d'un garage à l'extérieur. Après quelques travaux d'aménagement, cette superbe maison se destinera aussi bien à de la résidence principale, qu'à de la colocation ou une division en 2 appartements. Classe énergie : F (classe énergie - primaire et secondaire - classe E mais cotation F en raison des émissions de gaz à effet de serre) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5730 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur (compris dans le prix de vente affiché). Afficher plus

Geoffrey WITTMANN - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Geoffrey WITTMANN - iad 26/04/2025
(39 avis)
13
Maison, 110 m²

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Yutz (57970)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: En plein coeur de ville, découvrez ce lumineux Plain pied de 110m² datant de 1975 et édifié sur un terrain de 5,69 ares. Il est agencé de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels : une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m2 avec poêle à Pellet, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un wc séparé. Coté nuit, vous trouverez une salle de bain avec douche a l'italienne ainsi que trois chambres. Cette maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Profitez également d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin Ecoles, axes autoroutiers, commodités, et transports en commun ( gare ferroviaire et arrêt de bus ) à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 372 000 € 3 100 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Yutz (57970)

Charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2022, établie sur un niveau et d'une superficie habitable de 120 m², cette maison construite en 1964 est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5,19 ares. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un vaste hall d'entrée de 10 m² donnant sur une première chambre à coucher de 13m2 avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie//chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules en enfilade complète ce niveau. A l'étage, un salon/séjour traversant et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec verrière donne accès à une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 24m2 rénovée surplombant le jardin et avec escalier menant à une seconde terrasse en contre bas ainsi qu'au jardin. L'espace nuit accessible par un palier//couloir mene à trois chambres à coucher de 15, 12, et 14 m² ainsi qu'une petite salle de bains et d'un WC indépendant. En bonus un grenier sur dalle béton accessible par une trape située dans le wc de l'étage. En extérieur un beau jardin clos avec abris de jardin et passage pouvant être aménagé en espace détente sur le coté de la maison. Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Raccordé au tout à l'égout. La maison, construite sur dalle pleine, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain généreux et bien entretenu, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et confort à Yutz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
8
Maison, 120 m²

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Yutz (57970)

Maison de ville rénovée à Yutz – Idéale pour frontaliers luxembourgeois Offrez-vous un cadre de vie alliant charme et modernité, à deux pas du Luxembourg ! Découvrez cette maison de ville atypique datant de 1938, entièrement rénovée avec soin, située à Yutz, à seulement une minute de l’avenue commerçante et à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare (5mn en voiture). Écoles maternelle, primaire (moins de 300m) et collège (500m) se trouvent également à quelques pas, un véritable atout pour la vie de famille. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Plus de 120 m² habitables, optimisés pour le confort et la convivialité, avec jardin privatif. Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 50?m², comprenant un salon, une salle à manger baignée de lumière donnant accès au jardin, et une grande cuisine neuve entièrement équipée. Un WC séparé avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit : À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (18m², 15m² et 12m²) ainsi qu'une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Extérieurs : Jardin intimiste à l'arrière, avec possibilité d’aménager une belle terrasse pour vos instants de détente. Prestations techniques : - Garage avec porte motorisée - Installation électrique neuve - Chaudière gaz récente - Isolation intérieure complète - Façade avant rénovée avec soin Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Idéalement située pour les frontaliers, cette maison vous offre un accès rapide au Luxembourg tout en garantissant une qualité de vie agréable dans un environnement calme et authentique. Décorée avec goût, elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, parfaite pour une famille ou pour un investissement patrimonial serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Estelle Sadler - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Estelle Sadler - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(9 avis)
8
Maison, 109 m²

Prix en baisse 428 900 € 3 935 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

iad France - Estelle Sadler vous propose: MAISON INDIVIDUELLE NEUVE RT2012 construction 2023 sous garantie décennale. Découvrez cette charmante maison neuve de 109 m² habitables érigée au calme rue Anatole France à Yutz. Sa superficie totale est de 140m² environ avec le garage et la buanderie. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Un WC séparé avec un lave-main. - Un espace de vie de + 50 m² environ avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée de marque WHIRPOOL (hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle) et un accès au garage. - deux grandes baies vitrée desservant une terrasse de 28 m² (dalle béton). - Un garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée et radiocommandée, + espace buanderie avec un point d'eau et branchements pour machine à laver /sèche-linge, une chaudière gaz à condensation VIESMANN et ballon thermodynamique VIESMANN A l’étage : -3 chambres dont deux une avec accès sur une seconde terrasse de 30 m2 - un bureau (ou 4ème petite chambre de 8m2) -Une salle de bain équipée avec baignoire et douche (équipement GROHE / JACOB DELAFON) La maison est entièrement carrelée. Pour votre confort, vous profiterez sur les 2 niveaux d’un chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, de menuiseries en PVC/Alu à volets Alu motorisés. En extérieur : éclairage extérieur + prise électrique sur les deux terrasses. Tuiles plates en terre cuite, gouttières et descentes d’égout en Aluminium, porte d'entrée et portail deux battants en ALU. A deux pas du centre-ville de Yutz dans une rue calme, à 2km de la gare de Thionville et à 1,5km des axes autoroutiers A4 et A31. La maison est entièrement finie à l’intérieur et à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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