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Description

Foncia Thionville vous propose en exclusivité, un appartement de 125m2 situé dans une maison de deux logements.
Vous disposez d’une entrée individuelle avec accès direct aux caves et garage. Vous bénéficiez également d’un jardin privatif.
L’ensemble est composé comme suit :
Au premier étage : l’appartement comprenant deux chambres, une salle d’eau, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée très spacieuse.
Dans les combles, une partie aménagée et une autre partie aménageable.
Au sous sol : vous trouverez un garage, une cave, une buanderie.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires.
N’hésitez plus, contactez Emma KLAM pour le visiter

Publiée le 24/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 00562603 - Réf Superimmo : ANVXX0QHK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/thionville-57100/agence-immobiliere/ft-lorraine-bourgogne-thionville-7509

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Garage
Année de construction : 1987Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 19 m²Séjour de 13 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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