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Description

RUE DES JARDINS - À 1 minute à pied de la Mairie et à 3 minutes à pied du Stade de Rugby
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 38,08 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dans une petite copropriété de 5 logements , l'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre , ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En annexe : une cave privative et un emplacement de parking privatif .
Rénovations récentes effectuées en janvier 2025 : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques, installation d’un chauffe-eau neuf.
Informations pratiques :
La copropriété est gérée par un syndic bénévole pour un total de 5 appartements.
Nombre total de lots dans la copropriété : 10.
Appartement Lot no4, Cave Lot no9, Emplacement de parking no16.
Aucun procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.
Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
OPEN Immobilier Hettange-Grande Tél. : 03.82.54.74.50
M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email :
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 6650-AB - Réf Superimmo : ANVXY0LLB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

38,08 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
Année de construction : 20231 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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