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Vente appartement 139 500 €
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fameck (57290)
63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fameck (57290)
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- 2 214 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ! Situé au calme sur la commune de Fameck, quartier Oury Sud, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement de 63 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 32m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, le tout ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée de plus de 11m² ; d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec cabine de douche et branchement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. En complément, bénéficiez d'une mezzanine idéal pour un espace complémentaire à utiliser selon vos besoins, en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement, ... (petit plus : vous disposez également d'arrivées et évacuation d'eau) Enfin vous profiterez d'une grande cave et d'un jardin privatif avec possibilité d'y créer du stationnement. ** Pour votre confort : Chauffage individuel électrique + poêle à bois / DV PVC + Volet roulant / Raccordement Fibre optique OK / Syndic professionnel ** A VISITER SANS TARDER ** Charges de copropriété de 66 euros/mois comprenant électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic, appel fonds de travaux. Aucune procédure en cours Prix de vente honoraires à charge vendeur DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé E pour 267kWh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie : 06 95 67 68 76 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.Afficher plus
Publiée le 12/03/2025 -
Réf. agence : MP1474 - Réf Superimmo : ANVXY27CO
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| Prix de vente : 139 500 € | Prix au m² : 2 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119226.pdf
| 63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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