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Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(223 avis)

326 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 110,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

À Vendre Appartement d'Exception à Yutz Découvrez ce superbe appartement lumineux de 110,81 m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2018, avec une entrée indépendante et un seul logement sur l’étage, offrant ainsi calme et intimité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques et prestations : Entrée avec placard intégré, Spacieux salon/séjour avec accès à une belle terrasse, Cuisine équipée d’une valeur d’environ 15 000 €, avec îlot central, Trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec accès direct au balcon, Salle de bains complète : douche, baignoire et meuble double vasque, WC suspendu avec lave-mains, Cellier attenant à la cuisine Extérieurs & annexes : Balcon façade avant et terrasse façade arrière, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et 1 place de parking extérieure Équipements & confort Carrelage contemporain 60x60 cm, Volets motorisés pour plus de confort, Isolation intérieure et finitions de qualité (portes intérieures chambranle contre chambranle), Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires Taxe foncière : 1 340 € Charges de copropriété : 7,20 €/mois (assurance du bâtiment syndic bénévole) Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr Prix : 326 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Agence Open Immobilier : 03 82 54 74 50 M. CENGIZ Erkut : 06 63 05 54 02 -

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Anouck Barril - iad

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Anouck Barril - iad 08/03/2025

210 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Anouck Barril vous propose: F4 de 91 m2 // 2 CHAMBRES // SEJOUR avec BALCON // SALLE à MANGER // CUISINE // CAVE // GARAGE // TERRASSE et JARDIN Bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bien agencé et traversant. Un grand couloir dessert un SALON de 19m2 avec balcon exposé au SUD, une SALLE à MANGER de 16m2 séparée par des portes coulissantes, une CUISINE fermée de 10m2, 2 CHAMBRES de 15m2 chacune, une SALLE d'EAU et un WC. Par l'escalier des communs, vous accédez au sous-sol pour disposer d'une CAVE individuelle de 14m2, d'une CHAUFFERIE de 4m2 pour la chaudière et le ballon, d'un GARAGE de 17m2 avec porte manuelle et d'une BUANDERIE commune avec l'appartement du premier étage. Ce bien ne serait pas parfait sans un accès à l'arrière du bâtiment vers une TERRASSE privative et son petit JARDIN pour profiter d'un extérieur les jours de beau temps. DPE réalisé en novembre 2024 : D - D - Chaudière Domusa de 2010 et radiateurs en fonte partout. Huisseries double vitrage en PVC avec volets roulants. PARQUET dans tout l'appartement. Copropriété de 4 appartements - Syndic bénévole avec des charges mensuelles de 30€/mois. Taxes Foncières de 539€ environ. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 750€/mois toutes charges comprises. IDEAL pour PRIMO ACCEDANTS ou INVESTISSEURS ! N'hésitez pas à m'appeler ! DISPONIBLE quand vous l'êtes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie Chalicarne - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Valérie Chalicarne - iad 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(15 avis)

240 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: Situé entre les bords de la Moselle et le centre ville de Yutz, à proximité immédiate de Thionville, sa gare et de son accès à l'A31 en direction de Metz ou du Luxembourg. Venez découvrir ce charmant et spacieux duplex situé au 1er et denier étage d'une copropriété à très faibles charges de 2 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour de 33m², une cuisine séparée. Une première terrasse est accessible du salon séjour. Sur ce même niveau nous retrouvons une première chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage nous retrouvons un vaste espace de 33m² pouvant servir d'un espace bureau et/ou salle de jeux ou encore d'une troisième chambre. Une chambre de 25m2 (34m² en surface au sol) donnant sur une autre terrasse. Un garage privatif avec porte motorisée, une cave et une bande de jardin privative accessible de l'appartement via un escalier complètent le bien. Chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage PVC Combles isolés Électricité aux normes Les charges communes comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LINDER - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 13/02/2025

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet . Doté d'un jardin privatif d environ 200 m2, avec chalet, d'un garage et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m2, son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

Franck DOSDAT - iad

(188 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Franck DOSDAT - iad 15/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

(188 avis)

243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus! Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photos offert photographe professionnelle Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMONEXT

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMONEXT 02/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à YUTZ, dans une petite copropriété, un appartement sous combles chaleureux et rénové avec modernité. Avec une surface au sol de 100 m² pour 90 m² habitables, il dispose également d'une terrasse. Situé rue des 3 Seigneurs, dans une copropriété de 5 logements proche des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie avec salon et séjour, de trois chambres dont une avec dressing et espace de rangement, d'une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque, et d'un WC indépendant. Deux places de parking privatives se trouvent devant l'entrée du bâtiment. Ce logement, situé au 2? et dernier étage, est chauffé au gaz par radiateurs. Taxe foncière : 1003€ Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 95 € et incluent l'eau froide, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et les petites réparations, ainsi que la rémunération du syndic. Prix : 235 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Découvrez toutes nos photos et la visite virtuelle sur notre site Internet : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Andy Gagliardi - iad

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Andy Gagliardi - iad 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

199 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Yutz (57970)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Situé dans un très beau quartier de Yutz, découvrez ce charmant appartement de 53 m², 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec un bel et paisible espace extérieur. Découvrez y: une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses (11 m² et 15 m²) pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un balcon pour vos instants de détente. Tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, fibre optique, volets électriques… et même une cave, un cagibi et une buanderie ! Le mobilier et les équipements restent à votre disposition. À deux pas des commerces, du centre médical et de l'Aéroparc, avec un accès rapide à Thionville (10 min) et au Luxembourg (21 min). Un investissement serein avec un rendement locatif potentiel d’environ 7%. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Doenst Immo

(329 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 14/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(329 avis)

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

L'agence ORPI Doenst immo vous présente en exclusivité, Votre nouveau chez-vous : Appartement F2 lumineux avec terrasse dans résidence récente ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée datant de 2018, cet appartement F2 de 50m² situé au 126 avenue des Nations n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie optimisé de cet appartement. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis profiter d'un moment de détente sur votre terrasse privative. Ce bien vous offre : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour deux. Une chambre spacieuse et confortable avec également un accès terrasse. Une salle de bain moderne avec douche et WC séparé par une cloison. Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec espace repas Un garage fermé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Les plus : Chauffage au gaz individuel pour une maîtrise totale de votre consommation. Résidence sécurisée avec un accès contrôlé. Proximité des commerces , transports et commodités à pieds N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4306

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

299 900 € 3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée de standing propose une piscine, ajoutant un élément de confort et de loisir non négligeable pour les futurs occupants. Cet appartement en rez-de-chaussée présente deux places de parking, un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Construit en 2012 dans une résidence BBC de moins de 15 ans, il offre une surface habitable de 81 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin de 150m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend également deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. L'intérieur de ce bien se caractérise par un agencement confortable et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, tandis que la cuisine équipée est propice aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle d'eau moderne. La configuration de l'appartement, avec ses deux terrasses et jardin, combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Spacieux Appartement F5 avec garage à YUTZ dans un cadre paisible. Découvrez cet appartement plein de charme de 97 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots, bénéficiant de charges très faibles grâce à un syndic bénévole. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 30 m2, d'une belle cuisine équipée ouverte de 15 m2, de deux chambres à coucher, d'une généreuse salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'un cellier ainsi qu'un WC. L'appartement est doté en extérieur de deux places de stationnement ainsi que d'un grand garage simple. En bonus, sur le coté du bâtiment un petit jardinet privatif sans accès direct depuis l'appartement. Les plus de ce bien : - Ravalement de façade prévu et réglé - Très bonne note énergétique en "C" - Chaudière à gaz à condensation de 2016. - Double vitrage PVC - Connexion fibre optique installée. Profitez de ce cadre de vie agréable et fonctionnel, situé à YUTZ, une commune dynamique bordant la Moselle et avec multiples commodités. Un appartement prêt à accueillir une famille cherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

ORPI Doenst Immo

(329 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 15/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

(329 avis)

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Villa Ema - Rue du président Roosevelt. Dans une résidence de 2012, découvrez cet très bel appartement situé en rez de jardin. (résidence de 12 appartements) Il se compose d’une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon séjour (environ 38m2) Vous bénéficierez d’une terrasse à conforter sur l’arrière et un balcon sur la côté du bâtiment. Côté nuit, profitez de deux belles chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous sol et 1 place de parking en extérieure. Chauffage électrique par le sol individuel. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4269

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