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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Yutz (57970)

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Mannon JODIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
8
Appartement, 67 m²

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

!SOUS OFFRE! Situé à Yutz, cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 appartements offre un cadre de vie calme et agréable. Sa proximité avec les transports en commun et l'accès rapide aux axes routiers font de Yutz un emplacement idéal pour les déplacements au quotidien. Cet appartement de 67 m² comprend un salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, un bureau polyvalent, une salle-de-douches moderne et entièrement carrelée, des toilettes séparées, un dégagement pratique avec espace buanderie, et une terrasse en duplex offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, il dispose d'un garage pour faciliter le stationnement et d'une très grande cave pour le stockage supplémentaire. Avec ses trois pièces offrant différentes possibilités d'aménagement et ses équipements de qualité, cet appartement parfaitement entretenu à Yutz représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant calme et charme à proximité des commodités essentielles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(87 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(87 avis)
7
Appartement, 43 m²

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

YUTZ - bien situé - à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Foncia Thionville vous propose en exclusivité : Un appartement d'une superficie de 44m2 comprenant : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée récente et très fonctionnelle, un salon ainsi qu'une chambre avec sa partie dressing. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave. Idéal pour personne seul / jeunes couples ou pour de l'investissement locatif. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur la copropriété ( déjà payé par le propriétaire actuel) : -Changement des fenêtres du sous sol / Rénovation toit terrasse / Isolation thermique extérieur / VMC / Changement porte d'entrée Pour plus d'informations, contactez Emma KLAM

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 14/02/2025
(326 avis)
6
Appartement, 50 m²

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

L'agence ORPI Doenst immo vous présente en exclusivité, Votre nouveau chez-vous : Appartement F2 lumineux avec terrasse dans résidence récente ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée datant de 2018, cet appartement F2 de 50m² situé au 126 avenue des Nations n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie optimisé de cet appartement. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée [à préciser si la cuisine est équipée] ouverte sur le séjour, puis profiter d'un moment de détente sur votre terrasse privative. Ce bien vous offre : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour deux. Une chambre spacieuse et confortable avec également un accès terrasse. Une salle de bain moderne avec douche et WC séparé par une cloison. Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec espace repas Un garage fermé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Les plus : Chauffage au gaz individuel pour une maîtrise totale de votre consommation. Résidence sécurisée avec un accès contrôlé. Proximité des commerces , transports et commodités à pieds N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4306

David LOFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par David LOFFREDO - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 115 m²

310 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Découvrez ce superbe appartement de 115 m², construit en 2018, situé dans la commune de Yutz. Parfaitement adapté aux travailleurs frontaliers luxembourgeois, cet espace moderne offre à la fois confort et praticité. Dès votre entrée , vous trouverez un hall spacieux avec rangement sur-mesure, qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter de vos moments de détente. La cuisine ouverte, dotée d’équipements haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) et de plans de travail en quartz blanc, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’appartement comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à unbalcon et une seconde avec salle d'eau privative. L'espace nuit se compose également d'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche , une double vasque et un radiateur sèche serviette. Vous bénéficierez d’un cagibi pratique pour le rangement et d’une belle terrasse, orientée à l’opposé de la route, offrant un espace paisible pour vos repas en extérieur ou moment de détente. Ce bien s’accompagne d’une place de parking privative et se situe dans une résidence intimiste de seulement trois appartements, garantissant des charges de copropriété très faibles. Avec ses belles prestations et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Yutz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

IMMONEXT
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMMONEXT 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à YUTZ, dans une petite copropriété, un appartement sous combles chaleureux et rénové avec modernité. Avec une surface au sol de 100 m² pour 90 m² habitables, il dispose également d'une terrasse. Situé rue des 3 Seigneurs, dans une copropriété de 5 logements proche des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie avec salon et séjour, de trois chambres dont une avec dressing et espace de rangement, d'une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque, et d'un WC indépendant. Deux places de parking privatives se trouvent devant l'entrée du bâtiment. Ce logement, situé au 2? et dernier étage, est chauffé au gaz par radiateurs. Taxe foncière : 1003€ Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 95 € et incluent l'eau froide, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et les petites réparations, ainsi que la rémunération du syndic. Prix : 245 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Découvrez toutes nos photos et la visite virtuelle sur notre site Internet : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Andy Gagliardi - iad
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
12
Appartement, 53 m²

199 900 € 3 772 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Yutz (57970)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Situé dans un beau quartier de Yutz, découvrez ce charmant appartement de 53 m², 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, parfait pour votre quotidien. Vous serez séduit par ce bien dès l'entrée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres spacieuses (11 m² et 15 m²) pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un balcon pour vos instants de détente. Tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, fibre optique, volets électriques… et même une cave, un cagibi et une buanderie ! Le mobilier et les équipements restent à votre disposition. À deux pas des commerces, du centre médical et de l'Aéroparc, avec un accès rapide à Thionville (10 min) et au Luxembourg (21 min). Un investissement serein avec un rendement locatif potentiel d’environ 7%. Contactez-nous sans attendre pour visiter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie Chalicarne - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Valérie Chalicarne - iad 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(13 avis)
20
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: Situé entre les bords de la Moselle et le centre ville de Yutz, à proximité immédiate de Thionville, sa gare et de son accès à l'A31 en direction de Metz ou du Luxembourg. Venez découvrir ce charmant et spacieux duplex situé au 1er et denier étage d'une copropriété à très faibles charges de 2 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour de 33m², une cuisine séparée. Une première terrasse est accessible du salon séjour. Sur ce même niveau nous retrouvons une première chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage nous retrouvons un vaste espace de 33m² pouvant servir d'un espace bureau et/ou salle de jeux ou encore d'une troisième chambre. Une chambre de 25m2 (34m² en surface au sol) donnant sur une autre terrasse. Un garage privatif avec porte motorisée, une cave et une bande de jardin privative accessible de l'appartement via un escalier complètent le bien. Chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage PVC Combles isolés Électricité aux normes Les charges communes comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LINDER - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 13/02/2025
9
Appartement, 93 m²

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet . Doté d'un jardin privatif d environ 200 m2, avec chalet, d'un garage et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m2, son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

Franck DOSDAT - iad
(184 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 15/09/2024 - mise à jour 27/12/2024
(184 avis)
16
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus! Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² environ complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété avec un syndic bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEO WEBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LEO WEBER - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

PERLE RARE ! Très beau T3 récent situé au 2ème et dernier étage d’une belle résidence de 15 appartements haut de gamme ! Situé à la sortie de Yutz à deux pas du parcours de santé (à 3min de l’A31 et 3min de la gare de Thionville). L'appartement possèdes un beau séjour/cuisine, 2 chambres avec 2 salle d'eau attenante et un WC séparé. Il comprend aussi une belle et grande terrasse de 55m². Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. Disponible dès novembre. Cette annonce référence 253678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2011 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée de standing propose une piscine, ajoutant un élément de confort et de loisir non négligeable pour les futurs occupants. Cet appartement en rez-de-chaussée présente deux places de parking, un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Construit en 2012 dans une résidence BBC de moins de 15 ans, il offre une surface habitable de 81 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin de 150m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend également deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. L'intérieur de ce bien se caractérise par un agencement confortable et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, tandis que la cuisine équipée est propice aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle d'eau moderne. La configuration de l'appartement, avec ses deux terrasses et jardin, combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Robert CIPOLLA - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 03/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(61 avis)
20
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 872 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

À VENDRE – YUTZ : Sublime Duplex T6 Rénové – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce magnifique appartement duplex alliant charme, modernité et confort, situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements avec faibles charges. Parfaitement prêt à emménager, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : Environ 160 m² au sol / 101 m² Loi Carrez Espaces optimisés : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Cuisine moderne ouverte sur un grand espace de vie baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée ouest. Étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Bureau et salle de jeux (ou espace polyvalent). 2 salles de bains et 2 WC indépendants pour un maximum de confort. Buanderie fonctionnelle. Annexes : Grande cave d'env 23 m² et terrasse ensoleillée. Prestations et confort modernes : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique dernière génération et climatisation réversible pour un confort en toute saison. Toiture neuve pour une tranquillité durable. Emplacement idéal : À 5 minutes à pied du centre-ville, du Parc et de la Véloroute Charles le Téméraire. Proche des balades au bord de la Moselle et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Les plus : Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ! Faibles charges de copropriété. 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité. Disponibilité immédiate. Un appartement rare sur le marché ! Visite virtuelle sur demande après un premier contact. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception, alliant espace, luminosité et modernité, dans un environnement idéal. Vivez l’élégance et le confort au cœur de Yutz ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.886398

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 07/01/2025
13
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Spacieux Appartement F5 avec garage à YUTZ dans un cadre paisible. Découvrez cet appartement plein de charme de 97 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots, bénéficiant de charges très faibles grâce à un syndic bénévole. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 30 m2, d'une belle cuisine équipée ouverte de 15 m2, de deux chambres à coucher, d'une généreuse salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'un cellier ainsi qu'un WC. L'appartement est doté en extérieur de deux places de stationnement ainsi que d'un grand garage simple. En bonus, sur le coté du bâtiment un petit jardinet privatif sans accès direct depuis l'appartement. Les plus de ce bien : - Ravalement de façade prévu et réglé - Très bonne note énergétique en "C" - Chaudière à gaz à condensation de 2016. - Double vitrage PVC - Connexion fibre optique installée. Profitez de ce cadre de vie agréable et fonctionnel, situé à YUTZ, une commune dynamique bordant la Moselle et avec multiples commodités. Un appartement prêt à accueillir une famille cherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

IMMONEXT
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMONEXT 28/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 126 m²

349 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

IMMONEXT, vous propose ce magnifique triplex situé rue de la Forge à Yutz, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Diagnostic énergétique (DPE): B-A L'avantage de la maison sans les inconvénients: aucune charge de copropriété, pas d'espace communs et pas d'entretien d'espaces verts!! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et lave mains, un garage pour une voiture, une buanderie pratique, un vaste salon séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée et neuve, l'ensemble donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec des placards sur mesure, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de commodité et une buanderie. Enfin, le dernier étage réserve une belle surprise avec une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative avec un troisième WC, et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Entièrement rénové avec élégance en 2023, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est proposé au prix de 349.000€. Plus de renseignements au 03 82 52 27 60 ou 06 68 54 30 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

ORPI Doenst Immo
(326 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 15/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
(326 avis)
18
Appartement, 75 m²

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Villa Ema - Rue du président Roosevelt. Dans une résidence de 2012, découvrez cet très bel appartement situé en rez de jardin. (résidence de 12 appartements) Il se compose d’une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon séjour (environ 38m2) Vous bénéficierez d’une terrasse à conforter sur l’arrière et un balcon sur la côté du bâtiment. Côté nuit, profitez de deux belles chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous sol et 1 place de parking en extérieure. Chauffage électrique par le sol individuel. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4269

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