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Description

Villa Ema - Rue du président Roosevelt.
Dans une résidence de 2012, découvrez cet très bel appartement situé en rez de jardin. (résidence de 12 appartements)
Il se compose d’une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon séjour (environ 38m2)
Vous bénéficierez d’une terrasse à conforter sur l’arrière et un balcon sur la côté du bâtiment.
Côté nuit, profitez de deux belles chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC.
Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous sol et 1 place de parking en extérieure.
Chauffage électrique par le sol individuel.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4269

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : YGPW-UZV-BPA - Réf Superimmo : ANVXWY5RW
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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