Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Thionville (57100)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 112 m2, niché au 5e étage de la prestigieuse résidence 'Le Carré des Arts' à Thionville. Alliant élégance, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m2 Extérieurs : Terrasse principale de 24,5 m2 avec vue panoramique exceptionnelle. Seconde terrasse de 9 m2, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central (électroménager inclus). Superficie totale de 54 m2, avec accès direct à la grande terrasse. Aménagements sur mesure : bibliothèque intégrée dans le séjour et mobilier optimisé dans l’espace bureau. Agencement optimal : Espace jour/nuit parfaitement séparé pour plus d’intimité. 3 chambres avec placards intégrés et rangement de qualité. Salle de bains moderne: Douche spacieuse. WC suspendu. Meuble vasque + sèche-serviettes. WC indépendant avec espace buanderie pratique. Un bureau intégré, idéal pour le télétravail. Prestations supplémentaires : Revêtements : parquet stratifié dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie. Stationnement : 2 parkings couverts et sécurisés inclus. Rangements : Cave privative. Informations pratiques : Charges de copropriété :500 €/mois (1 500 €/trimestre), comprenant : Eau chaude et froide. Chauffage collectif. Entretien des ascenseurs, VMC, et parties communes. Entretien des espaces verts et nettoyage des parties communes. Taxe foncière : 1 503 €. Conformité : Aucune procédure en cours, conformément à la réglementation en vigueur. Un cadre de vie exceptionnel Avec ses finitions soignées, ses vues panoramiques et son agencement ingénieux, cet appartement représente un lieu de vie unique, alliant confort et élégance. Situé dans un secteur prisé de Thionville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Renseignements : OPEN Immobilier - 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02 Afficher plus

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, proche de toutes commodités, d'environ 67 m2, au premier étage d'une résidence calme dans la commune de Garche. Il se compose d'un dégagement menant à un séjour lumineux et sur une cuisine ouverte, donnant un espace de 31 m2 environ. L'appartement comprend également deux chambres faisant respectivement 10 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse de 14,48 m2, accessible depuis le séjour, offre un agréable espace extérieur. Un box en sous-sol.. Informations complémentaires : Chauffage au gaz individuel - Porte blindée, carrelage design, Double vitrage PVC - Syndic de copropriété professionnel. Lot noB6 appartement et box no6 . Charges de copropriété : 330 € trimestrielles environ ** Prix : 249.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)** Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ! Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 Afficher plus