Vente appartement 255 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yutz (57970)

Spacieux Appartement F5 avec garage à YUTZ dans un cadre paisible. Découvrez cet appartement plein de charme de 97 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots, bénéficiant de charges très faibles grâce à un syndic bénévole. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 30 m2, d'une belle cuisine équipée ouverte de 15 m2, de deux chambres à coucher, d'une généreuse salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, d'un cellier ainsi qu'un WC. L'appartement est doté en extérieur de deux places de stationnement ainsi que d'un grand garage simple. En bonus, sur le coté du bâtiment un petit jardinet privatif sans accès direct depuis l'appartement. Les plus de ce bien : - Ravalement de façade prévu et réglé - Très bonne note énergétique en "C" - Chaudière à gaz à condensation de 2016. - Double vitrage PVC - Connexion fibre optique installée. Profitez de ce cadre de vie agréable et fonctionnel, situé à YUTZ, une commune dynamique bordant la Moselle et avec multiples commodités. Un appartement prêt à accueillir une famille cherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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