Vente appartement 130 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hettange-Grande (57330)

iad France - Valérie Chalicarne (06 33 84 17 28) vous propose : A 15 minutes à pieds de la gare de Hettange-Grande, à moins de 5 minutes de l'A31, venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir situé dans une petite copropriété sans charge niché au sein d'un quartier calme.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'une entrée séparée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol, un jardin non attenant et un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique, les équipements sont à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois battants.
Petite surface idéale pour du locatif ou pour travailleur frontalier.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proposition d'aménagement virtuel proposé avec l'intelligence artificielle, non contractuelle
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Chalicarne EI (ID 77378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 2 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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VALÉRIE CHALICARNE - IAD

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