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Virenka COLDISCH - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Virenka COLDISCH - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(43 avis)

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Metz (57000)

iad France - Virenka Coldisch (06 64 00 89 19) vous propose : METZ MAGNY // PETIT COPROPRIÉTÉ // FAIBLES CHARGES // T4 // 3 BALCONS // 2 CAVES // GARAGE. Opportunité à saisir sur Magny avec cet appartement à rénover. Il se situe dans une impasse, au calme dans le quartier de Magny proche de toutes les commodités. Situé au 1 er étage ans ascenseur d'un immeuble des années 1970, il offre de beaux volumes et dispose de 3 balcons. L' Appartement est traversant, lumineux et se compose ainsi : une entrée qui dessert la pièce de vie de 25m2 attenante à la cuisine qui peut être ouverte sur cet espace, la pièce de vie dispose de deux balcons orientés plein sud. Les chambres quant à elles sont de l'autre coté d'un couloir pour plus de tranquillité, à savoir 2 chambres de 11m2 et 13m2 dont une avec balcon et qui donne sur l'arrière cour. Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière a été changé en 2023. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cet appartement en un véritable cocon personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virenka Coldisch EI (ID 65014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Joëlle BOURGUIGNON - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Joëlle BOURGUIGNON - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(16 avis)

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Joëlle Bourguignon Optimhome vous propose un appartement au centre ville de Metz, dans un immeuble ancien, proximité de la place Saint Louis. Vous profiterez d'une belle surface de 50 m2 au premier étage d'une petite copropriété, situé en fond de cour vous serez au calme absolu. Bonne luminosité, 2 chambres, salon, cuisine ouverte, salle de bain , quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Le plus + le tout sur dalle béton. Très faibles charges, pas de syndic pour le moment. N'hésitez pas à me contacter pour votre dossier prêt si besoin. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 570275 )

J'aime mon Bien

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par J'aime mon Bien 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

194 500 € 2 569 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

APPARTEMENT – SECTEUR GARE – 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON – 75 m2 En vente : venez découvrir à METZ Centre Gare cet agréable appartement de 4 pièces de 75,7 m² idéalement situé, se trouvant au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Rue calme – À 300 m de la gare et des transports en commun. À 5 minutes de l'accès à l'A31. Cet appartement très agréable de 4 pièces, 2 chambres (et garage) vous séduira par sa luminosité, favorisée par sa configuration traversante et son positionnement en hauteur. En bon état, il ne nécessitera pas de travaux, si ce n'est de le décorer à votre goût. Il pourra donc être occupé immédiatement. Il présente par ailleurs l'avantage notable d'être climatisé (climatisation réversible type pompe à chaleur) et de disposer de 2 balcons, dont un grand, côté arrière / cour, courant le long du séjour et de la chambre. Cet appartement comprend : 1 séjour de 30 m2 – 1 jolie cuisine de 8 m2 aménagée et entièrement équipée – 2 chambres (11,58 et 14,2 m2) - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant – 1 Cellier – 1 garage Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau (froide et chaude). Résultat du DPE (Diagnostic de Performance énergétique) : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1340 € et 1940 € selon estimation du DPE (Mais 494 € de chauffage (combustible) pour l'année 2023) Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Consommation (énergie primaire) : 220 kWh/m2/an Consommation (énergie finale) : 179 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Un état des Risques et Pollutions sera présenté à l'occasion des visites. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/11/2024

245 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 102,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Découvrez cet appartement T4 de 102.18 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, au 82 rue Kellermann à Metz. Ce bien, construit en 1971, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la ville. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou pour créer un espace bureau. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien avec confort et praticité. Ne manquez pas le balcon qui vous offrira des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des soirées d'été. Une cave de 4 m² est également disponible pour stocker vos affaires. Cet appartement est libre et prêt à accueillir votre famille. Il est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre quotidien encore plus agréable. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins. Les médecins généralistes et les hôpitaux sont également facilement accessibles en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez vous déjà vivre dans ce cocon de douceur et de confort. Contactez nous dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail : pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

Sophie LINDER - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 1 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Situé dans le quartier de Metz Sablon, à 10 min à pied de la gare, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Il bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun, Actuellement loué, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres offre une surface habitable de 79 m², avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon. cuisine avec cellier attenant, deux grands placards dans l entrée. Il est situé au deuxième étage (sur 3), pas d ascenseur Il est en très bon état, résidence entretenue, les éventuels travaux à prévoir sont le changement de trois fenêtres ( actuellement simple vitrage bois dans la cuisine et deux chambres, volets changés dans les chambres) Doté d'une cave, ce bien saura répondre aux besoins de rangement de ses occupants. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué ( loyer 786 € cc, début bail octobre 2017), Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Metz. A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

165 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 87,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : METZ GRANGE AUX BOIS : Dans une copropriété située au calme, proche du Technopôle, de Mercy et de la rocade, découvrez ce vaste F4 en duplex. Situé en 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable. Entrée donnant sur un bel espace de vie avec salon cathédrale, belle cuisine moderne, ouverte sur séjour, loggia avec vue dégagée. Espace nuit avec 2 chambres, placard, salle de bains. En étage, espace mezzanine surplombant l'appartement, pouvant faire office de 3ème chambre ou de salon cosy. Vaste cellier très pratique. Parking facile et commun à l'immeuble, au calme, sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour un couple de jeunes acheteurs désireux de tranquillité, tout en étant proche de tout. Mettis à proximité ! DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 95 10 92 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

Alexandra JEANJEAN - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra JEANJEAN - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 2 928 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

En plein centre de METZ, proche de la place Saint-Louis, Alexandra JEANJEAN vous propose ce bel appartement de 111m², au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété en deuxième corps de bâtiment. Il se compose d'une entrée avec dressing, un WC séparé, une grande chambre de 19m² avec dressing, un dégagement, une cuisine entièrement meublée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec une grand douche à l'italienne, un beau séjour de 28 m² avec parquet et moulures au plafond et deux autres chambres de 11 et 15.4m². Chauffage gaz de ville et climation réversible, volets électriques. Beau produit alliant l'ancien et le moderne, à voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244 - SAFTI – JEANJEAN Alexandra, Conseiller indépendant

David DELHAYE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par David DELHAYE - iad 25/10/2024

(30 avis)

90 000 € 833 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - David Delhaye (06 03 51 05 00) vous propose : Situé rue Dupont des Loges, cet ancien espace de danse offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation complet. Avec de nombreux travaux à prévoir, il est essentiel de prendre en compte les coûts de réhabilitation. Le bien comprend des sanitaires dans une partie borgne, une surface de stockage et une petite cuisine avec fenêtres, idéal pour repenser l'aménagement. En raison de l'ampleur des rénovations nécessaires, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de projets sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités et des estimations de coûts de rénovation. Rapport d'expert sur demande Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence valentin

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence valentin 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Metz Sainte-Thérèse, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez à la vente au 1er étage ce bel appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 79m². Comprenant : une entrée, un salon, un séjour et une cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie CALMET - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Valérie CALMET - iad 15/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(17 avis)

160 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Valérie Calmet (07 86 84 87 99) vous propose : un magnifique appartement de 62m² environ habitables (81 m2 environ au sol), niché au dernier étage d’une charmante petite copropriété des années 30, de 3 étages, et idéalement situé au coeur de Metz, proche de la gare (à 800m). Laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien, le parquet en chêne massif, une spacieuse et lumineuse pièce de vie et son petit balcon. Le couloir dessert une cuisine à équiper, un séjour ouvert sur un salon ou bureau, une salle de bain, avec baignoire, sèche-serviettes et WC et 2 belles chambres. Pour votre confort, profitez du chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC, double vitrage et de la fibre optique. Une cave de 16m2 environ complète ce bien, qui bénéficie également d'un stationnement facile. La propriété est gérée par un syndic bénévole, offrant ainsi des charges de copropriété réduites et une gestion plus directe et personnalisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet EI (ID 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898030275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(142 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 26/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(142 avis)

94 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

11 rue Gabriel Pierné, proche gare et centre commercial Muse. Appartement entièrement rénové situé au 11ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et wc.

Grégory BANAS - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory BANAS - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Découvrez cet appartement de 103 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier impérial de Metz, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du quotidien. Niché au calme dans une cour intérieure, il offre un espace de vie paisible à l’abri de l’animation de l’avenue Foch. Vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse privative pour des moments de détente en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, parfaites pour des nuits reposantes. La grande cuisine équipée est dotée d’un cellier pratique pour ranger vos provisions et ustensiles. Dans la pièce principale, une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, et un WC séparé complète cet espace de vie pratique et agréable. L’appartement inclut également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : • Emplacement privilégié dans le quartier impérial de Metz, à proximité de la gare. • Calme et tranquillité grâce à la cour intérieure. • Confort et charme avec une belle terrasse, une cheminée fonctionnelle et des espaces bien aménagés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant

FONCIMA

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FONCIMA 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

168 000 € 1 755 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

METZ A VENDRE, vaste F4 à rénover au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue de la Baudoche à METZ au coeur d'une résidence verdoyante des années 1970 calme bien entretenue. F4 de 95,72m2 composé d'une vaste entrée, d'une cuisine non équipée avec placard et cellier, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Vous aurez la possibilité d'y faire une troisième chambre. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking souterrain et une cave. Disponible à la visite dès à présent. Prix: 168 0000 euros (frais d'agence inclus). Frais d'Agence: 8 000 euros. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc TEL: 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT FONCIMA DANS L'ONGLET RECHERCHER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : METZ SABLON/GARE : Situé à 1 mn du dépose-minute de la gare de Metz, et à quelques minutes à pied du centre ville de Metz, vaste F4 de 78 m2 à rénover. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il permet, de par sa configuration, de créer un espace intérieur cosy et tendance. Entrée avec placards, grand double séjour traversant, avec loggia à l'arrière (sans vis à vis direct), 2 chambres confortables, cuisine indépendante. Une cave s'ajoute au logement. Lumineux et bien agencé, proche de tout, il est idéal pour locatif ou pour 1er achat ! Prévoir travaux. Copropriété bien tenue et calme. DPE : E Intéressés ? Contactez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2768 euros.

Jean-Luc Scheffer - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Jean-Luc Scheffer - iad 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

221 000 € 2 631 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Jean-Luc Scheffer (06 06 60 25 30) vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé à Metz Sablon rue du Lavoir . T4 de 81m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 16 m² ainsi que la cuisine et le salon avec store électrique. 2 chambres de 10 et 11 m² coté Est avec balcon également. Double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement. Parquet massif au sol. L'isolation extérieure ainsi que le ravalement de façade sont en cours. Chauffage collectif au gaz. Pour compléter le tout, une cave et un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une pièce annexe attenante de 59 m² en tout. Vous bénéficierez également de nombreux avantages tels qu'un interphone et une connexion à la fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de confort et de modernité. De plus, les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la clarté naturelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable à la porte du centre ville de Metz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Scheffer EI (ID 27256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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