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155 000 €
2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces
iad France - Laetitia Vrammout vous propose: Ideal investisseur !!! Rare opportunité d'acquérir un charmant appartement de caractère à Metz, situé au 2ème niveau d'un immeuble historique datant de 1900 et entièrement rénové avec goût. D'une surface de 55m², cet appartement de type F2 offre un espace de vie unique, où le charme de l'ancien se marie à merveille avec des prestations modernes. Les spécificités architecturales, comme les poutres apparentes et le parquet , apportent une touche d'authenticité à ce bien hors du commun. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec la cuisine toute équipée ouverte sur le salon. A côté vous trouverez une chambre spacieuse avec la salle de douche attenante et d'un wc séparé. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipé de la fibre optique, cet appartement vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et de l'université, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une réelle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Vrammout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
183 000 €
2 770 €/m²
