Acheter un appartement à Mondorff (57570)

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Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Alexandre ESSELIN (EI) - OPTIMHOME 20/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mondorff (57570)

Votre conseiller Optimhome, Alexandre ESSELIN, vous présente ce charmant appartement en duplex de plus de 68 m², idéalement situé sur la commune de Mondorff France, à deux pas des lignes de transport luxembourgeoises.( réellement 30 pas lol) Cet espace de vie exceptionnel, dans un état remarquable, que vous pouvez appeler appartement ou maison selon vos préférences, vous accueille avec une entrée en rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 20 m². Cet espace convivial s’étend sur une superbe terrasse de 13m2 exposée S-O tournée vers la verdure, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique de 4 m² et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de plus de 11 m², idéale pour des nuits paisibles. La deuxième chambre, de plus de 7 m², est agrémentée d’un coin bureau ou dressing de 6 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Une très belle salle de bains de 9 m², avec son WC et son placard intégré, complète cet étage, alliant élégance et praticité. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur convertible, conférant à ce bien d'exception une classe énergétique de C et B, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année. En extérieur vous disposerez d'une cave et d'un réduit pour faciliter vos nombreux rangements d'outils, de vélos ou de poussette Ce duplex est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et des transports luxembourgeois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception, des créer un véritable cocon familial. Contactez dès maintenant votre conseiller Optimhome, Alexandre ESSELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 563678 )

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LOZANO Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LOZANO Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 62,4 m²

189 700 € 3 040 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mondorff (57570)

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio Russo MONDORFF Appartement de 2 pièces 62,40 m², situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec placard , , une belle cuisine équipée, un séjour, une chambre , une salle d'eau et un w.c séparé ...chauffage électrique 'inertie'. Un garage + parking . Copropriété de 6 lots , charges trimestrielles 180,- euros . Prix : 189.700,- euros , les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur . Cabinet immobilier Lozano, demander Magaly Di Gregorio Russo , agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 Hettange-Grande . Mandat numéro MR4216, Réf. annonce : MR4216 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.