66 500 €
1 900 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
STE COLETTE, dans belle résidence grand T1 comprenant entrée,belle de pièce de vie,cuisine,salle de bains,rangement,
51 990 €
1 485 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à DAMELEVIERES, un appartement T1 meublé de 35 m² Loi Carrez loué 450 euros/mois. Localisation : Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 15 lots principaux, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes commodités. Description du bien : Surface : 35 m² Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Actuellement loué 450 euros/mois, parfait pour un investissement locatif rentable Idéal pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate ! Contact exclusif Axel POINCELOT Agent commercial Tél : 06.63.69.19.13 R.S.A.C. NANCY 932 920 929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Axel POINCELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932920929 - NANCY.
Afficher plus
79 000 €
2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
À Nancy, à proximité du quai René II, de l'Hôpital Central ainsi que de tous les commerces et transports, cet appartement d'une pièce est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, du début des années 2000, calme et bien entretenue.
L'agencement est fonctionnel : l'entrée avec placard dessert une salle de bains avec WC, puis la pièce de vie, lumineuse, dispose d'un coin kitchenette et s'ouvre sur une terrasse agréable.
Le bien est vendu loué, non meublé, et comprend un emplacement de stationnement privatif taille PMR en extérieur.
La rentabilité brute est d'environ 6.50 %,
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
69 900 €
2 184 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
17, rue de la Foucotte à NANCY
Venez découvrir ce studio de 32 m2 avec vue imprenable sur Nancy.
Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle de bains et BALCON.
Pour compléter ce bien, un CELLIER et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
A VISITER SANS TARDER
Afficher plus
55 500 €
2 775 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
En vente à NANCY, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons: un appartement de type T1 d'une superficie de 20 m² comprenant : une entrée, un séjour / chambre avec kitchinette et une salle de bains avec WC. Situé dans La résidence Appart City Appart Hôtel vous serez à deux pas de la Place Stanislas. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un parking privé. L'appartement est vendu meublé.
Afficher plus
70 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique projet locatif et/ou pour y loger votre enfant, on vous explique tout ! La copropriété qui se situe dans la seconde partie de la rue du Faubourg des III Maisons consiste en une charmante maison de ville des années 1920 avec seulement 5 logements ainsi qu'un petit jardinet à l'avant et une terrasse à l'arrière ; le cadre y est donc typique et très charmant. L'appartement, à aménager, se situe au rez-de-chaussée droite et profitera donc d'une partie du jardinet à l'avant ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière qui lui seront attribués de manière privative. Ce plateau, dont les fenêtres sont récentes, les alimentations et la porte palières neuves, est traversant d'Est en Ouest et permettra un aménagement en petit F2 avec une chambre au choix complètement indépendante ou semi-ouverte. En matière de travaux, comme il s'agit d'un plateau nu, comptez le doublage des murs périphériques, le cloisonnement et la réalisation de la salle d'eau, la mise en œuvre d'une installation électrique, la pose des sols etc. En somme, des travaux plutôt 'faciles' puisque le plateau est déjà désencombré, que les sols peuvent-être directement posés, qu'il n'y a pas de travail de gros œuvre et que les menuiseries sont récentes. Nous pourrons par ailleurs vous accompagner et vous conseiller avec nos artisans, maitre d'œuvre et diagnostiqueurs partenaires pour la réalisation de ce chantier. Quelques chiffres : en considérant un budget travaux de 25 000€ et un budget mobilier et équipements à 3 000€ et enfin un loyer en location meublée de 480€ hors charges, vous profiterez d'une rentabilité de 6,20% pour un sympathique T2 qui sera rénové à neuf, avec une étiquette de DPE D etc. Un placement immobilier serein, en bon père de famille qui se bonifiera également avec le temps ! Pour tout renseignement complémentaire, rendez-vous de visite, question d'ordre fiscal, en matière de rénovation, etc, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
Afficher plus
49 000 €
Appartement • 1 pièce
Atypique Studio de 20m2 entièrement restauré au rez de chaussée d'une copropriété au calme et bénéficiant de tout le confort d'une résidence de standing. 20m2 parfaitement optimisés dans un esprit loft avec cuisine équipée + salon + wc Indépendant + ingénieux espace douche avec meuble vasque. Faibles charges et excellent DPE. De plus, vous pourrez bénéficier à loisir de toutes les installations de standing que proposent la résidence: Salle de repos détente, bibliothèque, salle Home-cinéma, grand jardin avec terrasse dégagée sur les montagnes environnantes pour offrir un confort XXL. Parking privé clos dans la résidence. Idéal investisseur ou étudiant, c'est assurément une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement et visite appelez Julian Serre au 06.72.83.61.37.
Afficher plus
66 600 €
2 513 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce • 1 chambre
En vente à NANCY, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons: un appartement de type T1 d'une superficie de 26.5 m² comprenant : une entrée, un séjour / chambre avec kitchinette et une salle de bains avec WC. Idéalement situé sur les Rives-de-Meurthe vous serez à deux pas de la Place Stanislas. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un parking privé. L'appartement est vendu meublé. "Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Afficher plus
69 010 €
3 017 €/m²
Appartement • 22,87 m² • 1 pièce
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : studio
Localisation : 13 rue Albert Lebrun
Année de construction : 2007
Surface : 22.87m2
Nombre de Pièces : 1
Etage : RDC
Etat Général : Bon Etat
DPE : D
Formule d'occupation : Non
Gestionnaire : NEMEA
Informations Financières :
Prix de Vente : 69 010 €
Loyer Annuel Garanti : 4175€ HT
Rendement Locatif Brut : 6%
Taxe foncière : 318 €
Charges de copropriété annuelle : 293 €
Fin du Bail commercial le 30/09/2032
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Afficher plus
65 000 €
2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique projet locatif et/ou pour y loger votre enfant, on vous explique tout ! La copropriété qui se situe dans la seconde partie de la rue du Faubourg des III Maisons consiste en une charmante maison de ville des années 1920 avec seulement 5 logements ainsi qu'un petit jardinet à l'avant et une terrasse à l'arrière ; le cadre y est donc typique et très charmant. L'appartement, à aménager, se situe au rez-de-chaussée gauche et profitera donc d'une partie du jardinet à l'avant ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière qui lui seront attribués de manière privative. Ce plateau, dont les fenêtres sont récentes, les alimentations et la porte palières neuves, est traversant d'Est en Ouest et permettra un aménagement en petit F2 avec une chambre au choix complètement indépendante ou semi-ouverte. En matière de travaux, comme il s'agit d'un plateau nu, comptez le doublage des murs périphériques, le cloisonnement et la réalisation de la salle d'eau, la mise en œuvre d'une installation électrique, la pose des sols etc. En somme, des travaux plutôt 'faciles' puisque le plateau est déjà désencombré, que les sols peuvent-être directement posés, qu'il n'y a pas de travail de gros œuvre et que les menuiseries sont récentes. Nous pourrons par ailleurs vous accompagner et vous conseiller avec nos artisans, maitre d'œuvre et diagnostiqueurs partenaires pour la réalisation de ce chantier. Quelques chiffres : en considérant un budget travaux de 25 000€ et un prix d'achat à 65 000€, un budget mobilier et équipements à 3 000€ et enfin un loyer en location meublée de 480€ hors charges, vous profiterez d'une rentabilité de 6,20% pour un sympathique T2 qui sera rénové à neuf, avec une étiquette de DPE D etc. Un placement immobilier serein, en bon père de famille qui se bonifiera également avec le temps ! Pour tout renseignement complémentaire, rendez-vous de visite, question d'ordre fiscal, en matière de rénovation, etc, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
Afficher plus
Nous contacter
Appartement • 21,7 m² • Meublé • 1 pièce
Sous compromis : EN EXCLUSIVITE sur la commune de FORBACH :
Situé au 2ème étage sans ascenseur, un studio de 21,70 m² loi Carrez comprenant un salon / cuisine de 17, 74 m², une salle d'eau avec W.C. de 3,96 m² et une cave de 6,33 m².
L'appartement est vendu totalement meublé avec un locataire déjà en place.
Loyer : 330€+ 40€ de charges.
Idéal pour investisseur, la rentabilité brute est de 10%.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Afficher plus
176 000 €
5 021 €/m²
Appartement • 35,05 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE ! HETTANGE-GRANDE 57330, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à 5min à pied de la gare de hettange-grande. Proche de la forêt pour le sport et les balades ! Magnifique STUDIO style Loft moderne faisant 35,05 m2 'loi carrez', situé dans une petite copropriété construite en 2008, composée de 12 logements. Passée l'entrée, vous apprécierez un volume style petit loft ! Une cuisine qui s'ouvre sur un lumineux salon permettant d'accéder à une terrasse de 8m2 exposée Est, et au jardinet. Vous bénéficiez également d'une salle de bain moderne entièrement équipée 'Douche hydromassante 90x90, wc, faïence toute hauteur, meuble vasque noir mat, mirroir à led design, ...). Espace nuit avec dressing, ... En complément: *Volets motorisés, *Visiophone couleur, *Menuiserie extérieur pvc blanc, *Porte intérieur chambranle contre chambranle, *Radiateur électrique rayonnant 1an, *Faux plafond avec sopts, *Interrupteur blanc tactile lumineux, *Une place de stationnement extérieur privative à côté de la terrasse, *Prise de courant extérieur, *Grande baie de 2m qui mène à la terrasse, *Adoucisseur d'eau, *Fibre optique, ... Charges de copropriété env. 64 Euros/mois
(Syndic, nettoyage des communs, électricité des communs, entretien vmc, entretien des espaces vert, eau froide de l'appartement, entretien et recharge adoucisseur d'eau, ...) Appartement et résidence très soignée. Idéal premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous serez séduit par son environnement tranquille ! Prix : 176 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs Contact : JOUARY Nicolas Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email :
Afficher plus
89 000 €
2 265 €/m²
Appartement • 39,29 m² • 1 pièce
F1 40 m² – Hyper-centre Nancy – Idéal investisseur
Emplacement exceptionnel, en plein centre de Nancy, juste en face du Marché Couvert et à deux pas de la Place Stanislas.
Appartement de 40 m², situé au sein d’un immeuble en copropriété, offre un fort potentiel locatif. Gare de Nancy accessible en moins de 10 minutes à pied, tous commerces et transports à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
Travaux à prévoir, mais très beau volume à exploiter.
Composition du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 25 m², avec moulures au plafond et volets roulants électriques
Cuisine séparée
Salle d’eau avec WC
Couloir avec grands placards intégrés
Proximité universités :
Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion à 10 minutes à pied
Faculté de Lettres et Sciences Humaines à 12 minutes à pied
Informations complémentaires :
Copropriété de 15 lots à usage d’habitation, commerces et bureaux
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 655,28 € par an (soit environ 54,61 € par mois)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Prix attractif – Opportunité à ne pas manquer !
Afficher plus
55 000 €
2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
LAXOU : Dans un cadre agréable et proche d'une zone d'activités tertiaires et commerciales, Studio à rafraîchir sis au deuxième étage Offrant entrée, kitchenette, Grande pièce, Placards, Salle de Bains, Parking Privatif aérien. Libre de locataire et Disponible de suite. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.
Afficher plus
50 500 €
1 308 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 1 pièce
FROUARD - Vend en coeur de ville, appartement à aménager entièrement situé dans une maison bourgeoise. Eligible au PTZ et aux aides France Renov. Libérez vos envies d'aménagement et de décoration ! cette maison bourgeoise à la façade décorée de motifs en pierre sculptée construite en 1890 sur une parcelle de terrain de 1400m2 devient une résidence en copropriété de neuf lots principaux dans laquelle vous pouvez acquérir un appartement à aménager au 1er étage sans ascenseur. Située en coeur de ville de Frouard, le parc paysager l'isole des regards et de l'agitation urbaine. L'appartement présente un remarquable plafond à moulures et a conservé sa cheminée décorative en marbre. Il développe une surface à rénover de 38m2 et vous permettra d'aménager un espace à vivre avec kitchenette déjeunatoire, lit deux places, salle de d'eau, wc et rangements. Les fenêtres existantes sont en bois double fenêtres. L'appartement jouit d'un balconnet exposé sud et est vendu avec une place de parking en cour extérieure de la propriété. Le prix de vente comprend la mise à disposition du tableau électrique, les arrivées d'eau et le raccordement aux évacuations. La maison est raccordée au gaz de ville. Copropriété en cours de constitution : les charges mensuelles sont estimées à 50 euros. Une adresse de charme pour un projet de rénovation prometteur. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Afficher plus
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
