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95 000 €
2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
iad France - John Richet vous propose: Situé dans les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à quelques minutes des Lacs de Gerardmer et de Longemer, des pistes de ski, et à environ 900m d’altitude, profitez du calme de la montagne ainsi que d’une vue imprenable sur la vallée. L’appartement comprend un dégagement avec la place pour des lits superposés, un WC séparé, une salle d’eau, un salon/séjour, un coin cuisine. En annexe, un local à ski et à vélo en parties communes, ainsi qu’une place de parking privative. Un appartement secondaire idéal pour se ressourcer comprenant quatre couchages. Forte rentabilité en location de tourisme, été comme hiver. Station Le Poli (piste de bleu) à 200m, domaine skiable La Bresse-Honeck à moins de 15 minutes, et à 10 minutes environ de la Mauselaine (domaine skiable de Gerardmer). Divers: - Chauffage électrique - Fibre optique installée dans l’immeuble - Double vitrage - Détecteur de porte/fenêtre ouverte Pour plus d'informations, merci de me contacter. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
