Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
09110 - AX LES THERMES - STUDIO CABINE - 4 COUCHAGES - BALCON - VUE DEGAGEE - TRES CALME - 3MIN DES PISTES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xKmgjKN1g
Welmo à le plaisir de vous présenter à seulement 3 minutes à pied des pistes du domaine skiable de AX 3 Domaines ( sur le plateau de Bonascre), ce charmant studio cabine de 19,40m2 au sol (18,97 m² carrez) vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir en toutes saisons.
Situé au 1er étage d' une petite copropriété, son agencement idéal pour 4 personnes comprend :
-Une cuisine toute équipée avec coin repas.
-Un canapé convertible pour 2 personnes.
-Une cabine avec 2 lits superposés pour les enfants ou les amis.
Il bénéficie de nombreux points forts tels que :
- Vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter pleinement des paysages montagnards.
- Calme absolu avec accès immédiat à un tennis + piscine pour les beaux jours.
- Entrée sécurisée avec badge pour une tranquillité assurée.
- Local à skis pour ranger votre matériel en toute simplicité.
Toiture et façades refaites récemment et aucun travaux à prévoir en AG.
Commodités à proximité :
- Supérette, restaurants, magasins de location de skis et VTT à deux pas.
- Parking public à disposition.
- Télécabine pour descendre à Ax les Thermes à 100m
Idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif saisonnier !
CARACTERISTIQUES DE LA STATION :
3ème domaine skiable des Pyrénées Françaises.
Altitude : de 1 400 m à 2 400 m, avec un dénivelé skiable de 970 m.
Domaines skiables : 80 km de pistes répartis sur 3 domaines en :
50 % pour débutants (pistes vertes et bleues),
30 % intermédiaires (rouges),
20 % avancés (noires)
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Infrastructures modernes : des remontées mécaniques variées, incluant des télécabines et télésièges modernes et 300 canons à neiges.
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Hiver et été : En hiver, le ski et le snowboard sont rois, tandis qu'en été, les activités incluent le VTT avec bike park pour les débutants et pistes tous niveaux, la randonnée et le tennis, le mini-golf
ou le loisir en famille autour de la piscine. Les proches vallées voisines au départ d’Ax les Thermes
apportent des activités estivales appréciées de tous (Parc des loups à Orlu, randonnée au col
d’Ascou, piscines d’eau chaude à Merens...).
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Spa et détente : Ax-les-Thermes est célèbre pour ses thermes naturels, dont le complexe Les Bains du Couloubret, idéal pour se détendre après une journée de ski.
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Accessibilité et commodités :
Située à 1h30 de Toulouse, et à 40 min d’Andorre, la station dispose d'un accès facile en voiture ou via une télécabine directe depuis le centre-ville d’Ax-les-Thermes.
Une gare SNCF relie Toulouse en train plusieurs fois par jour.
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De nombreux commerces, restaurants, magasins de location de matériel et activités ludiques se trouvent à proximité immédiate.
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Un snowpark et une piste de luge sont également disponibles pour varier les plaisirs.
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Cette station constitue une excellente destination pour les familles et les amateurs de sports de montagne tout au long de l’année.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site officiel de l'Office de Tourisme des Pyrénées ariégeoises : Ax 3 Domaines
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8
60 000 €
3 000 €/m²
