Vente appartement 55 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Ax-les-Thermes (09110)

iad France - David Bonaldo vous propose:
Découvrez ce charmant studio situé dans la ville thermale d'Ax les Thermes. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, ce studio de 21.9m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
En entrant dans le studio, vous découvrirez une pièce principale comprenant un espace salon/salle à manger agréablement agencé. La cuisine ouverte est équipée avec des rangements pratiques. La salle d'eau avec WC complète le confort de cet espace. Depuis la pièce principale, vous accéderez à un charmant balcon offrant une vue dégagée et un endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La résidence, construite en 2008, est en excellent état et offre un environnement sécurisé avec un gardien et une piscine.
Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, ce studio offre un mode de vie pratique et confortable à ses occupants.
Le bien est sous bail locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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DAVID BONALDO - IAD

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