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169 900 €
1 976 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16213
Emplacement idéal - Vue dégagée - Rénovation récente - Faibles consommations énergétiques
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement T3 de 86 m² (loi Carrez) allie cachet, confort moderne et performance énergétique.
Profitez d'un cadre authentique, à seulement quelques pas du château de Foix, avec une vue imprenable sur les toits de la ville grâce à une pièce de vie traversante et lumineuse. Les marchés locaux animent la ville deux fois par semaine, dont un marché bio à proximité immédiate.
Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement T3.
- Surface : 86 m² (loi Carrez).
- Étage : 3ᵉ étages (sans ascenseur).
- Pièce de vie : Spacieuse et traversante, avec grande baie vitrée offrant une vue dégagée.
- Cuisine : Équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.
- Chambres : Deux belles chambres aux volumes optimisés.
- Salle d'eau : Rénovée avec goût.
- Copropriété : Bien entretenue, sans travaux à prévoir (toiture refaite récemment).
Un bien économe en énergie :
- Eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique.
- Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies.
- Copropriété bien gérée, sans charges excessives ni travaux à prévoir.
Les atouts :
- Emplacement recherché, en plein cœur d'une ville historique.
- Vue dégagée et grande baie vitrée, offrant une belle luminosité.
- Proximité immédiate des commerces, marchés et animations locales.
- Copropriété saine, avec toiture refaite récemment.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ariège.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 600€.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 990 €.
Les charges sont de 160 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1150.0€
Montant maximum : 1600.0€
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119 500 €
1 982 €/m²
