Vente appartement 125 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Foix (09000)

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1 389 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Benoit HUSSON - Capifrance

41 avis

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Description

Venez découvrir sans tarder, cet appartement T4 situé au dernier étage (3e) d’une petite copropriété, au cœur du centre-ville historique de Foix, à proximité immédiate du lycée général et technologique Gabriel Fauré.
D’une surface totale de 89,53 m² (79,39 m² loi Carrez), il offre des plafonds rampants avec poutres apparentes, qui ajoutent du caractère et du cachet à ce bien.
Composition de l’appartement :
• Entrée : 6,97 m²
• Séjour/Cuisine ouverte : 32,83 m²
• Chambre 1 : 13,28 m² avec placard
• Chambre 2 : 10,64 m²
• Chambre 3 : 13,9 m² avec placard
• Salle de bain : 3,4 m²
• Buanderie : 6,19 m²
• WC indépendant : 1,69 m²
Un grenier privatif complète ce bien, idéal pour le rangement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement, actuellement vendu loué.
Profitez d’une localisation centrale, à proximité des services & commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.889238Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340939482603 - Réf Superimmo : ANVXXSX8F

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653,96 € / an	Taxe foncière : 1 148 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)	Traversant
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 33 lots