Acheter un appartement 2 pièces à Lectoure (32700)

Avec accès par la rue principale de Lectoure dans le Gers et donnant sur une cour intérieure, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 75 m² au 1ème comprenant un séjour/cuisine de 25 m² sortant sur une grande terrasse de 49m², une chambre de 14m², un salon de 25m² ouvrant sur un balcon au Sud, un débarras de 4.12m², une salle de bains de 3.92m2 et un WC. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Cet appartement nécessitera quelques travaux pour un meilleur confort énergétique notamment 3 radiateurs à remplacer et 5 fenêtres et portes fenêtres à double-vitrer. L'appartement est libre de tout locataire (loyer 450€ charges incluses) soit une rentabilité brute à 6,42%, avant travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 558633 )