Achat appartement 4 pièces à Colomiers (31770)

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

11

168 526 € 2 247 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d’une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d’une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.81 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024

11

268 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

REMISE DE 16 000 EUROS !!! ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO !!! Appartement 4 pièces de 86m² en dernier étage avec grande terrasse de 16m² exposée SUD-EST dans un écrin paysager composé de jardins potagers, de vergers, d'aires de jeux, le tout au pied des commerces, secteur COLOMIERS / RAMASIERS. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine l'ensemble donnant accès à cette grande terrasse. -3 belles chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace cellier. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Proche du futur terminus METRO ligne 3. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES Afficher plus

Lavalette Investissements Immobiliers

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Lavalette Investissements Immobiliers 27/03/2025

Nouveau 12

149 500 € 1 892 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Dans une copropriété agréable et bien entretenue, je vous présente ce beau T4 se composant, d'une belle entrée avec grand rangement, une cuisine séparée et équipée, d'un séjour-salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de trois chambres avec rangement, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Un emplacement de parking aérien et un cave de 9 M2 viennent compléter cette offre. L'appartement est chauffé par un chauffage collectif. L'appartement se situe au 1 er étage sur 7 avec un ascenseur qui s'arrête à demi étage, il est vendu libre de toute occupation. Les écoles, les commerces, le futur métro, les transports, des jardins se trouvent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Afficher plus

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 26/03/2025

Nouveau 9

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

!!! Rare sur le secteur Perget !!! Sylvain DUARTE vous propose a la vente un maison en duplex de 3 chambres avec jardin, terrasse et piscine en copropriété Situé dans un secteur recherché, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte moderne, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Le séjour confortable s'ouvre sur un charmant jardin de 35 m², donnant sur la verdure, avec une terrasse exposée Ouest pour profiter des soirées ensoleillées. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour toute la famille. La salle de bain moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. En plus de ces atouts, vous pourrez profiter de la piscine en copropriété, un espace de relaxation et de convivialité à partager. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et écoles, fait de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. DPEC GESA Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 860 et 1220euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0627018295 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvain DUARTE immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 492 458 724 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvain DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492458724 Afficher plus

Laurent LACOSTE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurent LACOSTE - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(27 avis)

9

147 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Colomiers Hypercentre, dans un immeuble sécurisé, volumineux appartement T4 de 89 m² aux multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. Composé actuellement de trois chambres, séjour, cuisine salle de bains, wc, cellier et dressing, il peut évoluer en grand T3 avec la possibilité de disposer de 40 m² de pièce de vie, le dressing peut être annexé à l'une des chambres et une entrée volumineuse peut accueillir un bureau. Niveau confort, un ascenseur dessert directement l'étage, chauffage individuel gaz, double vitrage dans toutes les pièces, un chaleureux parquet, emplacement au calme loin des grands axes. Pas de gros travaux dans la résidence, ravalement effectué en 2016. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville (marché, commerces, médecin banque...), des transports (bus, train , métro), des écoles de proximité et de nombreux stationnements gratuits autour de la résidence. Appartement évolutif, emplacement stratégique et calme. A ne pas rater! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, asce, alur, entretien, dep Générale) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.870012 Afficher plus

Amplitude Immobilier

(494 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

(494 avis)

9

280 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

À vendre à Colomiers – superbe T4 de 100.76 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un calme absolu et une exposition sud idéale pour une luminosité optimale. Ce bien se compose de : Séjour spacieux et lumineux de 35 m² ouvrant sur un grand balcon de 22 m², sans vis-à-vis Cuisine aménagée avec arrière-cuisine Trois chambres avec rangements, dont avec dressing Salle de bain + salle d'eau, WC séparés 2 Celliers pour un maximum de rangement 2 places de parking en sous-sol, pouvant être boxées Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces, rocade et sites Airbus. Prix : 280 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 2241 Afficher plus

ORPI Tournefeuille

(395 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Tournefeuille 08/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(395 avis)

13

189 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Dans un environnement verduré , venez découvrir le charme et les volumes de cet appartement climatisé de type 4 de 78 m² situé au premier étage , dont vous apprécierez la clarté, le calme et sa situation géographique Il vous propose une entrée , un séjour et une belle cuisine indépendante équipée meublée , donnant accès à une terrasse de 8 m² exposée sud ouest , trois belles chambres avec placards, une agréable salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et un wc indépendant L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne Chauffage et eau chaude collective Proche du Parc du Roch - A deux pas des écolés , commerces , bus et accès routiers Référence agence : 9143 Afficher plus

Ostal Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Ostal Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

(26 avis)

4

108 000 € 1 301 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bel appartement T4 d'environ 83 m² à vendre à Colomiers au sein d'une résidence de services composé de 3 chambres, une kitchenette, une salle de bain, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Loyers garantis 8546 HT / ANS . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout ! Charges de copropriété: 880€ / ANS Ne manquez pas cette opportunité, le prix demandé est de 115000€ FAI . Une occasion à saisir! Référence agence : 386 Afficher plus

Century 21 Oustal

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Century 21 Oustal 10/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

9

135 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 84,8 m² • 4 pièces

Colomiers (31770)

COLOMIERS Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement de 85 m² au 6eme étage sur 7 avec ascenseur. Situé dans le quartier en cours de redynamisation du centre-ville, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports.L'appartement est composé d'un séjour de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² et d'un cellier de 4m². Vous disposerez de 2 chambres de 11.5m² et 12m² avec possibilité d'en créer une troisième en refermant le salon. Vous aurez un balcon de 14m² avec une vue dégagée. Emplacement libre en bas de la résidence. Double vitrage. Exposition Nord-Est Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

17

157 343 € 2 017 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d’une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d’une surface de 78.75 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10 805€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.11 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

Human Immobilier Colomiers

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Human Immobilier Colomiers 21/03/2025

Nouveau 8

259 800 € 3 207 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T4 coup de coeur. Entièrement rénové vous apprécierez les finitions de qualité telles que la climatisation dans toutes les pièces et sa cuisine moderne et équipée conçue sur mesure. Profitez d'un balcon avec vue dégagée, nombreux rangements, coin buanderie et deux parkings. Afficher plus

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 06/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

10

153 700 € 1 921 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

COLOMIERS, Spacieux T4 de 80m2 (79,72 carrez), en rez de chaussée surélevé, situé au coeur d'un ensemble d'immeubles de 4 étages (1965), idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Métro, commerces, rocades etc...). Appartement traversant se composant d'un double séjour de 27m2 (pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau), d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de nombreux rangements dont un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Prestations récentes et de qualité. Copropriété : 320 Lots Charges courantes : 1 116 euros /an Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 153 700 euros honoraires cabinet inclus (Charge vendeur). Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Afficher plus

Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

9

176 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

APPARTEMENT T4 - VIEUX COLOMIERS . Découvrez cet appartement lumineux traversant à vendre dans le vieux Colomiers à proximité du centre et accès rocade facile, ainsi que desservi en bus. Grand T4 de 74 m² offre un spacieux séjour , la cuisine équipée donne sur un grand balcon avec son cellier, l'espace nuit est composé de ses trois chambres dont une avec son placard. La salle de bains est fonctionnelle et le couloir dispose également de placards. Une cave et place de parking complète le bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1129 et 1527 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 74. 6m² Afficher plus

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

4

158 360 € 2 140 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Sylvain DUARTE vous propose à la vente – Appartement T4 au 3? étage dans une résidence calme Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement exposé Nord-Sud. Situé au 3? étage d'une résidence paisible, dans le secteur de la Bascule Oratoire, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien comprend trois chambres confortables, une pièce de vie accueillante parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une loggia fonctionnelle. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche moderne et pratique à cet appartement. Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité à saisir, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des collèges et de toutes les commodités. DPE D GES D Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 2260 et 3110euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0627018295 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvain DUARTE immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 492 458 724 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvain DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492458724 Afficher plus

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par JR Immo Chaubet 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(100 avis)

7

167 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colomiers (31770)

Colomiers centre, Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3/4 offre une superficie d’environ 80 m². Il bénéficie de deux balcons filants avec vérandas, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux avec accès au balcon. • Cuisine indépendante aménagée. • Deux chambres spacieuses avec possibilité d’une troisième. • Salle de bains et WC séparés. • Rangements intégrés. Localisation idéale : L’appartement est situé en plein centre de Colomiers, offrant un accès immédiat aux commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché Super U, pharmacie et autres commodités. Les marchés de plein vent se tiennent les jeudis et samedis matins sur la Place du Languedoc, à environ 5 minutes à pied. Transports et accessibilité : • Arrêt de bus le plus proche : Val d’Aran, desservi par les lignes 25 et Linéo 2,au pied de l'immeuble. • Gare de Colomiers : Accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. • Accès rocade : À seulement 1,2 km, permettant une connexion rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement en bon état général séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Colomiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1718 Afficher plus

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