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Vente appartement 152 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colomiers (31770)

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  • 1 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Laurent LACOSTE - Capifrance

Laurent LACOSTE - Capifrance

25 avis
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Description

Colomiers Hypercentre, dans un immeuble sécurisé, volumineux appartement T4 de 89 m² aux multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. Composé actuellement de trois chambres, séjour, cuisine salle de bains, wc, cellier et dressing, il peut évoluer en grand T3 avec la possibilité de disposer de 40 m² de pièce de vie, le dressing peut être annexé à l'une des chambres et une entrée volumineuse peut accueillir un bureau. Niveau confort, un ascenseur dessert directement l'étage, chauffage individuel gaz, double vitrage dans toutes les pièces, un chaleureux parquet, emplacement au calme loin des grands axes.
Vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville (marché, commerces, médecin banque...), des transports (bus, train , métro), des écoles de proximité et de nombreux stationnements gratuits autour de la résidence.
Appartement évolutif, emplacement stratégique et calme.
A ne pas rater!
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, asce, alur, entretien, dep Générale) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870012)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937172433 - Réf Superimmo : ANVXWUUTT
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 1 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373,52 € / anTaxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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