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299 000 €
2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Cécile Portier vous propose: Rooftop entre maison et appartement - frontière avec AUCAMVILLE - DUPLEX de 107m² (116m² au sol) situé aux derniers étages d’une copropriété avec ASCENSEUR. L'espace de vie est un réel atout pour cet appartement. Traversant, il dispose d'un double séjour et d'une cuisine EQUIPEE et se prolonge sur 2 terrasses dont l'une de 28m² SANS VIS-A-VIS. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec PLACARDS, d’une chambre parentale, d’une chambre aujourd'hui aménagée en dressing, de deux chambres avec PLACARDS, d’une salle de bains avec BAIGNOIRE et de WC séparés. En prime : deux BOX en sous-sol. Ses prestations : volets électriques, climatisation réversible. Ses atouts : appartement ATYPIQUE, LUMINEUX et CALME situé dans un quartier en plein essor. BUS (lignes 60 Saint Aban-> 3 Cocus , 29 Aucamville->Jeanne d'ARC, L10 Fenouiilet->La Vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'Aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Toulouse. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
