Acheter un appartement en Haute-Garonne (31)

iad France - Magalie Lala vous propose: •• OPPORTUNITÉ•• Résidence 'Jeanne d’Arc ' à Toulouse – Hyper-Centre – Vendu Libre Appartement 2 pièces - 35 m2 environ au 2° étage (avec ascenseur), très lumineux, orienté Sud-Est, au sein d'une résidence de standing, très calme, sécurisée, joliment arborée et très bien entretenue. • Séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon dominant la cour végétalisée intérieure. • 1 chambre avec placard de rangement. • Salle de bains avec baignoire • Toilettes séparées. • Entrée séparée avec placard de rangement • Balcon couvert • Vendu LIBRE. Copropriété de standing, sécurisée, très bien entretenue. •• POINTS D’INTÉRETS •• •Situé en plein cOEur de Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. •Quartier dynamique et recherché, parfait pour les actifs, étudiants et investisseurs. •Métro Jeanne d’Arc (Ligne B) à 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. •Gare Matabiau accessible en moins de 10 minutes à pied, pratique pour les trajets en train. •De nombreuses lignes de bus et de vélo Toulouse (VélôToulouse) disponibles à proximité. •Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. •Résidence de standing sécurisée avec ascenseur. •Secteur animé mais calme grâce à l’isolation phonique et la qualité de la construction. •Proximité immédiate des bords du Canal du Midi pour des balades et moments de détente. •Nombreux restaurants, cafés et commerces accessibles en quelques minutes à pied. •Capitole à 10 minutes à pied, parfait pour profiter de la place emblématique de Toulouse. •Proximité de cinémas, théâtres et musées (Théâtre de la Cité, Musée des Augustins, etc.). •À deux pas des grandes rues commerçantes (rue Alsace-Lorraine, rue Saint-Rome). •Idéal pour les étudiants avec la faculté de Toulouse 1 Capitole et plusieurs écoles à proximité. •Lycées et collèges accessibles rapidement (Lycée Ozenne, Lycée Saint-Sernin). •Quartier très prisé et en forte demande locative, idéal pour un investissement patrimonial. •Valeur immobilière stable et en croissance dans l’hyper-centre de Toulouse. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 169 70 20 N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.4€ par mois (soit 1348.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus