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245 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CABINET OCCITAN
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CABINET OCCITAN 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Immeuble, 178 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 178 m² • 5 chambres

Saint-Gaudens (31800)

[SOUS OFFRE] Centre Saint-Gaudens, dans un très bon emplacement commercial, cet immeuble est constitué de : • Local commercial en RDC, actuellement loué 600 € / mois, DPE vierge. • Appartement T2 de 52 m² au 1er étage, actuellement loué 415 €, DPE en D. • Appartement T4 duplex de 81 m², vide, possibilité de location à 485 € / mois, DPE en E.Soit un revenu mensuel de 1500 € / mois Taxe foncière 2023 de 2609 € dont 379 € d'ordures ménagères (récupérables auprès des locataires). Environ 800 € de taxe foncière sont pris en charge par le locataire du local commercial. L'ensemble est en bon état. A visiter ! Afficher plus

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Ariane Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Ariane Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Immeuble, 140 m²

199 000 € 1 421 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Gaudens (31800)

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS + UN BUREAU + 1 LOCAL COMMERCIAL + 1 CAVE. IL SE COMPOSE D' UN LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE, UN PETIT BUREAU, UN STUDIO, DEUX T3 LOUES DONT 1 EN DUPLEX. UNE TERRASE COMMUNE GOUDRONNEE. CET IMMEUBLE EST EN MONOPROPRIETE, IL N'Y A DONC PAS DE CHARGES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL MENUISERIES DOUBLE VITRAGE CUISINES AMENAGEES ET EQUIPEES SOLS EN PARQUET FLOTTANT CUMULUS RECENTS 4 COMPTEURS D'EAU REVENUS ANNUELS 18600 €.TAXE FONCIERE : 2620 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AG Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AG Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 04/03/2025
27
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 069 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Toulouse (31000)

Immeuble idéal marchand/investisseur centre de Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Idéal projet locatif ou de revente après rafraîchissement. Cet ensemble immobilier, une Toulousaine typique composée de 3 T2 dont un pouvant être aménager en T3, une maison de type 4 et plus de 5 garages pouvant être aménager en plusieurs studios ou T2. Il est également possible de transformer la cuisine d'été de 28m2 en studio. Chaque logement bénéficie d'un jardin sur la face arrière et d'un garage privatif dans la propriété. L'accès aux garages au fond de la parcelle, se fait avec un chemin privé permettant de garer sa voiture confortablement en plein centre-ville de Toulouse. Au fond de la propriété on y trouve une ancienne construction qui pourrait être démolie au profit d'un projet de construction d'un autre logement. Le quartier est sur l'axe principale donnant accès au métro "La Vache", accessible à pieds. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur voulant optimiser son patrimoine avec un projet de promotion ou d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier vous permet d'avoir de bon rendement tout en pouvant être optimiser avec la création de plusieurs logements. Ensemble immobilier à Toulouse à saisir. Afficher plus

C3H IMMO
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par C3H IMMO 04/10/2023 - mise à jour 01/12/2024
7
Immeuble, 410 m²

Prix en baisse 139 000 € 339 €/m²
Immeuble • 410 m²

Carbonne (31390)

Sous compromis : Occasion Rare au Coeur de la Ville - Charme Ancien à Réinventer! Plongez dans l'histoire de notre ville en possédant cet immeuble unique, niché au coeur de la rue commerçante la plus prisée. Avec ses 405 m2 de surface, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires ou ceux en quête d'un projet mêlant habitation et commerce. Caractéristiques du Bien: Emplacement Stratégique: Dominant l'une des rues principales, cet immeuble offre une visibilité inégalée au sein du centre-ville animé. Surface Généreuse: Avec une superficie totale de 405 m2 répartis sur 3 niveaux, dont un grenier à aménager, cette propriété vous donne l'espace nécessaire pour concrétiser vos ambitions. Potentiel d'Aménagement: Le grenier, une toile vierge à exploiter, offre des possibilités infinies pour donner vie à vos idées novatrices. Composition Bien Pensée: Chaque niveau, d'une superficie de 130 m2, se compose de 10 pièces, incluant un local commercial de 30 m2 avec une vitrine captivante. Polyvalence Unique: Idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété offre de multiples options, de la création d'appartements à la préservation incontournable de l'espace commercial. Points Forts Additionnels: Points Sanitaires Pratiques: Des commodités modernes sont réparties au rez-de-chaussée et au 1er étage, ajoutant un confort moderne à ce lieu empreint d'histoire. Rafraîchissement Envisageable: Bien que l'immeuble soit relativement ancien, son état général solide offre une base robuste pour un rafraîchissement créatif. Transformez le passé en un présent revitalisé! Planifiez Votre Visite: Explorez cette perle rare en personne! Planifiez votre visite sur rendez-vous pour découvrir comment vous pouvez réinventer ce patrimoine chargé d'histoire et lui insuffler une nouvelle vie. Saisissez cette opportunité unique de créer quelque chose de mémorable au coeur de notre ville, en préservant son charme d'antan tout en lui insufflant une nouvelle énergie moderne! Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370 Afficher plus

L'Agence Immobilière - Catherine POU
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par L'Agence Immobilière - Catherine POU 25/03/2025
Nouveau 3
Immeuble, 325 m²

1 049 000 € 3 228 €/m²
Immeuble • 325 m² • 5 chambres

Toulouse (31400)

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement : Environ 300m2 pour un immeuble sur deux étages avec une cour centrale verdoyante, idéalement situé à deux pas du métro Palais de Justice. Ce bien, actuellement habité par les propriétaires, offre une grande liberté d'exploitation pour vos projets d'habitation, d'activité professionnelle ou les deux. Caractéristiques : Style 'Toulousaine' : Charme et authenticité garantis. Cour centrale verdoyante : Un espace extérieur agréable, intime et paisible. Possibilité d'agrandissement : Conformément à la réglementation, il est possible d'agrandir le bien actuel de 49m2. Situation géographique idéale : À proximité immédiate du métro Palais de Justice, avec un accès facile à tous les moyens de transports en commun et proximité immédiate aux commodités du centre-ville. Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Un bureau ou local commercial avec, vitrine sur rue, un point d’eau, un wc, une pièce arrière sur cour et, offrant trois entrées distinctes possibles : une sur rue, une par le couloir de l'immeuble et une troisième éventuelle par la cour. Une cave est également incluse. Dans ancienne chartreuse, un grand salon, ancien atelier/loft rénové avec de beaux volumes, salle d'eau et buanderie, donnant sur la cour. 1er étage : Un appartement T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec salle d’eau entre elles, et un WC séparé. Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage. 2ème étage : Un studio indépendant ou grande chambre d'amis avec point d'eau central et baignoire mosaique. À prévoir : Des travaux pour adapter le bien à votre projet spécifique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien idéalement placé géographiquement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un accès privilégié à toutes les commodités, écoles, lycée, collège, université, musées, jardins des plantes, et au large choix de transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour complément d'informations. Catherine POU au 0664168132 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Square Habitat Rouffiac
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Square Habitat Rouffiac 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Immeuble, 107 m²

198 500 € 1 855 €/m²
Immeuble • 107 m² • 2 chambres

Montastruc-la-Conseillère (31380)

OPPORTUNITE INVESTISSEURS - Immeuble en monopropriété de 107m² au coeur du village de Montastruc-La-Conseillère composé de : - Un local commercial de 35 m² (non loué actuellement) - Un studio de 25 m² (actuellement loué jusqu'en 2027) - A l'étage un T2 bis avec terrasse de 47m² (actuellement loué jusqu'en 2027) Potentiel de rendement, idéal investisseur, veuillez nous contacter pour avoir plus de renseignements ! Garantie revente 7 ans offerte. A VISITER Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 22/03/2025
Nouveau 11
Immeuble, 166 m²

340 000 € 2 048 €/m²
Immeuble • 166 m² • 5 chambres

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITE ! Toulouse Croix Daurade ensemble immobilier qui se compose D'une maison ancienne Toulousaine à rénover de type T3 de 76 M² en fond de parcelle avec une pièce de vie , une cuisine séparée , 2 chambres à l'étage et salle de bain ( libre, ancien loyer 700 euros) D'un studio de 24 m ² loué 425 euros par mois D'un T2 En duplex de 39m² composé d'une entrée , cuisine aménagée, séjour et chambre à l'étage , libre , ancien loyer 490 euros . D'un studio de 27 m² environ loué 432 euros par mois Soit une surface habitable d'environ 166 m² carrez sur une parcelle de 268 m² totale avec jardinet et cour commune . Gros travaux de rénovation à prévoir les biens sont classées en G . Fort potentiel locatif après travaux et loyers entre 2500 euros et 3000 euros par mois pour les 4 biens ( pas de copropriété ). Afficher plus

Amplitude Immobilier
(494 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
(494 avis)
24
Immeuble, 98 m²

390 000 € 3 980 €/m²
Immeuble • 98 m²

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ – 3 APPARTEMENTS À VENDRE – 7 rue de l'Orient, Toulouse - VENDU LIBRE Opportunité rare à saisir ! Situés dans un immeuble de caractère en plein cœur de Toulouse, ces trois appartements distincts, au sein d'un immeuble de 4 lots d'habitation offrent une excellente opportunité d'investissement. Détails des biens : 1er étage – Appartement T2 de 34.14 m² carrez • Beaux volumes avec 2 cheminées, • Libre de toute occupation, parfait pour une location immédiate ou une résidence principale. • Cave privative sur le palier • DPE : E 2ᵉ étage – Appartement T2 de 33.46 m² carrez • Identique à celui du 1er étage avec 2 cheminées, • Actuellement loué, libération prévue en septembre 2025 (congé pour vente déjà envoyé). • Cave privative sur le palier • DPE : F 3ᵉ et dernier étage – Appartement T1 bis sous combles de 28.50m² • 12.55m² carrez car mansardé • Coin nuit séparé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. • DPE : G (En ajoutant un monobloc de type climatisation vous remontez la lettre en E) Chauffage individuel électrique Prix ultra compétitif : 390 000 € FAI (frais d'agence inclus) Petit immeuble de 4 lots d'habitation. (Le quatrième et dernier lot, détenu par une société, est celui du RDC) L'accès des 3 appartements à vendre se fait uniquement au n°7 de la rue avec 3 interphones distinct et 3 boites au lettres. L'accès de l'appartement du RDC est condamné, cette société ne participe donc pas au charges et entretien des communs. Cependant, ils participent toujours aux murs, façade, toit, évacuation d'eau, le tout à l'égout... Chacun des 3 lots d'appartements est propriétaire de son palier d'étage car un appartement par niveau. Le PLU autorise la surévaluation d'un étage pour pour la création d'un nouveau lot ou d'un duplex. Idéal investisseur pour location nue ou meublé ou résidence principale pour créer sa maison ou hôtel particulier. Une occasion unique d'acquérir 3 lots distincts à un prix réduit ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2260 Afficher plus

Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 11/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Immeuble

410 000 €
Immeuble

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Immeuble de rapport idéalement situé au centre de St Sulpice sur lèze. Générant un revenu locatif de 40 000€ à l'année. Produisant une rentabilité brut d'environ 9% cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement.Gestion en monopropriété, usage mixte composé de 5 appartements et 1 local commercial exploité en boulangerie.Composition de l'immeuble:3 T2 loués1 T3 loué1 T2 libre d'occupation1 local commercial louéPour découvrir ses nombreux atouts, contactez-nous dès maintenant au 05.34.32.13.10 Afficher plus

AGENCE DU CAGIRE
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE DU CAGIRE 01/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
17
Immeuble

Prix en baisse 115 000 €
Immeuble

Saint-Gaudens (31800)

Hyper centre Saint-Gaudens angle de rue immeuble 431m² de surface sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée un local commercial plus 115m² Etage six pièces Dexième étage 6 pièces Surface premier étage 160m² surface deuxième étage 156m² Grenier au dessus. Cave en sous sol. Toiture en bon état. Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(44 avis)
22
Immeuble, 540 m²

450 000 € 833 €/m²
Immeuble • 540 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Gaudens, dans un quartier prisé, au calme, très bel Immeuble bourgeois, à proximité du Centre-ville, Ecoles et Commerces, Comprenant : 7 Appartements avec Balcons, sur 3 Niveaux, soit 2T2 (56 et 60m2), 2T3 (60 et 68m2), 2T4 (84m2), 1T5 (128m2), pas d'Ascenseur, Menuiseries PVC Double-vitrage, Chauffage Gaz de ville, Compteurs individuels pour chaque appartement, Eau-Electricité-Gaz, Tout à l'Egout, Jardin, Cour intérieure cimentée, 7 Places de parking privatives, 5 Garages, Stationnement libre devant l'Immeuble, Loyers Annuels 45.000€uros, Rendement locatif 8,35%, I.Foncier 7.400€uros, Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau à 1H00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.894347 Afficher plus

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 04/03/2025
2
Immeuble, 280 m²

529 000 € 1 889 €/m²
Immeuble • 280 m²

Toulouse (31300)

Idéalement situé, cet immeuble de 280 m² avec un jardin de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'investissement. Il se compose d'un local commercial pouvant être loué 1 500 €/mois, d'un appartement en colocation de 4 chambres avec un rendement estimé à 1 800 €/mois, ainsi qu'un espace brut à aménager, permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité. Avec son grand jardin, son potentiel d'aménagement et sa situation stratégique, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Possibilité de colocation, division en plusieurs lots ou location meublée. Un investissement clé en main à forte rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe GALLAT - 3G IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Philippe GALLAT - 3G IMMO 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(7 avis)
8
Immeuble, 951 m²

750 000 € 789 €/m²
Immeuble • 951 m² • 5 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

EXCLUSIVITE - Banlieue toulousaine Nord, Ensemble immobilier de plus de 950M2 située dans une commune en plein essor économique et classée de part son château renaissance du XVI siècle. l'Immeuble est actuellement loué à une Boulangerie-Pâtisserie artisanale avec sa boutique de vente d'environ 50M2 + une arrière boutique utilisée en Salle à manger avec cuisine équipée. Une cour intérieure permet l'accès à l'étage composé de 2 appartements dont un actuellement occupé par le locataire via un bail commercial en tacite reconduction. Un hangar de plus de 200M2 surplombe dans le prolongement les autres dépendances. Un grand Laboratoire de fabrication jouxte un garage d'une capacité maxi de 4 véhicules et un parking extérieur avec sortie sur la rue via un accès privatif. Possibilité de faire plusieurs appartements de petites et moyennes surfaces pour rentabiliser en investissement locatif avec réaménagement du fonds de commerce. Idéal pour investisseur du BTP ou Marchands de biens ou Professionnel 'Métiers de bouche' intéressé pour racheter également le fonds de commerce. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202077PG-1462417411 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 18
Immeuble, 111,42 m²

240 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 111,42 m² • 4 chambres

Muret (31600)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - CENTRE VILLE - IDÉALEMENT SITUÉ - Immeuble composé de deux appartements : - En RDC : Un appartement de type T2 entièrement refait à neuf composé d'une entrée, cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre, salle d'eau et W.C. - Au 1er étage : Un appartement de type T4 en duplex, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, deux salles d'eau et 2 W.C. Le T2 est libre d'occupants. (Il se loue 600 euros HC/mois ) Le T4 est loué, locataire en place depuis 2020 (713 euros HC/mois). Contactez nous pour organiser une visite au O7.45.22.03.90 / O5.32.09.66.50 ! Jade BRETHONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951809607 - TOULOUSE. Afficher plus

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 11/03/2025
1
Immeuble, 213 m²

350 000 € 1 643 €/m²
Immeuble • 213 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble d'immobilier composé de deux maisons type T5/T6 la première maison comprend un salon/séjour, cuisine indépendante et wc au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres et une salle de bain, deux terrasses et deux place de parking qui vous permettront de garer vos véhicules. Détails de la seconde maison une maison de 105 m2 en hors d'eau hors d'air qui vous permettras de laisser libre a votre imagination avec une possibilité de crée un T5/T6 . Vous profiterez également d'une excellente accessibilité avec la ligne de Bus L14, L4,13 de la ligne A du métro qui se trouve à quelques minutes en bus, Vous serez en centre ville en quelques minutes . Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, etc... Idéalement situé, proche des universités et des grands groupes de l'industrie aéronautique, ces biens présente une excellente opportunité d'investissement locatif, d'accession à la propriété, Idéal pour une création de bureau ou d'une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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