Achat immeuble en Midi-Pyrénées

Human Immobilier Nogaro

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Human Immobilier Nogaro 13/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

3

213 000 €
Immeuble

Nogaro (32110)

IDEAL INVESTISSEUR !!!! Au coeur de Nogaro, ensemble immobilier composé de 2 studios et 2 maisons de ville, les 4 loués actuellement. Rentabilité assurée !!! Aucun problème de stationnement car le bien dispose d'un cour intérieure commune. Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. A visiter sans plus tarder !!!!! Afficher plus

Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mirande 05/09/2024 - mise à jour 04/04/2025

4

118 500 €
Immeuble

Mirande (32300)

Immeuble de rapport situé en plein coeur de MIRANDE, sous préfecture du GERS. Le bien se compose de 3 lots: au RDC 1 local commercial occupé par 1 activité perenne et sans nuisances, au 1er étage 1 T2 actuellement loué, au 2ème étage 1 T2 libre d'occupants. Ce bien est idéal pour 1 premier investissement. A visiter sans tarder. Afficher plus

Paul EPINETTE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 11/04/2025

9

199 900 € 854 €/m²
Immeuble • 234 m²

Labastide-du-Temple (82100)

Immeuble de Rendement Labastide du Temple (82100) **Idéal Investisseurs – Fort Potentiel Locatif** Situé dans le village de Labastide du Temple, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 000 € par mois une fois rénové. **Composition du bien :** (Plan en photo) - **Rez-de-chaussée :** - **T4** de 99 m², à rénover entièrement. Grâce à son **double accès** (avant et arrière), le rez-de-chaussée peut potentiellement être divisé en deux appartements, offrant ainsi un rendement locatif accru. Il dispose également d’un parking privé. - **À l’étage :** - T2 de 61 m² actuellement loué en bureau pour 490 € par mois. Ce lot dispose également d’un parking privé. - T3 de 74 m², partiellement rénové, actuellement libre, avec un fort potentiel locatif après finalisation des travaux. Plan avec répartition des pièces en photo dans l'annonce. **Atouts supplémentaires :** - Parkings privés - Double accès pour le T4 et jardin **Atouts de la commune :** Lbastide du Temple, située dans le Tarn-et-Garonne (82100), bénéficie d’une position stratégique, à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, un village dynamique offrant toutes les commodités (commerce, école). L’autoroute A62 est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Montauban (25 minutes) et Toulouse (moins d'une heure)et Bordeaux à environ 2H00. Le cadre paisible de ce village est un atout pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches des grands axes. **Potentiel locatif :** - Revenus locatifs estimés à environ 2 000 € par mois après rénovation - Opportunité de location mixte (habitation, bureaux, résidence principale) ou de division du T4 pour optimiser le rendement Cette opportunité rare d’investissement à fort potentiel dans une zone en pleine croissance n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Taxe foncière 1706€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

CABINET OCCITAN

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par CABINET OCCITAN 31/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

7

213 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 178 m² • 5 chambres

Saint-Gaudens (31800)

[SOUS OFFRE] Centre Saint-Gaudens, dans un très bon emplacement commercial, cet immeuble est constitué de : • Local commercial en RDC, actuellement loué 600 € / mois, DPE vierge. • Appartement T2 de 52 m² au 1er étage, actuellement loué 415 €, DPE en D. • Appartement T4 duplex de 81 m², vide, possibilité de location à 485 € / mois, DPE en E.Soit un revenu mensuel de 1500 € / mois Taxe foncière 2023 de 2609 € dont 379 € d'ordures ménagères (récupérables auprès des locataires). Environ 800 € de taxe foncière sont pris en charge par le locataire du local commercial. L'ensemble est en bon état. A visiter ! Afficher plus

Marion Isach - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Marion Isach - efficity 04/05/2024 - mise à jour 27/03/2025

(24 avis)

12

330 000 € 825 €/m²
Immeuble • 400 m²

Pamiers (09100)

IMMEUBLE AU COEUR DE PAMIERS Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble unique situé dans le centre de Pamiers D'une surface d'environ 400m2, cet immeuble vous offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets immobiliers. Il est composé de 2 grands T3, traversants, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dont un avec un grand balcon. Au dernier étage , un troisième appartement T4 sous les toits. Au rez de chaussée , un local commercial , une grande entrée commune donnant sur la place d'un coté et de l'autre côté sur un parking privatif. Situé proche de toutes les commodités et services , c'est une opportunité d'acquérir un immeuble pour des revenus locatifs. Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ariane Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

5

199 000 € 1 421 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Gaudens (31800)

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS + UN BUREAU + 1 LOCAL COMMERCIAL + 1 CAVE. IL SE COMPOSE D' UN LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE, UN PETIT BUREAU, UN STUDIO, DEUX T3 LOUES DONT 1 EN DUPLEX. UNE TERRASE COMMUNE GOUDRONNEE. CET IMMEUBLE EST EN MONOPROPRIETE, IL N'Y A DONC PAS DE CHARGES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL MENUISERIES DOUBLE VITRAGE CUISINES AMENAGEES ET EQUIPEES SOLS EN PARQUET FLOTTANT CUMULUS RECENTS 4 COMPTEURS D'EAU REVENUS ANNUELS 18600 €.TAXE FONCIERE : 2620 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 19/04/2025

9

141 000 € 569 €/m²
Immeuble • 248 m² • 4 chambres

Castelsarrasin (82100)

CASTELSARRASIN, hyper centre dans une rue passante, immeuble à restaurer composé de deux commerces et deux logements. L'immeuble de 280m2 est divisé en deux parties : - un boutique libre de 62.50m2 avec sont arrière boutique, ca cuisine et son bureau avec climatiseur réversible et un appartement de 113m2 composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. - un salon de coiffure loué 350€ par mois avec 3 pièces supplémentaires. Le bien se complète par une cave et une cour avec un puit. Possibilité de réaliser 6 lots. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900€ TTC compris dans le prix de vente. - SUPERI_1745052985 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 21/09/2024 - mise à jour 19/04/2025

10

318 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 177 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Investisseurs, venez découvrir sans tarder cet immeuble idéalement située en centre ville dans le quartier du Lude. Au rez-de-chaussée un premier appartement de type 2 d'environ 45m2 vendu libre. Au premier étage un grand T2 bis baigné de lumière, loué jusqu'en décembre 2024 et enfin au deuxième et dernier étage un autre appartement de type 2 bis actuellement loué. Chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, cave en sous-sol. Vous me suivez on y va ??! Afficher plus

Gelas immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Gelas immobilier 10/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

7

310 000 € 886 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vic-Fezensac (32190)

Immeuble en pierre en centre ville Gélas Immobilier vous propose un immeuble de rapport au coeur du centre ville de Vic-Fezensac. Ce bien comprend 2 locaux commerciaux et 5 appartements non meublés. Trois T3 dont un avec terrasse, un T2 et un studio avec cour intérieure. Actuellement deux appartements sont loués. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Patrice Cazes au 06.23.81.29.29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 848 675 799. Afficher plus

Gelas immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Gelas immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

13

190 000 € 864 €/m²
Immeuble • 220 m²

Vic-Fezensac (32190)

IMMEUBLE DE RAPPORT Gelas immobilier vous propose un immeuble de rapport situé en centre ville de Vic-Fezensac. Il est composé de 3 appartements type t3 actuellement loués et dégageant un revenu annuel de 17 400 €. L'immeuble est très bien placé, proche des commerces et d'un parking. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857. Afficher plus

AG Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par AG Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 17/04/2025

27

600 000 € 2 069 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Toulouse (31000)

Immeuble idéal marchand/investisseur centre de Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Idéal projet locatif ou de revente après rafraîchissement. Cet ensemble immobilier, une Toulousaine typique composée de 3 T2 dont un pouvant être aménager en T3, une maison de type 4 et plus de 5 garages pouvant être aménager en plusieurs studios ou T2. Il est également possible de transformer la cuisine d'été de 28m2 en studio. Chaque logement bénéficie d'un jardin sur la face arrière et d'un garage privatif dans la propriété. L'accès aux garages au fond de la parcelle, se fait avec un chemin privé permettant de garer sa voiture confortablement en plein centre-ville de Toulouse. Au fond de la propriété on y trouve une ancienne construction qui pourrait être démolie au profit d'un projet de construction d'un autre logement. Le quartier est sur l'axe principale donnant accès au métro "La Vache", accessible à pieds. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur voulant optimiser son patrimoine avec un projet de promotion ou d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier vous permet d'avoir de bon rendement tout en pouvant être optimiser avec la création de plusieurs logements. Ensemble immobilier à Toulouse à saisir. Afficher plus

Agence Castraise

(16 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Agence Castraise 18/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

(16 avis)

5

320 000 € 533 €/m²
Immeuble • 600 m²

Mazamet (81200)

Immeuble de rapport en centre ville de Mazamet Composé de 7 appartements allant du studio au T4, cet immeuble, bien entretenu, est un très bon investissement avec une rentabilité intéressante. 1 appartements est libre, permettant d'envisager des travaux de rafraichissement et ainsi viser une meilleure rentabilité. L'immeuble dispose de 6 box accessibles depuis le jardin commun. Appt 1 : T3 Appt 2 : T3 Appt 3 : Studio Appt 4 : T2 Appt 5 : T3 Appt 6 : T4 Appt 7 : T3 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pouvoir découvrir ce bien. Référence agence : 4036 Afficher plus

C3H IMMO

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par C3H IMMO 04/10/2023 - mise à jour 01/12/2024

7

139 000 € 339 €/m²
Immeuble • 410 m²

Carbonne (31390)

Sous compromis : Occasion Rare au Coeur de la Ville - Charme Ancien à Réinventer! Plongez dans l'histoire de notre ville en possédant cet immeuble unique, niché au coeur de la rue commerçante la plus prisée. Avec ses 405 m2 de surface, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires ou ceux en quête d'un projet mêlant habitation et commerce. Caractéristiques du Bien: Emplacement Stratégique: Dominant l'une des rues principales, cet immeuble offre une visibilité inégalée au sein du centre-ville animé. Surface Généreuse: Avec une superficie totale de 405 m2 répartis sur 3 niveaux, dont un grenier à aménager, cette propriété vous donne l'espace nécessaire pour concrétiser vos ambitions. Potentiel d'Aménagement: Le grenier, une toile vierge à exploiter, offre des possibilités infinies pour donner vie à vos idées novatrices. Composition Bien Pensée: Chaque niveau, d'une superficie de 130 m2, se compose de 10 pièces, incluant un local commercial de 30 m2 avec une vitrine captivante. Polyvalence Unique: Idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété offre de multiples options, de la création d'appartements à la préservation incontournable de l'espace commercial. Points Forts Additionnels: Points Sanitaires Pratiques: Des commodités modernes sont réparties au rez-de-chaussée et au 1er étage, ajoutant un confort moderne à ce lieu empreint d'histoire. Rafraîchissement Envisageable: Bien que l'immeuble soit relativement ancien, son état général solide offre une base robuste pour un rafraîchissement créatif. Transformez le passé en un présent revitalisé! Planifiez Votre Visite: Explorez cette perle rare en personne! Planifiez votre visite sur rendez-vous pour découvrir comment vous pouvez réinventer ce patrimoine chargé d'histoire et lui insuffler une nouvelle vie. Saisissez cette opportunité unique de créer quelque chose de mémorable au coeur de notre ville, en préservant son charme d'antan tout en lui insufflant une nouvelle énergie moderne! Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370 Afficher plus

HK HomeKare

(926 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par HK HomeKare 04/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

(926 avis)

4

199 000 € 510 €/m²
Immeuble • 390 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE IMMEUBLE À SAINT-GAUDENS 31800 Venez vite découvrir un immeuble dans l'hyper centre de Saint-Gaudens de 390 m2. Il se compose d'un appartement T5 de 130 m2, d'un T2 et d'un grand local commercial avec deux entrées (possibilité de diviser le local en deux), le tout pour une rentabilité de 9,62 % brut. Des travaux sont à prévoir sur les deux appartements et les parties communes. Une fois réalisés, la rentabilité du bien pourra être améliorée. Bonne opportunité pour un investisseur !!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 13/04/2025

(47 avis)

Nouveau 11

115 000 € 256 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Emplacement N°1 pour cet immeuble situé au Centre-ville de St Gaudens, proche des Enseignes, Commerces, Ecoles et Commodités, comprenant : Rdc: Local commercial de 150m2, Réserve, WC avec Lave-mains, Plafond technique, Clim réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, libre de tout occupant, En 1er et 2ème Etages: 5 Appartements, 3ème Etage: 1 Appartement mansardé, Charpente et couverture en bon état, les Appartements sont à rénover, Travaux d'environ 200.000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42.000€uros annuels, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros, Autoroute A64 à 5mn, Pau & Toulouse à 1H00, Lourdes, Tarbes, Muret à 45m, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.899380 Afficher plus

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