Superimmo

CAP immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CAP immobilier 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

3

445 200 € 1 272 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pradines (46090)

Capimmobilier vous propose à la vente se batiment récent (2009) comprenant : En RDC Un local commercial de 250 m2 actuellement loué avec un parking privé et sécurisé. A l'étage se trouve un appartement (loué) de 96 m2 comprenant 3 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau) , une pièce de vie donnant sur une terrasse de 50 m2, une cuisine ouverte sur séjour, wc séparé, une belle salle de bain avec douche... Revenus locatif 39 000EUR charges comprises ( 31 000EUR de loyé+ 8 000EUR de charges) Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cahors 12/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

8

647 900 €
Immeuble

Cahors (46000)

Immeuble sur 4 niveaux d'environ 180 m² chacun, avec ascenseur, situé en plein centre ville, pouvant être transformé en de beaux appartements. Il possède une grande courpouvant servir de parking. Idéal pour investisseurs.

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

13

218 000 € 991 €/m²
Immeuble • 220 m²

Souillac (46200)

Situé au coeur de Souillac, ce bel immeuble de rapport bâti en pierre se compose de quatre appartements. Le rez-de-chaussée dessert un appartement T2 et un T3 ayant chacun une terrasse privative ; l'étage propose deux appartements T3. Chaque logement possède une installation électrique en conformité ainsi que le double vitrage. L'aménagement des combles vous permettra d'accroître le rendement locatif. La grande parcelle de terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un bel espace pour un jardin commun. Non soumis au statut de la copropriété. Délégation de mandat.

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

8

129 000 €
Immeuble

Limogne-en-Quercy (46260)

Sur la passage du St Jacques de compostellle , au centre du village, immeuble composé d'une boutique au rez de chaussée, cave au sous-sol, au 1er étage: cuisine, chambre, salle d'eau, duplex avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, idéal projet chambres et tables d'hôtes, gîte, pélerins.

CAP immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CAP immobilier 06/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

11

254 000 € 1 104 €/m²
Immeuble • 230 m²

Cahors (46000)

En plein centre-ville de Cahors Capimmobilier vous propose cet immeuble de rapport avec 4 appartements et 3 garages : En RDC (entrée indépendante) appartement type 1 en duplex de 30m2 3 garages certains sont loués avec les appartements Au 1er étage se trouve un appartement de type 2 de 45m2 (double vitrage, cuisine équipée, volet bois, chauffage électrique) loué 448EUR + 40EUR de charges et 50EUR de garage Au 2e étage se trouve un appartement de type 3 de 80m2 avec deux chambres (simple vitrage, cuisine équipée, chauffage gaz de ville, volet métal et terrasse de 17m2 non attenant) loué 448EUR + 40EUR de charges Au 3e étage se trouve un appartement 90 m2 de type 4 ( 3 chambres) avec une terrasse de 10 m2 (double vitrage, chaudière gaz de ville, cuisine équipée, 2 salles d'eaux, électricité aux normes) loué 526EUR + 40 de charges. A visiter Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

18

130 000 € 2 167 €/m²
Immeuble • 60 m² • 3 chambres

Figeac (46100)

Petit ,immeuble locatif comprenant 2 appartements : - RDC avec studio meublé loué actuellement 280 euros /mois. - 1er et 2d étage : Duplex avec 2 chambres à louer. ( ancien loyer 550 euros ). Le studio est chauffé avec radiateurs électriques. Le duplex est chauffé au gaz de ville. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les 2 appartements disposent d'un accès indépendant. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIGEAC immobilier

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par FIGEAC immobilier 23/09/2022 - mise à jour 05/09/2024

7

147 500 € 1 261 €/m²
Immeuble • 117 m²

Figeac (46100)

En centre ville de Figeac, immeuble divisé en trois lots : - un local en rez-de-chaussée, - un studio au premier étage, - un T2 en duplex au dessus. Chauffage : gaz de ville.

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Human Immobilier Martel 22/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

5

181 000 €
Immeuble

Cressensac-Sarrazac (46600)

Au coeur du village, à proximité des commerces, ancien presbytère édifié sur caves avec terrasse et jardinet, bel escalier à vis desservant les différents niveaux. Cette grande demeure mérite une belle restauration pour lui redonner son panache et allure d'antan. Aujourd'hui aménagé en 2 appartements (remise aux normes à prévoir)

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

216 000 € 527 €/m²
Immeuble • 410 m²

Caillac (46140)

Situé à 12 km de Cahors. Tous commerces et commodités accessibles à 4 km. Sur une parcelle d'environ 1800 m² en partie clôturée. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Cette demeure en pierre du XXème n'attend que vous pour un beau projet : associatif, culturel, artistique,... Elle se compose de deux niveaux habitables d'environ 180 m² chacun. Au premier : 5 pièces spacieuses avec leurs grandes fenêtres offrant une lumière traversante. Au deuxième : deux appartements de 70 m² et 87 m² avec balcons et cheminées. Au dernier niveaux, combles en partie aménageables. Sans oublier caves. Raccordée à l'assainissement collectif. Toiture en bon état. Planchers à niveau. Pas de système de chauffage. Eau et électricité installées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par ERA Agence Lgi 13/12/2022 - mise à jour 19/04/2024

1

264 550 € 661 €/m²
Immeuble • 400 m² • 7 chambres

Figeac (46100)

Immeuble de rapport à 15' est de Figeac, composé de : A l'étage: - 4 studios - 1 T3 - Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en bar restaurant, disposant d'une grande cuisine avec équipements professionnels. Rapport de +7% Belle opportunité à saisir. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gramat 13/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

6

160 500 €
Immeuble

Le Bastit (46500)

Propriété composée d'une restaurant actuellement exploité, d'un appartement au 1er étage, et de deux granges en pierre. L'ensemble est actuellement loué. Le fond de commerce est également à vendre. L'emplacement est idéal pour la poursuite d'une activité de restauration.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

13

139 750 € 485 €/m²
Immeuble • 288 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)
Cressensac

Située au coeur de la pittoresque vicomté de Turenne, aux confins du Quercy et du Périgord, cette propriété de charme offre un cadre idéal pour une maison d'hôtes prospère. Sa situation privilégiée au coeur du village, avec sa tour, sa terrasse en surplomb et son charmant jardin public, attire naturellement les visiteurs. Cette belle bâtisse, empreinte d'histoire, conserve son caractère authentique avec son magnifique escalier à vis en pierre qui dessert les différents niveaux du sous-sol au grenier. Deux des trois étages intermédiares, ont été aménagés en appartements, les pièces spacieuses ont conservé leur volume d'origine. De nombreux atouts : - cadre historique et pittoresque - situation centrale au coeur du village - terrasse en surplomb et le jardin public - escalier à vis en pierre d'époque - appartements spacieux conservant les volumes d'origine - potentiel de développement prometteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arnaud Bouscary - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Arnaud Bouscary - iad 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(3 avis)

13

132 000 € 702 €/m²
Immeuble • 188 m²

Cahors (46000)

iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : INVESTISSEMENT - CAHORS CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE À RÉNOVER Immeuble de 188 m² environ comprenant 4 appartement, au 1er étage un T1 de 22 m² environ, un T1 de 33 m² environ, au 2éme étage un T4 de 84 m² environ ainsi qu'un appartement T2 en rez-de-chaussée de 57 m² environ avec entrée indépendante. Chauffage gaz de ville. À DÉCOUVRIR !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CGP IMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CGP IMMO 16/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

44 000 € 191 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Céré (46400)

Bien situé dans l'hyper centre de SAINT CERE. Offrant quatre niveaux exploitables. Bien à l'architecture remarquable. De nombreux travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au 06 24 07 47 95 pour plus de renseignements. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

230 000 € 730 €/m²
Immeuble • 315 m²

Douelle (46140)

À 15 minutes de Cahors, secteur Douelle immeuble avec deux parkings appartenant a celui-ci (un attenant a l'immeuble et l'autre a 100 m.) Entrée privative au T2 de 69,01 m2, grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse bois extérieure, une salle d'eau et wc indépendant, une chambre avec sa salle de bain et wc . A l'étage un T3 en duplex de 77,38 m2 , à l'entrée une cuisine équipée, un salon/ séjour très lumineux , à l'étage deux chambres , une salle de bain et un cellier , sur le même palier un deuxième T3 en duplex de 82,25 m2 , à l'entrée une cuisine équipée , un salon/séjour , à l'étage deux chambres , salle de bain et un cellier . Pas de travaux à prévoir. Une grande cave voûtée de 60 m2 environ avec accès de l'extérieur. Les appartements sont vendus loué . À visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

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