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Immeuble sur 4 niveaux d'environ 180 m² chacun, avec ascenseur, situé en plein centre ville, pouvant être transformé en de beaux appartements. Il possède une grande courpouvant servir de parking. Idéal pour investisseurs.
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132 000 €
702 €/m²
Immeuble • 188 m²
iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : INVESTISSEMENT - CAHORS CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE À RÉNOVER Immeuble de 188 m² environ comprenant 4 appartement, au 1er étage un T1 de 22 m² environ, un T1 de 33 m² environ, au 2éme étage un T4 de 84 m² environ ainsi qu'un appartement T2 en rez-de-chaussée de 57 m² environ avec entrée indépendante. Chauffage gaz de ville. À DÉCOUVRIR !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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525 000 €
1 193 €/m²
Immeuble • 440 m²
46000 Cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués. Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440m² exploités, 327m² chauffés. 6 appartements d'environ 90 ; 50 ; 45 ; 45 ; 28 et 28m² et 3 locaux commerciaux. Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros. Chauffage gaz de ville et électrique. DPE D immeuble en monopropriété, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1080 et 1500 euros); DPE E, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6230 et 8430 euros). Taxe foncière 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat
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198 000 €
1 523 €/m²
Immeuble • 130 m²
Quartier de La Barre 46000 Cahors centre ville immeuble de rapport de près de 130 m², comprenant 3 appartements, 4 chambres. 2 appartements de de 35 m² et un appartement en duplex de 60 m² . Local à aménager de 30 m² en rdc avec entrée indépendante, cave voutée de 30 m². Loyers 440 euros, 440 euros et 580 euros/mois Taxe foncière 2476 euros (dont 419 ordures ménagères). DPE E. Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 110 lots (). Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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490 000 €
1 561 €/m²
Immeuble • 314 m²
Découvrez cet immeuble de caractère offrant une opportunité unique d’investissement au cœur de Cahors. Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la mairie, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée, entouré de commerces et de services, ce qui en fait un choix parfait pour attirer des locataires de tous horizons. Avec une surface totale de 314 m², l’immeuble est déjà partiellement loué, garantissant des revenus dès l’acquisition. Il comprend un ensemble diversifié de logements : 3 T3 spacieux, un charmant studio de plus de 58 m², ainsi que 3 locaux commerciaux. Cette diversité de tailles et de types de biens permet de répondre aux besoins d’une clientèle variée, assurant ainsi une stabilité locative. Outre les logements existants, l’immeuble dispose également de plusieurs espaces supplémentaires qui peuvent être exploités selon vos ambitions. Que ce soit pour réaménager les espaces existants, les possibilités sont multiples et promettent un excellent retour sur investissement. La toiture est à refaire, ce qui pourrait être une excellente occasion d’optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Avec un peu de rénovation, cet immeuble pourrait non seulement voir sa valeur augmenter, mais aussi séduire davantage de locataires ou de commerçants. Cet immeuble représente une opportunité rare d’investir dans une propriété solide, bien située, et offrant un fort potentiel d’optimisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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139 750 €
932 €/m²
Immeuble • 150 m²
spécial investisseur ou artisans immeuble de ville à rénover entièrement sur 3 étages avec possibilités de faire 3 appartements type 2 Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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498 200 €
1 246 €/m²
Immeuble • 400 m²
Imeuble de rapport avec 6 logements Immeuble comprenant 6 appartements type 3 (2 chambres) dont 3 à 70 m2 et 3 autres a 62 m2 tous Loué comprenant chacun deux balcons donc traversant, une cave, une place de parking, un compteur individuel de gaz et eaux, chaudière gaz récente...fibre dans l'imeuble, double vitrage pvc blanc. Garage avec 6 places, possibilité de loué les places pour augmenter les revenus. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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118 250 €
946 €/m²
Immeuble • 125 m²
Immeuble de rapport en centre ville de Cahors (46) avec en RDC un local commercial libre ( louable au minimun 350€) au 1er étage un T3 loué 386€ + 20€ de charges au 2eme étage un T2 libre (mais anciennement loué 375€ + 30€ de charges) au 3 eme étage un T1 libre (mais anciennement loué 300€ + 30€ de charges) Travaux de raffraichissement et mise aux normes à prévoir.... Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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254 000 €
1 104 €/m²
Immeuble • 230 m²
En plein centre-ville de Cahors Capimmobilier vous propose cet immeuble de rapport avec 4 appartements et 3 garages : En RDC (entrée indépendante) appartement type 1 en duplex de 30m2 3 garages certains sont loués avec les appartements Au 1er étage se trouve un appartement de type 2 de 45m2 (double vitrage, cuisine équipée, volet bois, chauffage électrique) loué 448€ + 40€ de charges et 50€ de garage Au 2e étage se trouve un appartement de type 3 de 80m2 avec deux chambres (simple vitrage, cuisine équipée, chauffage gaz de ville, volet métal et terrasse de 17m2 non attenant) loué 448€ + 40€ de charges Au 3e étage se trouve un appartement 90 m2 de type 4 ( 3 chambres) avec une terrasse de 10 m2 (double vitrage, chaudière gaz de ville, cuisine équipée, 2 salles d'eaux, électricité aux normes) loué 526€ + 40 de charges. A visiter Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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Je vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT ,cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79m2,36m2,40m2 (Loué) - 1 T4 d'environ 90m2 (Loué) - T3 d'environ 50m2 (loué) - 2 T2 avec balcon coté LOT d'environ 45m2 (loué) - 2 studios d'environ 28m2 (Loué). Loyer percu par mois: Environ 3000€ mais possible de faire plus . Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux Cahors historique, Beaucoup de cachet , d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade,Toiture suivie. Bon rendement Investisseurs ,je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an.
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411 000 €
747 €/m²
Immeuble • 550 m²
Situé dans le cœur de la ville de Cahors et proche de tout commerces .Immeuble année 1947 sur une parcelle de terrain de 815 m2 . Un premier bâtiment au rez de chaussée 3 salles dont une de 67 m2 , sanitaire . A l'étage 4 salles dont une de 69 m2 . A l'extérieur une grande cour de plus de 400 m2 avec accès si besoin pour rentrer avec un véhicule . Une annexe attenante de 125 m2 avec cuisine , une mezzanine . Un ensemble de bâtiment a fort potentiel pour projets Idéal d' appartements ou bureaux . Me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
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60 000 €
938 €/m²
Immeuble • 64 m² • 2 chambres
iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : À RÉNOVER - CAHORS CENTRE - PROCHE COMMODITÉS MAISON DE VILLE sur trois niveaux comprenant : au rez-de-chaussée un salon une cuisine, au 1er étage une chambre, salle d’eau et WC, au dernier étage une chambre. Chauffage Gaz, huisseries PVC. Taxe foncière 1130 euros environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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200 000 €
1 176 €/m²
Immeuble • 170 m²
A vendre , dans le centre de Cahors un immeuble de rapport de deux appartements loués Le premier est un T3 de 100.64M2 ,en duplex avec une entrée, un beau séjour/cuisine, deux chambres ,SDD,balcon.cave. Le second est aussi un T3 de 67.33 m2 en RZ,une entrée, séjour/cuisine, une chambre et à l'étage une chambre avec sa SDD. Une jolie cour avec coin relaxation complet ce bien. Les deux appartements sont loués, 580€ et 500€ hors charges. Investisseurs ,ne passer pas à côté . Prix: 200000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5167. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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159 600 €
998 €/m²
Immeuble • 160 m²
Immeuble de charme à Cahors Niché dans la ville historique de Cahors, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1970 et rénové avec goût en 1990. Composé de deux appartements, il offre un cadre de vie paisible et confortable. À 10 min à pieds du centre ville, et proche du pont Valentré le soubassement est en pierres et le premier étage est en briques. Le terrain de 2155 m², agrémenté d'une vue dégagée, est un véritable havre de paix. L'immeuble d'un étage, doté d'une toiture en canal, est en bon état et ses parties communes sont entretenues avec soin. il se compose de 2 appartements T3 ( 1 par niveaux ) le premier appartement mesure 90m2, avec une grande cuisine donnant accès à la terrasse ainsi que le séjour spacieux, 2 chambres, une salle d'eau un wc séparé, un cellier et un garage Le second appartement au premier étage mesure 70m2, avec un grand séjour donnant accès sur le balcon offrant une jolie vue, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée, et un wc séparé. L'intérieur des appartements est chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de quatre places extérieur de parkings communs Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pieds, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, neuf restaurants et un médecin généraliste à 15 minutes à pieds. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2276.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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212 900 €
1 774 €/m²
Immeuble • 120 m²
Situé dans le centre de Cahors proche de la halle et tout commerces . Immeuble avec deux T 3 refait à neuf actuellement loués. Au rez-de-jardin l'entrée principale avec une petite arrière court, un petit garage et diverses pièces, une cave et un grenier. À visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
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