Vente immeuble 525 000 €

Cahors (46000)

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Casarèse

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Description

Je vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT ,cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79m2,36m2,40m2 (Loué) - 1 T4 d'environ 90m2 (Loué) - T3 d'environ 50m2 (loué) - 2 T2 avec balcon coté LOT d'environ 45m2 (loué) - 2 studios d'environ 28m2 (Loué). Loyer percu par mois: Environ 3000€ mais possible de faire plus . Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux Cahors historique, Beaucoup de cachet , d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade,Toiture suivie. Bon rendement Investisseurs ,je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 690049318 - Réf Superimmo : ANVXWCB54

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Taxe foncière : 12 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Sans vis-à-vis	Cave
Année de construction : 1100

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 230 € / an

Maximum : 8 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 8,7%

525 000 €

18 juillet 2024

575 000 €

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