4
Entrepôt de 250 m² environ sur parcelle de plus de 1000 m² . Batiment construit en 2021.
6
98 550 €
730 €/m²
Immeuble • 135 m²
Situé dans FIGEAC avec toutes comodités à proximité, ancien lieu de culte d'environ 135 m² transformable en maison d' habitation ou en 3 appartements de type 2 . Prévoir une rénovation complète du batiment. Secteur calme bénéficiant d'une belle vue. Bonne rentabilité après travaux. A voir rapidement !
14
Je vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT ,cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79m2,36m2,40m2 (Loué) - 1 T4 d'environ 90m2 (Loué) - T3 d'environ 50m2 (loué) - 2 T2 avec balcon coté LOT d'environ 45m2 (loué) - 2 studios d'environ 28m2 (Loué). Loyer percu par mois: Environ 3000€ mais possible de faire plus . Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux Cahors historique, Beaucoup de cachet , d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade,Toiture suivie. Bon rendement Investisseurs ,je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an.
9
140 500 €
1 056 €/m²
Immeuble • 133 m²
Immeuble de rapport en pierre SOUILLAC CENTRE VILLE Comprenant deux appartements de type F2 et F4 actuellement loués (voir condittions en agence) L'IMMEUBLE est situé à 5 minutes à pieds des écoles et crèches. La gare à 15 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 3 km. Le cinéma Le Paris vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
11
506 825 €
1 877 €/m²
Immeuble • 270 m²
Très bel immeuble de 6 appartements avec garage Chaque appartement se compose d'un séjour cuisine,une belle chambre ,salle d'eau,wc Superficie de chaque appartement 45m2 Superficie de chaque garage 15m2 plus mézzanine Ensemble bâti 402m2 environ L'immeuble est construit sur une double fondation(type anti sismique),ainsi qu'un drain périphérique(éviter les infiltrations d'eau) Un réducteur de pression d'eau pour chaque appartement Cet immeuble se situe dans sur une zone résidentielle à deux pas de tous commerces Les appartements sont tous loués avec une liste d'attente Chauffage électrique ,et pompe à chaleur réversible Double vitrage ,tout à l'égout L'immeuble et les abords sont parfaitement entretenus Les appartements sont tous en parfait état, Taux de rentabilité 6% amortissable sur un peu plus de 15ans Cette annonce référence 184844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 506 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
166 000 €
1 596 €/m²
Immeuble • 104 m²
Situé dans le centre de Cahors, dans le département du Lot , cet immeuble représente une opportunité intéressante à explorer. La ville de Cahors est réputée pour son patrimoine historique, notamment avec son célèbre pont Valentré et sa cathédrale Saint-Étienne. En plus de son aspect culturel, Cahors offre une vie urbaine dynamique avec une variété de commerces, restaurants et services à proximité. L'emplacement de cet immeuble permet donc de bénéficier de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble est composé de deux appartements loués actuellement, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le premier étage abrite un appartement de type T2 d'une superficie de 44 m². Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec une cuisine équipée et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type T3 s'étend sur une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, et d'un espace nuit accessible par un escalier. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal. En résumé, cet immeuble situé au cœur de Cahors représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois la possibilité de bénéficier de rendements locatifs attrayants et de profiter d'une vie urbaine animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
5
160 000 €
107 €/m²
Immeuble • 1 500 m²
Découvrez ce hangar spacieux de 1500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Compteur eau et compteur électrique, panneaux photovoltaïques sur un pan de la toiture. Possibilité d'installer des panneaux sur l'autre pan du bâtiment. Possibilité d'achat de terrains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant
35
525 000 €
943 €/m²
Immeuble • 557 m²
Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
6
Immeuble dans centre ville de Gramat, comprenant en rez de chaussée un local commercial loué. A l'étage un grand appartement de trois chambres libre de toute occupation. Un entrepôt loué situé à l'arrière du bâtiment principal complète cet ensemble.
4
Immeuble avec local commercial en rez de chaussée de 60 m² environ . Au 1er étage un petit appartement et combles aménageables au dessus.
13
218 000 €
991 €/m²
Immeuble • 220 m²
Situé au cœur de Souillac, ce bel immeuble de rapport bâti en pierre se compose de quatre appartements. Le rez-de-chaussée dessert un appartement T2 et un T3 ayant chacun une terrasse privative ; l'étage propose deux appartements T3. Chaque logement possède une installation électrique en conformité ainsi que le double vitrage. L'aménagement des combles vous permettra d'accroître le rendement locatif. La grande parcelle de terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un bel espace pour un jardin commun. Non soumis au statut de la copropriété. Délégation de mandat.
10
220 000 €
634 €/m²
Immeuble • 347 m²
iad France - Guillaume Gauthey vous propose: EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE CAHORS - Ville de 20 000 habitants - IMMEUBLE DE RAPPORT de 347m2 composé de 6 appartements + 6 places de parking sécurisées par un portail robotisé - Travaux importants de rénovation à prévoir sur 2 lots - Actuellement 1 appartement loué - REVENUS POTENTIELS : 3130€/mois HC environ - CONTRAT ménage communs 129€/mois - FONCIER : 7000€ environs dont 13,34% de TOEM récupérable - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - PHOTOS DRONE DISPONIBLES sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gauthey Guillaume - EI(ID 73714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
Bel immeuble composé d'un commerce en rez de chaussée et d'un appartement en étage en plein centre ville de Gramat. Les combles sont aménageables.Très beau potentiel une fois rénové
8
Immeuble situé à FIGEAC comprenant : un appartement de type 4 entièrement rénové en 2006 (loué 700 €), PAC air/air, Huisseries DV bois et insert bois. Un appartement entièrement rénovée (2023/2024) d'environ 101 m² de type 4 comprenant : huisseries DV PVC, isolation des murs en 100 et placo. Un loft de 46m² à rénover.
9
245 000 €
398 €/m²
Immeuble • 615 m² • 10 chambres
DANS UN VILLAGE AVEC COMMODITES, ENTRE BRIVE-LA-GAILLARDE (19) ET SOUILLAC (46), PROCHE DE L'AUTOROUTE A20 DE L'AEROPORT ET DES GRANDS SITES TOURISTIQUES REGIONAUX, ANCIEN HOTEL-RESTAURANT EXPLOITE JUSQU'EN 2009 COMPRENANT : EN REZ-DE-CHAUSSEE : UN ESPACE PROFESSIONNEL (ACCUEIL AVEC ESPACE SANITAIRE, SALLE DE BAR, SALLE DE RESTAURANT, UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC VESTIAIRE) AU PREMIER ETAGE : UN ESPACE SALON, SIX CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU/SALLES DE BAINS ET PLACARDS, UNE TERRASSE EXTERIEURE. AU DEUXIEME ETAGE : UN DEGAGEMENT DONNANT ACCES A UNE LOGGIA, DEUX CHAMBRES AVEC SALLES DE BAINS, ET 2 ANCIENNES CHAMBRES COMMUNICANTES AMENAGEES EN APPARTEMENT DE TYPE 2. HOTEL-RESTAURANT RÉNOVÉ DANS LES ANNÉES 80, DOUBLE VITRAGE SUR LE TOUT, RACCORDEMENT AU TOUT A L'ÉGOUT, TERRASSE AU CALME SUR L'ARRIÈRE... POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT UNE GRANGE EN PIERRE NON ATTENANTE ET L'ANCIENNE ANNEXE DE L'HOTEL (A RENOVER). Vidéo de l'ensemble immobilier disponible. AGENCE BOSREDON à SOUILLAC Hélène BOSREDON 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Créer une alerte pour cette recherche
