Vente immeuble 66 000 €

170 m²

Gourdon (46300)

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388 €/m²

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

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Description

À la recherche d'une propriété exceptionnelle offrant une multitude de possibilités d'exploitation ? Necherchez plus !
Bel Immeuble en Pierre avec Porte en Ogive du XIVo Siècle avec Galerie D'art et étages à Aménager.
Immeuble en pierre sur 4 niveaux superficie exploitable d'environs 170,89m2
Rez-de-rue :Galerie d'Art d'environ 55,31m2 avec poutres apparentes & murs en pierres répartis sur 2 niveaux par un escalier à vis en pierre.
Partie Haute: 34,37m2 Partie basse: 15,65 m2 plus une Réserve d'environ 5,29m2.
1er étage:
-Pièce d'environ 38m2 avec ancienne cheminée, 2 fenêtres double vitrage (2001) .Poutres en béton coulées et murs de refend crées. Arrivée d'eau et évacuation prévues.
2ème étage :
-Pièce d'environ 38,78m2 avec 2 fenêtres double - vitrage (2001). Poutres en béton coulées et murs de refend crées. Arrivée d'eau et évacuation prévues.
3ème étage:
Comble aménageable environ 38,80m2 -Hauteur Sol/Faitage 6,60m
Resuivie de la Toiture et du Liteaunage , mise en place d'un pare-pluie et changement de la charpente réalisés.Un escalier en bois dessert ses étages, sauf du rez de chaussé vers le 1er niveau qu'il faut créer.

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Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 25/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 703_29159 - Réf Superimmo : ANVXVKVH1

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

170 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 8,3%

66 000 €

25 avril 2024

72 000 €

Localisation

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