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Ventes immobilières à Gourdon (46300)

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 165 m²

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 3 600 m²

Gourdon (46300)

Magnifique longère en pierre, entièrement rénovée découvrez, dans un hameau pittoresque chargé d'histoire, cette magnifique longère en pierre récemment rénovée de plus de 160m2 habitable entièrement de plain-pied à seulement 10 minutes de gourdon. cette propriété allie fonctionnalité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal, nature et calme sont les mots d'ordres. intérieur de la maison : en entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie convivial : - cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour - séjour/salon lumineux avec solivage apparent et accès aux extérieurs - chambres: 4 chambres au total, dont 2 chambres en suite avec leurs salle d'eau privative - un garage volumineux avec accès intérieur extérieur de la propriété : les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants : - 2 agréables terrasses extérieurs de chaque côté de la maison - piscine privée : À l'abris des regards, entouré d'une haie de laurière - parc arboré : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. - environnement calme et privilégié : dans un secteur calme, cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette superbe propriété depuis chez vous. -

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 187,67 m²

399 000 € 2 126 €/m²
Maison • 187,67 m² • 5 pièces • Ter. 12 000 m²

Gourdon (46300)

À vendre : superbe maison en pierre avec piscine à saint-germain-du-bel-air À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-germain-du-bel-air, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2000. située sur un emplacement privilégié de plus d'un hectare, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : - grand salon de 47 m² avec dallage en pierre et cheminée - wc séparé - séjour/cuisine spacieux et lumineux de 43 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine. premier etage : - palier et couloir (7,70 m²) - chambre (13,4 m²) - suite parentale (20 m²) avec vasque, douche et wc séparé. - couloir (7 m²) - chambre (13 m²) - salle de bain desservant les deux chambres (7 m²) avec baignoire, vasque et wc séparé - chambre (14 m²) extérieurs : - grande terrasse - piscine avec local technique - pool house (13 m²) avec wc et douche - chaufferie (17 m²) - table de ping-pong en béton - balançoire - garillote utilitaires : - double vitrage alu et volets alu - fosse septique - chauffage central au fioul - année de construction : 1700 - année de rénovation : 2000 ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez à gourdon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (visite virtuel sur demande). gourdon votre agence immobilière de confiance -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/11/2024
15
Maison, 160 m²

450 500 € 2 816 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Gourdon (46300)

Cette charmante propriété contemporaine a tout pour plaire ! Située dans une position tranquille, sans voisins immédiats, cette propriété très bien présentée offre quatre chambres, de grands espaces de vie, et une piscine récemment rénovée - sans oublier ses vues ! Située entre Gourdon et Souillac avec un excellent accès aux commodités, aux transports et aux nombreuses attractions de la région, cette propriété est l'option parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale. La maison est bien agencée et impeccablement présentée. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie, deux chambres avec salle de bains familiale et un accès à une très grande terrasse surélevée, avec store électrique, qui jouit d'une vue fabuleuse sur la campagne. C'est l'endroit idéal pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil lors des chaudes soirées d'été. A l'étage, le très grand palier, qui sert actuellement de salle de billard et de jeux, ferait un excellent bureau ou un second salon. Les deux grandes chambres doubles avec des rangements spacieux et la grande salle de bains sont décorées avec goût. A l'extérieur, le jardin s'étend sur plus d'un hectare - une partie aménagée en jardin facile à entretenir, et des terrasses sur deux côtés. La piscine (9mx5m, chlore) jouit d'une excellente vue et a été équipée d'un nouveau liner en 2022. Le sous-sol s'étend sous la propriété au niveau du jardin et sert actuellement de buanderie et d'atelier avec de nombreux rangements. Il y a un accès pour les véhicules et un garage serait possible. L'abri de voiture séparé abrite confortablement deux voitures et comprend un magasin de jardin utile. Avec un bon indice énergétique, du double vitrage partout, un liner de piscine récemment installé, une cuisine moderne avec des appareils récemment installés, et une décoration de bon goût partout, cette grande et confortable maison est à voir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 58 m²

129 950 € 2 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Gourdon (46300)

MAISON AVEC VUE Bungalow bien entretenu, 4 personnes de luxe (max 6 personnes), à 15 minutes à pied de Gourdon. La maison est située dans un parc de vacances 5 étoiles. Séjour/cuisine de 58 m². Cuisine avec équipement complet, chauffage au sol, 2 chambres doubles et 2 salles de bains avec douche. La troisième pièce peut être utilisée comme chambre à coucher avec des lits superposés ou comme débarras. Terrasse couverte avec vue sur la prairie et la forêt. Les 50 propriétaires/résidents de la parcelle forment l'association des propriétaires : la COPRO. Prix : 129 950 Euros * Dont Honoraires 8.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 120 000 Euros. Bien rentré par agent commercial SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Van Der Berg Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Van Der Berg Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
23
Maison, 340 m²

680 000 € 2 000 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 122 519 m²

Gourdon (46300)

A une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine/salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement/atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petit étang et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Gourdon 20/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 77 350 € 869 €/m²
Maison • 89 m² • 2 pièces • Ter. 11 055 m²

Gourdon (46300)

A 5 minutes de Gourdon, ensemble en pierre comprenant une maison en état brut, à rénover entièrement. Un garage et un atelier/grange attenant à la maison. La maison et la grange communiquent qui donne une possibilité d'agrandir. Assainissement à faire. Puits. Un terrain de 1ha attenant.

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison

296 800 €
Maison • Ter. 33 804 m²

Gourdon (46300)

Ensemble immobilier à 5min à pied de gourdon gourdon vous propose à la vente cette ensemble immobilier exceptionnel à 5 min à pied du centre ville de gourdon idéalement situé. l'ensemble se compose: - une maison d'habitation à rénovée. - une maison d'habitation habitable avec séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. - grande grange - terrain de 33 804m² dont plus de 20 000m² constructible. possibilité d'acquérir plus de terrain (environs 2 hectares constructible) une opportunité rare sur ce secteur -

Foncia Transaction Cahors
(85 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Cahors 23/10/2024
(85 avis)
6
Appartement, 41 m²

65 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gourdon (46300)

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gourdon, cet appartement de plus de 42,65 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative avec accès sécurisé via un portail automatique. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 87 m²

97 800 € 1 124 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • Ter. 403 m²

Gourdon (46300)

À vendre : maison des années 60 proche du centre-ville de gourdon située à quelques pas du centre-ville de gourdon et de ses commerces, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel. avec un séjour lumineux de 24 m², trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une famille. le grand garage et le jardin à l'avant permettent de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin à l'arrière offre un espace agréable pour se détendre. des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial à gourdon. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez gourdon dès aujourd'hui au 06 85 18 07 60. -

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 350 m²

550 000 € 1 571 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 7 018 m²

Gourdon (46300)

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur. Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale. En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante. A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras. Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186. DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 18/11/2024
16
Maison, 260 m²

370 000 € 1 423 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 253 m²

Gourdon (46300)

GOURDON (46300) Maison en pierre spacieuse avec une belle vue sur Gourdon. Prix : 370.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située à quelques pas du centre du charmant village de Gourdon, cette spacieuse maison de ville en pierre de 260 m² habitables vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre paisible et agréable. Sur un terrain de 1253 m², cette propriété bien entretenue et en excellent état se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces généreux et fonctionnels. L'entrée principale vous mène à une vaste cuisine bien équipée, un bureau confortable et une grande pièce à vivre, dispose d'une cheminée intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. L'étage supérieur offre quatre grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, comprenant une douche, un lavabo et un sèche-serviettes et des toilettes séparé. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux avec une table de billard, idéale pour la détente ou pour recevoir des invités. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. En outre, dans le jardin se trouve une dépendance qui est divisée en deux unités d'habitation, parfaites comme maison d'amis ou pour la location. DPE : Classe D 199 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3300 euros et 4520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385691HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

RENAUD LETON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 147 m²

289 000 € 1 966 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gourdon (46300)

Charmante Maison en Pierre avec Gîte, Atelier, Grange et Grand Terrain Sur la commune de Gourdon, Venez découvrir cette propriété exceptionnelle en pierre sur d'un terrain verdoyant de 21 827 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un nouveau projet de vie. La Maison Principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste espace de vie de 62 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bureau avec mezzanine vous offre un cadre de travail idéal, calme et inspirant. Une buanderie vient compléter cet espace, facilitant votre quotidien. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à votre imagination : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... Tout est possible ! En plus de la maison principale, la propriété comprend un gîte en activité, offrant une belle opportunité de revenus ou un espace d'accueil pour vos proches. Un atelier de 29 m² avec mezzanine ravira les artisans, artistes ou amateurs de bricolage, tandis qu'un garage indépendant de 25 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Une grange offre un potentiel énorme pour des projets de rénovation ou d'agrandissement. Toitures neuves : Maison et dépendances bénéficient de toitures récentes, gage de sérénité pour de nombreuses années. Double vitrage récent : Un confort thermique et phonique optimal pour un quotidien paisible. Chauffage recent : Une pompe à chaleur moderne couplée à des poêles à bois, pour une maison économique et écologique. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Cette propriété unique, située dans un environnement calme et bucolique, est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de caractère. Cette annonce référence 249089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
34
Maison, 197 m²

289 500 € 1 470 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 21 827 m²

Gourdon (46300)

En périphérie de la charmante commune de Gourdon dans le Lot, je vous propose cette longère (avec toiture neuve) d'environ 147 M2 à finir de mettre à votre goût. Vous disposerez d'un vaste espace de vie agrémenté de deux poêles à bois au rez de jardin ainsi que d'une terrasse sur l'arrière de la maison. Une chambre avec mezzanine se trouve également à ce niveau. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bain avec wc et un autre toilette séparé. La grange (toiture neuve également) a été restaurée et divisée en deux parties. La première accueille un charmant gîte d'environ 50 M2 avec sa terrasse et la seconde partie a été transformée en un atelier de peinture et de sculpture mais qui pourrait avoir une toute autre destination. Plus de 2 hectares entourent ce bien qui dispose également d'un garage séparé et d'un ancien séchoir à tabac à restaurer. Calme, quiétude et espace vous séduiront à coup sûr! Vous souhaitez visiter? Contactez-moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Gourdon 14/01/2023 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 231 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 506 €/m²
Maison • 231 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 974 m²

Gourdon (46300)

En centre ville, proche des commodités et services, dans un quartier calme et verdoyant, cette demeure bourgeoise en pierre avec beaucoup de cachet comprend un espace prévu pour une profession libérale (bureau, salle d'attente, etc...). Le logement principal dispose d'une grande pièce à vivre, 5 chambres. Parc arboré de 2974m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Van Der Berg Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Van Der Berg Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
40
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 168 769 m²

Gourdon (46300)

Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. Maison principale Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques. Dépendances (total d'environ 950 m²) Trois granges, atelier et une ancienne porcherie. Hangar métallique. Ancien four à pain et poulailler en pierre. Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!! Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS

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