Ventes immobilières à Gourdon (46300)

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

379 900 € 1 520 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 733 m²

Gourdon (46300)

Élégance et potentiel à 10 mn de Gourdon : un domaine d'exception à découvrir à Concores Imaginez une propriété où le charme d’antan se mêle à des possibilités infinies. Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas du bourg d’un village authentique, cette demeure d’exception vous invite à un art de vivre paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Derrière ses murs empreints d’histoire, la maison principale déploie plus de 250 m2 de raffinement. Vous serez séduit par son vaste salon avec cheminée, sa salle à manger baignée de lumière, et sa grande mezzanine menant à cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Son pigeonnier emblématique ajoute une touche de caractère unique. Mais ce n’est pas tout… Une seconde bâtisse de 170 m2, répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, vous ouvre un horizon de projets : gîte de charme, maison d’amis, espace professionnel… Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout s’épanouit sur un parc paysagé de 6 733 m2, bordé par un ruisseau, véritable havre de sérénité. Un cadre idyllique, à la fois intime et proche des commerces du village. Laissez-vous séduire par ce bien hors du commun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privilégiée. Stéphane Gounet ImoConseil06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

254 880 € 1 535 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Gourdon (46300)

Maison de ville récemment rénovée d'environ 166 m² comprenant un appartement indépendant d'environ 40 m², un sous-sol disposant d'un garage de plus de 62 m² pouvant convenir à un camping-car, et le tout complété par une piscine. Située à deux pas de la ville de Gourdon avec toutes les commodités à pied. Afficher plus

RENAUD LETON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 04/06/2025

278 500 € 1 895 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gourdon (46300)

Charmante Maison en Pierre avec Gîte, Atelier, Grange et Grand Terrain Sur la commune de Gourdon, Venez découvrir cette propriété exceptionnelle en pierre sur d'un terrain verdoyant de 21 827 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un nouveau projet de vie. La Maison Principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste espace de vie de 62 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bureau avec mezzanine vous offre un cadre de travail idéal, calme et inspirant. Une buanderie vient compléter cet espace, facilitant votre quotidien. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à votre imagination : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... Tout est possible ! En plus de la maison principale, la propriété comprend un gîte en activité, offrant une belle opportunité de revenus ou un espace d'accueil pour vos proches. Un atelier de 29 m² avec mezzanine ravira les artisans, artistes ou amateurs de bricolage, tandis qu'un garage indépendant de 25 m² vous permettra de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Une grange offre un potentiel énorme pour des projets de rénovation ou d'agrandissement. Toitures neuves : Maison et dépendances bénéficient de toitures récentes, gage de sérénité pour de nombreuses années. Double vitrage récent : Un confort thermique et phonique optimal pour un quotidien paisible. Chauffage recent : Une pompe à chaleur moderne couplée à des poêles à bois, pour une maison économique et écologique. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Cette propriété unique, située dans un environnement calme et bucolique, est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure de caractère. Cette annonce référence 249089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

285 000 € 1 014 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Gourdon (46300)

VENTE MAISON DE VILLE AU CŒUR DE GOURDON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET CONTEMPORAINE Découvrez cette élégante maison de ville de 270 m2 située au cœur de Gourdon, construite en 1997 sur un terrain paysagé de 317 m2. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable avec un jardin clos et un garage indépendant, le tout à moins d'un kilomètre du centre-ville historique, de ses commodités, du marché, du cinéma et de la gare 'Paris-Toulouse'. . Description des espaces : . Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et lumineuse ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central. Cette pièce de vie s’étend sur une terrasse dallée, couverte d’un store électrique de 6 x 3,50 m, parfaite pour vos moments de détente. À ce niveau, deux chambres confortables, une salle de bains balnéo avec douche et des WC complètent l'espace nuit. Premier étage : Accessible par un large escalier, ce niveau accueille deux chambres d'hôtes avec chacune leur propre dressing, salle de bains et WC. Un espace fitness et un grand dressing/rangement viennent parfaire cet étage. Rez-de-boulevard : Ce niveau propose deux espaces distincts : un studio indépendant de 70 m2 avec coin cuisine, bureau/chambre, salle d'eau et WC, offrant de multiples possibilités d'usage (location, gîte, profession libérale, etc.), ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement et une cave. Les extérieurs : Le jardin paysagé de 200 m2, éclairé et agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi, est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 30 m2 avec portail électrique, atelier et fosse pour voiture permet un accès direct au jardin. Confort et équipements : La maison est dotée de triple vitrage 'anthélio & phonique' pour un confort thermique et acoustique optimal. Un système de chauffage au sol 'Viessman fuel' couvre les deux niveaux principaux, complété par un chauffage électrique pour le rez-de-boulevard. Quelques travaux restent à terminer pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine alliant espace, fonctionnalité et proximité avec le cœur de Gourdon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMOCONSEIL. 0607282822. Prix de vente 285000 euros . TF 2497€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

RENAUD LETON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

252 500 € 1 804 €/m²
Maison • 140 m² • 10 pièces • 4 chambres

Gourdon (46300)

À vendre – Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, grand garage et piscine – À deux pas des commodités À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare, de la poste et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, et une grande chambre à l'étage avec toilettes et point d'eau, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière invite à la convivialité. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de grands repas. Une grande salle de bain vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, un vaste garage de 60 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond permet d'accueillir facilement un camping-car ou un utilitaire. S'ajoutent un cellier et une buanderie spacieuse, pratiques au quotidien. Un appartement T2 indépendant fait également partie du bien : idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour un projet locatif. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, isolation renforcée… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours. Une maison alliant espace, modernité et proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 252 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/05/2025

324 500 € 1 635 €/m²
Maison • 198,5 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Gourdon (46300)

À seulement quelques minutes du centre de Gourdon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant près de 195 m2 habitables répartis sur plus de 10 pièces, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, un vaste salon avec insert, une buanderie, une chaufferie, un petit garage (pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied), ainsi que plusieurs caves.L’extérieur s’ouvre sur une cour intérieure en béton désactivé, esthétique et fonctionnelle, idéale pour vos aménagements extérieurs. - À l’étage principal : un espace de vie généreux et modulable avec plusieurs chambres, deux salles d’eau, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, une véranda chauffée, et une grande pièce de vie lumineuse. L’agencement permet une occupation fluide et confortable, avec accès indépendant possible si besoin. - À l’étage supérieur : des combles d’environ 100 m2 aménageables, prêts à accueillir vos projets : chambres, bureau, salle de jeux… Les atouts sont nombreux :Menuiseries récentes en double vitrage avec volets aluminium, murs périphériques isolés, plancher des combles isolé, portail motorisé, citerne enterrée de 30 m³, terrain clos de 1 212 m2. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul complété par des radiateurs électriques. Assainissement, non conforme. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace, d’un cadre de vie confortable, avec possibilité d’accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou même d’envisager une activité de type gîte (sans modifier la structure actuelle). Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil Quercy Bourrian & Périgord Noir 06.25.65.37.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

(47 avis)

85 600 € 1 712 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 1 220 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Enclos de caractère à restaurer EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un hameau tranquille, sur 1220 m² avec belle vue, beau projet de restauration pour cet Enclos de caractère typique qui comprend une maison en pierre avec éléments authentiques à réhabiliter et une belle grange. La Maison. RDJ. Caves. RDC. Surface de 50 m² avec deux cheminées cantou et vieil évier en pierre. Etage. Grenier d'une surface d'environ 30 m². Grange en pierre de 63 m² au sol. Ancien poulailler attenant de 11 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

35 000 € 152 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Gourdon (46300)

Exclusivité Demeure de caractère 200 m2 de potentiel au coeur de Gourdon. Un superbe projet de rénovation sur 4 niveaux d'environ 70m2, avec garage, caves, buanderie sur la rue inférieure, bureau en entresol, un espace de plain pieds offre deux chambres, un bureau, un salon/sejour et une cuisine independante. Le premier étage vous offre la possibilité de 3 belles chambres, une salle de bain, et un acces à des combles intégralement aménageables avec une jolie vue sur la campagne Gourdonnaise. Inhabité depuis plusieurs années les consommations énergétiques ne sont pas exploitables. TF2400. Ce prix attractif en fait une excellente opportunité avec de nombreux travaux, à commencer par une réfection de la toiture en ardoise dans un site 'ABF'. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

750 000 € 15 000 €/m²
Maison • 50 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 000 m²

Gourdon (46300)

PROPRIETE 46 Proche de Gourdon Au milieu dun charmant vallon boisé du Lot, a quelques minutes de Gourdon, ce charmant moulin a été récemment entièrement rénové. Il est est composé dune grande pièce à vivre, cuisine, salle a manger, salon donnant sur deux terrasses à létage une mezzanine, une grande chambre et sa salle de bain. Il est situé dans sa forêt de 50 hectatres clos régie par un PSG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

(47 avis)

296 800 € 2 581 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 81 316 m²

Gourdon (46300)

Secteur Gourdon - Ensemble immobilier sur 8ha avec vue Secteur GOURDON - En situation dominante au calme dans une belle campagne, cet Ensemble immobilier est idéalement implanté sur 8ha de prairies et bois. Jouissant d'une belle vue et piscine, la maison principale distribue 115 m² habitables dont 3 chambres, elle est accompagnée de plusieurs dépendances dont grange, hangar et annexes. La Maison. RDJ. Sous-sol complet de 90 m² avec atelier, cave, rangement et partie chaufferie + cave attenante de 70 m². RDC. Entrée et couloir de 7,3 m², séjour de 28 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 15 m², dégagement de 2,5 m², chambre de 16 m², salle d'eau de 4,3 m², wc. Etage. Palier de 3,8 m², 2 chambres de 17 m² et 13 m², salle d'eau de 5,3 m². Chauffage au fuel et bois (poêle dans séjour). Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec plages. Local technique de 8,6 m², pièce attenante de 14 m². Ancien four à pains. Les dépendances. Petite annexe de 11,6 m². Hangar de 83 m². De l'autre côté de la petite voie, Grange, appentis et anciens bâtiments d'élevage ((100 m² + 70 m² et 80 m² au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier DOMME - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 21/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

129 900 € 1 181 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Gourdon (46300)

Corps de ferme à rénover avec 2 Ha de terres à 10 minutes de GOURDON. Ensemble composé d’une maison d’habitation à rénover et granges attenantes pour une surface sol de 260 m2. 2 hectares de champs cultivables sont attenants à la ferme. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Didier DOMME - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 03/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

246 000 € 2 460 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 430 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIF à 10 minutes de GOURDON, corps de ferme sur 2.2 hectares, composé d’une maison d’habitation de 100m2 et d’une grange de 200 m2 environ. La maison à été rénovée, composée d’une cuisine neuve avec son cantou, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Les combles sont aménageables et vous disposé d’un garage en rez de chaussé de 100 m2 et d’une buanderie. Chauffage central avec chaudière gaz, les menuiseries sont en aluminium et pvc, des planchers remarquables en noyer. Une grange en pierre (aménageable), un appentis couvert et d’anciennes étables complètent l’ensemble. Une opportunité à ne pas laisser passer pour les amoureux de vieilles pierres Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

(47 avis)

375 000 € 2 778 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 303 m²

Gourdon (46300)

Secteur Gourdon - Confortable Maison en pierre, dépendance sur 1 Secteur GOURDON - Au calme sur les hauteurs d'un village, cette confortable Maison en pierre jouit d'une agréable situation sur 1ha8 avec jolie vue dégagée et piscine - 120 m² habitables dont spacieux séjour et 5 chambres. Un carport et une dépendance à usage d'atelier complète ce bel ensemble. La Maison. RDC. Entrée sur pièce à vivre avec espace cuisine de 50 m² - cheminée insert, buanderie chaufferie de 9,8 m², chambre avec salle d'eau de 13 m², wc de 1,53 m². Etage. Palier et dégagement de 6,4 m², 4 chambres de 2 x 9 m², 11 m², 17 m², bureau de 3,20 m², salle d'eau de 3,7 m², wc de 1,4 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation réversible récente et bois (insert). Double vitrage bois et aluminium). Fosse septique. Portail électrique. Piscine semi-enterrée de 4,5 x 10 au chlore - fond plat - liner armé. Carport 2 voitures. Dépendance comprenant 2 parties atelier de 11,5 m² et 20 m². 2 chenils, partie poulailler. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Van Der Berg Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Van Der Berg Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 168 769 m²

Gourdon (46300)

Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. Maison principale Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 5 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques. Dépendances (total d'environ 950 m²) Trois granges, atelier et une ancienne porcherie. Hangar métallique. Ancien four à pain et poulailler en pierre. Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!! Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 996 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITÉ IMOCONSEIL ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SECTEUR GOURDON EN QUERCY Située à quelques minutes du centre de Gourdon, cette maison de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet à valoriser, cette propriété coche toutes les cases. Grand salon lumineux avec insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos goûts Deux chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés Pièce de 40 m2 attenante à finir d’aménager : atelier, bureau, chambre supplémentaire… à vous d’imaginer ! Cave de 40 m2 Grenier aménageable de 150 m2 : charpente apparente, belle hauteur sous plafond un véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou créer un gîte. Grange de 260 m2 au sol : idéale pour du stockage, un atelier, un projet artisanal ou une transformation en habitation (sous réserve d’autorisations) Terrain plat et arboré de 2 000 m2 avec terrasse de 35 m2 exposée plein sud Chauffage bois + radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Fosse septique (raccordement au tout-à-l’égout possible) Taxe foncière : 1 779 € Un bien rare avec de multiples possibilités, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ! Stephane GOUNET IMOCONSEIL : 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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