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Brusson immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 196 m²

Castres (81100)

Découvrez cette nouvelle opportunité à Castres A vendre en exclusivité à l'agence Brusson immobilier un immeuble de 4 lots dans le secteur du 8ème RPIMA. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour un investisseur. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 5 arrêts de bus, 3 commerces d'alimentation générale. Pour les gourmands, 15 restaurants se trouvent également à 5 minutes de marche. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement actuellement loué de type T2 meublé( 340€ CC),d'un appartement T3 en rez-de-chaussée spacieux accédant à une cour. Au 1er étage deux autres T3 avec cour et vue dégagée. 3 appartements sont vides pour permettre quelques rénovations pour parfaire les appartements. Une grande cour extérieure est disponible ainsi qu'un garage privatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Castres. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

472 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 246 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, immeuble sur 3 niveaux construit en 1967. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un appartement de type 1 bis, un cellier et 3 garages. Au premier étage un grand appartement de type 4. Au deuxième étage une appartement de type 3 et un appartement de type 2. Un jardin situé à l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Gros oeuvre en très bon état. Menuiseries anciennes avec survitrage. Rafraichissement général à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859568)

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Patrice LACROIX - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

310 000 € 477 €/m²
Immeuble • 650 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE DE VILLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCE Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562

David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

132 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 110 m²

Castres (81100)

Je vous propose à la vente une maison de ville divisée en 2 appartements, proche du centre ville. Le premier au rez-de-chaussée de type T2, se compose d'une cuisine, d'un séjour salon, d'une salle d'eau, d'une chambre avec w.c et d'un garage. loyer 365 € charges comprises (15 €) - locataire depuis 2012. Le second au premier étage, offre, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et d'une terrasse. loyer 430 charges comprises (19 €) - locataire depuis 2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561 - SAFTI – KOKADEJEVAS DAGUILLANES David-Esteban, Conseiller indépendant

Brusson immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

330 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 265 m²

Castres (81100)

Immeuble de rapport à vendre sur la commune de Castres SECTEUR Briguiboul. L'ensemble des logements sont loués. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, au 1er étage un grand T3 lumineux avec terrasse et au 2ème étage 2xT2. En supplément vous trouverez un extérieur avec des caves pour les appartement+ emplacements de voitures derrière l'immeuble. Si vous souhaitez des informations supplémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Brusson Immobilier Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie VIGUIER-FABRIES - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie VIGUIER-FABRIES - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

370 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 338 m²

Castres (81100)

Très belle visibilité de cet immeuble de centre ville de 338m² très actuel avec beaucoup de charme et de cachet. Commerce en rez-de- chaussée et 1er étage en excellent état, aux normes (accès pmr électricité). Au deuxième étage, bureau et réserve rénovés ainsi que la cage d'escalier. Le reste de l'immeuble peut être aménagé pour du locatif. L'activité commerciale est louée 2500€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696 - SAFTI – VIGUIER-FABRIES Valérie, Conseiller indépendant

Pascal LALLART - Capifrance

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Pascal LALLART - Capifrance 21/10/2024

744 681 € 1 489 €/m²
Immeuble • 500 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre- ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l’immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : • 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. • 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d’optimisation de la rentabilité. • 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. • 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 744 681 € F.A.I • Taux de rentabilité actuel : 8,5%, avec une marge d’optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878552)

Catherine CAUMONT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 524 €/m²
Immeuble • 227 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, je vous présente cet immeuble qui est entièrement à rénover. Les 227 m2 sont répartis sur 5 étages et offrent de multiples possibilités. Opportunité sur Castres, à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Agence Castraise

(14 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Castraise 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

350 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 200 m²

Castres (81100)

Immeuble à vendre - idéal investisseur ! Situé dans un quartier prisé de Castres, cet immeuble de rapport d'environ 200m² et établit sur trois niveaux , comprend un local commercial et trois lots d'habitation loués. Cet immeuble sécurisé et rénové en 2015 se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un local commercial de 78 m² comprenant 2 salles de consultations/bureaux chacun équipé d'une pompe à chaleur, WC aux normes PMR, accès sur grande terrasse et jardinet : loué 670€ (exempté de charges) - au 1er étage, un T2 de 62 m² comprenant une pièce à vivre d'environ 40m² donnant sur jardin, une chambre avec salle d'eau : loué 540€ CC - au 2ème étage, un studio de 18m² comprenant une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, emplacement machine à laver et WC séparé : loué 370€ CC Puis, un T2 de 40m² coté jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé: loué 450 € CC Vous apprécierez également les fenêtres PVC double vitrage et le confort de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité à un prix attractif de 350 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3964

Agence Castraise

(14 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Castraise 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

638 000 € 1 933 €/m²
Immeuble • 330 m²

Castres (81100)

Immeuble à vendre - idéal investisseur ! A proximité des commodités, des écoles et des loisirs, cet immeuble de rapport d'environ 328m² comprend 10 appartements dont : - Quatre T1 : 2 vides et 2 loués entre 370 et 383€ HC /mois . - Trois T1 bis : loués entre 395 € et 425€ HC/mois. - Deux T2 : loués 445 et 460 € HC/mois. - Un T3 : loué à 558€ HC/mois. Deux garages vides viennent compléter ce bien, louables à 60€/mois. Vous apprécierez les fenêtres PVC double vitrage et le confort du chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien proposé à l'achat pour 636 000 € FAI* est à visiter sans plus tarder ! * Honoraires de 6% à la charge du vendeur Référence agence : 3919

Brusson immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 22/11/2024

Nous contacter
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Castres immeuble situé au centre-ville de Castres. Composé de 2 appartements de type T3 et d'un grand garage en rez-de-chaussée. Les deux appartements sont actuellement loués et conventionnés. Il bénéficie d'un emplacement de choix pour un investisseur. L'immeuble est idéalement situé, à proximité de plusieurs écoles, de crèches, et de commerces variés. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour y habiter ou pour investir, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés, offrant une belle qualité de vie. Le garage privé ajoute une touche de sécurité et de praticité à ce bien. Toutes les informations sont disponibles à l'agence Brusson immobilier Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEBASTIEN GROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEBASTIEN GROS - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

390 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 210 m²

Castres (81100)

Sébastien Gros BSK Immobilier vous présente cet immeuble de 210 M². Proche du Centre ville de Castres, le bâtiment est entièrement rénové. Parfait pour un investisseur. Composé de 2 appartements spacieux au 1er et 2ème étage de type T3 d'environ 65 m² chacun. Au rez-de-chaussée un appartement de 80 m² qui possède un joli jardin. Chaque appartement est composé d’un séjour très lumineux avec une cuisine américaine neuve, équipée, deux chambres et une salle d’eau. Des travaux de rénovation ont été effectués, isolation murale, placo, fenêtres double vitrage, volets roulants, électricité, chauffage... Cette bâtisse à une faible consommation énergétique. Elle est idéale pour du locatif, 2 appartements sont actuellement loués. Ce bien vous intéresse contacter moi et visitons le ensemble... Cette annonce référence 205597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fourgassie Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Fourgassie Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

(91 avis)

685 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 250 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville immeuble bourgeois en parfait état. Rez de chaussée local commercial loué , aux étages 3 appartements 2 t3 et un t2 avec terrasse tropézienne en très bon état et loués. Rapport locatif annuel: 25 500 euros. Référence agence : 6003

Christophe RIGAL - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christophe RIGAL - 3G Immo 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(17 avis)

294 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Castres (81100)

IMMEUBLE DE RAPPORT des années 1880 en C?ur du Centre-Ville avec Commerce et Grand Appartement. Vous recherchez un grand logement PROCHE DES COMMODITÉS et/ou à investir dans un bien immobilier rentable en plein centre-ville ? Cet immeuble est fait pour vous grâce à un REVENU LOCATIF immédiat et pérenne. Il allie charme, potentiel et EMPLACEMENT IDÉAL. Une opportunité rare pour un investissement judicieux en CENTRE-VILLE. Ne manquez pas cette occasion unique ! - Localisation : Idéalement situé au centre de LABRUGUIÈRE, dans l'agglomération de CASTRES - MAZAMET (81 TARN) avec une activité dynamique grâce à son aéroport, la zone du CAUSSE et ses nombreuses entreprises ainsi que l'hôpital de Castres à quelques minutes. - Description de l'Immeuble : . Rez-de-chaussée : Un COMMERCE AVEC LOCATAIRE en place (bail 3/6/9) depuis 5 ans offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE, pas de travaux à prévoir, petite sortie sur une COUR INTÉRIEURE. . Une GRANDE CAVE de plus de 65m² avec accès directement dans l'immeuble et également sur la rue. Elle vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. . Les 2ième et 3ième niveaux sont actuellement occupés par un GRAND APPARTEMENT de plus de 130m² habitables, comprenant un salon et une salle à manger, avec un long BALCON communiquant, avec CHEMINÉES FONCTIONNELLES. Une cuisine à aménager, 2 WC, 1 salle d'eau et 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec point d'eau. . DES COMBLES DE PLUS DE 65M² en partie aménagés, un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable en laissant libre court à votre imagination. - Prestations : . Menuiseries en bois et PVC DOUBLE VITRAGE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. . PARQUET MASSIF dans de nombreuses pièces, apportant chaleur et caractère. . Deux cheminées fonctionnelles dans les pièces de vie, pour des moments conviviaux et chaleureux. . Chauffage au gaz de ville. . En plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, services administratifs, etc. - Options d'Aménagement : Les niveaux peuvent être conservés en habitation principale, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Possibilité de transformation en locatif pour une rentabilité optimisée. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191610CR-1462408897

Rémy Brikh-Astier - efficity

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Rémy Brikh-Astier - efficity 22/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

159 900 € 941 €/m²
Immeuble • 170 m²

Castres (81100)

A SAISIR - 81100 - CASTRES - BOULEVARD MARECHAL LATTRE DE TASSIGNY - IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS 88,40m2 et 80,92m2 DONT UN LOUÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de deux appartements d'environs 85m2 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF RDC : appartement F3 libre Entrée de 3,63m2, petit rangement sous escalier de 1,42m2, cuisine à l'américaine donnant sur le séjour d'une surface totale de 36,10m2 avec accès direct à une terrasse de 35,75m2 à l'avant, salle de bain de 5,50m2, wc séparé de 1,70m2, couloir de 18,57m2 avec grand rangement, terrasse couverte (26,90m2) à l'arrière du logement avec un petit coin de pelouse accessible par une chambre/bureau de 11,63m2, une autre chambre de 12,37m2 Logement en chauffage au gaz et fenêtres double vitrage à l'exception d'une chambre 1er étage : appartement F4 loué Grande entrée de 11,42m2 desservant toutes les pièces, 3 chambres de 9,92 - 11,84 - 13,32m2, grand placard de 3,72m2 donnant sur le couloir, salon de 13,54m2, salle de bain de 8,03m2 avec wc séparé de 1,25m2, cuisine dinatoire de 15,36m2 et son cellier d'environs 2m2, porte fenêtre en pvc donnant sur une terrasse de 9m2 et son petit jardin. Logement en chauffage électrique et simple vitrage + survitrage. Tout à l'égout A visiter sans tarder. Travaux a prévoir (menuiseries et toiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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