Acheter un immeuble à Castres (81100)

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26 annonces
Fourgassie Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Fourgassie Immobilier 18/08/2025
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Immeuble, 146 m²

171 200 € 1 173 €/m²
Immeuble • 146 m²

Castres (81100)

Castres, à quelques pas du centre ville, maison de 146 m² sur 3 niveaux avec jardin d'environ 250m2. Parfaitement agencée pour créer de 3 à 5 appartements très facilement. Fort potentiel de division sans gros travaux structurels. Atouts principaux : Rentabilité estimée : 9% après travaux Jardin + grande terrasse d'environ 250 m² terrasse au 1er étage Double vitrage PVC partout Toiture en bon état : charpente, poutres et chevrons sains Très lumineux Idéal pour : Projet locatif longue durée Colocation Location courte durée Revente en lots Opportunité rare sur le secteur – Appelez vite pour plus d'infos et visite. Référence agence : 6229 Afficher plus

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Brusson immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Immeuble, 210 m²

188 172 € 896 €/m²
Immeuble • 210 m²

Castres (81100)

Situé au 1er étage en plein de coeur de la ville place Pierre Fabre vous pouvez aménager ce plateau de plus de 210 m² comme vous le souhaitez. Ce projet peut concerner une réhabilitation en un appartement de standing ou en bureau ou à une activité commerciale. Ascenseur privatif Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous aider dans ce projet. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
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Immeuble, 364,89 m²

399 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 364,89 m² • 5 chambres

Castres (81100)

Dans l'hyper centre de Castres ; Bel immeuble de rapport de 365 m² sur plusieurs niveaux . Il se compose en RDC d'un restaurant et d'un garage, puis sur 3 étages de 5 appartements de type T2 dont 3 sont actuellement loués et 2 vacants car des travaux sont à y réaliser. Excellente rentabilité . Idéal investisseur !! Réf : GA-20 2506 Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 21/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Immeuble, 242 m²

222 000 € 917 €/m²
Immeuble • 242 m²

Castres (81100)

Au centre de Montredon-Labessonnié, à 15km de Réalmont et 21km de Castres, 2 maisons mitoyennes avec vaste terrasse plein Sud donnant sur magnifique jardin et offrant une vue apaisante avec les Pyrénées en fond. Installez vous immédiatement dans la grande maison qui est en parfait état et envisagez tranquillement la suite avec la petite maison attenante qui nécessite des travaux de second oeuvre et de décoration. - Maison principale (DPE : E/E) : 181m2 habitables environ comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres, pièce de jeux, 2 WC, sdb (baignoire & douche). - Maison annexe (DPE : G/G) : 61m2 habitables environ comprenant : entrée, séjour et 2 chambres, WC, sde. - Grand garage traversant, grenier exploitable, cave, cuisine d'été, plusieurs remises, puits. Audits énergétiques à disposition après 1ère visite. Entière toiture refaite en 2008 (plaques 'canalit' sans amiante). Possibilité d'acquérir la maison principale seule sur parcelle de 1.266m2 : me consulter. Exclusivité, Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4406.00 € et 5962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Pascal LALLART - Capifrance
Annonce publiée le 24/08/2025
Proposée par Pascal LALLART - Capifrance 24/08/2025
Nouveau 7
Immeuble, 440 m²

617 100 € 1 403 €/m²
Immeuble • 440 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre-ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l'immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : ◦ 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. ◦ 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité. ◦ 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. ◦ 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. ° 4 Caves Box qui peuvent devenir un atout sur le locatif Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente :617100 € F.A.I • Taux de rentabilité actuel : 6,5%, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.918795 Afficher plus

Logis Conseil Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Logis Conseil Immobilier 28/05/2025
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Immeuble, 160 m²

265 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Dans quartier calme de Castres et au fond d'une impasse, Maison de ville divisée en deux appartements. Au rez de chaussée, appartement de type 3 de 72 m2 actuellement loué pour un loyer de 650€ hors charges, comprenant cuisine, séjour, WC, salle de bain, deux chambres et en sous sol une cave avec accès sur sortie. Au premier étage, appartement de type 3 bis de 81 m2 refait à neuf, comprenant une entrée sur dégagement une cuisine ouverte sur salle à manger un salon, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. En sous sol une cave avec espace buanderie et un sortie sur cour. Loyer estimé pour cet appartement 650€ hors charges. Entrées indépendantes, chauffage gaz individuel pour chaque appartement avec chaudière à condensation, tout à l'égout. Afficher plus

Jérôme DAYDE - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 14/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Immeuble, 280 m²

139 000 € 496 €/m²
Immeuble • 280 m²

Castres (81100)

Spécial investisseur bâtiment de rapport à Mazamet comprenant 10 box de stockage d'environ 20 m2 chacun avec 4 mètres de hauteur sous plafond, valeur locative 50 euros chacun, un bureau entièrement neuf de 80 m2 comprenant 1 pièce principale, 2 bureaux, salle d eau pouvant être loué environ 600 euros. donnant sur une grande terrasse de 160 m2, . Monte charge. toiture rénovée. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Pierre PERNOT - megAgence
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 22/08/2025
Nouveau 18
Immeuble, 187 m²

395 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 187 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville, place Pierre FABRE, Immeuble de rapport 3 appartements et local commercial. Idéalement situé à l'angle d'un carrefour de la place Pierre Fabre, cet immeuble, entièrement rénové offre un très bon rendement locatif avec un taux net de 7 % (hors frais de notaire). L'ensemble se compose en rez de chaussée, d'un local commercial de 50 m² avec vitrine 5 ml, un espace d'accueil, un bureau vitré et un espace kitchenette et WC. Climatisation réversible, stores électriques, prises réseau, stationnements minute et parking gratuit à proximité. Local loué 950 € HT et HC/mois. Un entrée indépendante mène via un long couloir aux 3 logements T3 totalement refaits à neuf : Une maisonnette T3 de 51 m² avec terrasse louée 590€/mois HC, un appartement au 1er étage de 42 m² avec terrasse loué 540 € HC/mois et un appartement lumineux T3 au dernier étage de 42 m² (28 Loi Carrez) loué 480 € HC/mois. Tous les logements sont équipés de double vitrage, stores électriques, cuisine équipée, cumulus et clim réversible. Revenu locatif global charges comprises de 2560€/mois soit 30720 € annuel. Taxe foncière 3009 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Agence Castraise
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence Castraise 16/07/2025
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Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 638 000 € 1 933 €/m²
Immeuble • 330 m²

Castres (81100)

Immeuble à vendre - idéal investisseur ! A proximité des commodités, des écoles et des loisirs, cet immeuble de rapport d'environ 328m² comprend 10 appartements dont : - Quatre T1 : 2 vides et 2 loués entre 370 et 383€ HC /mois . - Trois T1 bis : loués entre 395 € et 425€ HC/mois. - Deux T2 : loués 445 et 460 € HC/mois. - Un T3 : loué à 558€ HC/mois. Deux garages vides viennent compléter ce bien, louables à 60€/mois. Vous apprécierez les fenêtres PVC double vitrage et le confort du chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien proposé à l'achat pour 636 000 € FAI* est à visiter sans plus tarder ! * Honoraires de 6% à la charge du vendeur Référence agence : 3919 Afficher plus

IMMOVAL
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par IMMOVAL 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Immeuble, 257 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 342 €/m²
Immeuble • 257 m²

Castres (81100)

Secteur Albinque, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant un appartement par pallier, partiellement loué. Au rdc, un T3 de 65 m2 environ disposant d'une véranda de 37 m2 supplémentaires et un jardin. Au premier étage, un grand T4, lumineux, de 109 m2. Enfin, au 2e étage, un appartement de 83 m2 disposant de 2 chambres et d'un cellier, climatisé, actuellement loué. Quelques travaux sont à prévoir. Bel emplacement. Afficher plus

Agence Castraise
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Agence Castraise 03/06/2025
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Immeuble, 250 m²

450 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 250 m²

Castres (81100)

Découvrez cet immeuble à vendre à Castres, Offrant une opportunité unique d'investissement, cet immeuble de 250 m² est en bon état et se compose de 5 appartements de T1 Bis à T4 , offrant un espace généreux et polyvalent. . Situé à proximité des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La plupart des appartements sont loués sans travaux à prévoir, toiture refaite en 2020. Le prix demandé est de 450 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4062 Afficher plus

Brusson immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 89 000 € 178 €/m²
Immeuble • 500 m²

Castres (81100)

Opportunité à saisir, vous souhaitez avoir une facilité de vous garer en ville vous êtes fatigués de tourner en rond et de prendre des amendes. Nous avons la solution une remise de 500m² en plein coeur de la ville est à vendre. Stockage emplacements de voitures autant de possibilités qui s'offrent à vous. Si ce bien éveille votre curiosité alors n'attendez pas et contacter l'agence dès maintenant. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 26/08/2025
10
Immeuble, 605,05 m²

685 000 € 1 132 €/m²
Immeuble • 605,05 m²

Castres (81100)

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cet immeuble vendu dans son ensemble, rare à la vente. Situé dans le centre ville de Castres, découvrez ce bien d'environ 600 m2, à proche distance d'écoles, du centre-ville, d'un arrêt de bus et d'une rue commerçante. Local commercial au rdc et 4 appartements aux étages. Ensemble loué avec bon rapport locatif. Afficher plus

Claude MEGEMONT - Optimhome
Annonce publiée le 15/08/2025
Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 15/08/2025
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Immeuble, 200 m²

432 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 200 m²

Castres (81100)

Au centre de Castres, place Jean-Jaures, trouvez un immeuble refait à neuf comprenant 4 appartements sur 4 étages, prêts à être loués à partir du mois de 09/2025. IL comprend 3 T2 bis et un T1 bis avec cuisine et salle de bains aménagées. Rentabilité de + de 7% brut, hors impôt (frais de notaire, d'agence et taxe foncière déduites). A votre disposition pour davantage de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 590211 ) Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 01/08/2025
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Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 677 €/m²
Immeuble • 164 m²

Castres (81100)

En EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose à la vente à CASTRES (81100) cet immeuble de rapport de 164 m². Situé proche du tribunal il est idéalement placé dans une rue calme avec tous les commerces et commodités accessibles à pied! Immeuble constitué de 5 lots (2 T3, 1T2 et 2 studios), sachant que les deux studios sont libres. Revenus locatifs actuels: 1317,04€ HC / mois (1957€/mois en pleine occupation). Bon rendement locatif. Aucun impayé. Toit contrôlé. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Vous trouverez le cinéma Cgr Castres de même qu'un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et supermarchés sont accessibles à pied. Le marché Place Jaurès anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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