Achat immeuble à Castres (81100)

Jérôme DAYDE - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 03/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

1

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Castres (81100)

Une exclusivité 3 Gimmo, immeuble de rapport à Mazamet composé de 2 appartements T3 en rez de chaussée, rapport locatif 550 euros chacun, au 1er étages 5 salles louées à des professions libérales de 240 à 280 euros CC. Combles aménageables ! Double vitrage partout. très bonne rentabilité à voir. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DAYDE Inscrit au RSAC de CASTRES 414 030 262, Tel : 06 77 47 89 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199353JD-1462414863 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par megAgence 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

18

395 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 187 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville, place Pierre FABRE, Immeuble de rapport 3 appartements et local commercial. Idéalement situé à l'angle d'un carrefour de la place Pierre Fabre, cet immeuble, entièrement rénové offre un très bon rendement locatif avec un taux net de 7 % (hors frais de notaire). L'ensemble se compose en rez de chaussée, d'un local commercial de 50 m² avec vitrine 5 ml, un espace d'accueil, un bureau vitré et un espace kitchenette et WC. Climatisation réversible, stores électriques, prises réseau, stationnements minute et parking gratuit à proximité. Local loué 950 € HT et HC/mois. Un entrée indépendante mène via un long couloir aux 3 logements T3 totalement refaits à neuf : Une maisonnette T3 de 51 m² avec terrasse louée 590€/mois HC, un appartement au 1er étage de 42 m² avec terrasse loué 540 € HC/mois et un appartement lumineux T3 au dernier étage de 42 m² (28 Loi Carrez) loué 480 € HC/mois. Tous les logements sont équipés de double vitrage, stores électriques, cuisine équipée, cumulus et clim réversible. Revenu locatif global charges comprises de 2560€/mois soit 30720 € annuel. Taxe foncière 3009 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

(49 avis)

13

472 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 246 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, immeuble sur 3 niveaux construit en 1967. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un appartement de type 1 bis, un cellier et 3 garages. Au premier étage un grand appartement de type 4. Au deuxième étage une appartement de type 3 et un appartement de type 2. Un jardin situé à l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Gros oeuvre en très bon état. Menuiseries anciennes avec survitrage. Rafraichissement général à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.859568 Afficher plus

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Patrice LACROIX - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

5

310 000 € 477 €/m²
Immeuble • 650 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE DE VILLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCE Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562 Afficher plus

PACFA Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par PACFA Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(296 avis)

11

268 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 177,83 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES PACFA immobilier vous propose à la vente en exclusivité dans le centre historique de Castres tout proche de l'église St Jacques cet immeuble entièrement rénové vendu avec les locataires en place. En rez-de chaussé vous trouverez un local commercial avec la possibilité de le transformer en appartement. Au 1er étage, deux T2 dont 1 avec une agréable terrasse. Au 2eme étage un T2 et un studio. Visite virtuelle sur notre site La visite virtuelle est disponible sur notre site. Afficher plus

Loge & vous

(11 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Loge & vous 24/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(11 avis)

19

490 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 275 m²

Castres (81100)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Castres, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie attractif et recherché. Construite en pierre, cette propriété allie charme de l’ancien et solidité, garantissant un investissement pérenne. Composé de 6 lots, cet immeuble présente une belle opportunité avec certains logements déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis que d'autres, à rafraîchir, offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la rentabilité. A noter que le local commercial du rez de chaussée n'est pas inclu dans cet ensemble immobilier. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cet immeuble représente une affaire rare sur le marché immobilier castrais. Ne passez pas à côté de cette chance unique d’investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par IMMOVAL 11/03/2025

5

340 000 € 2 061 €/m²
Immeuble • 165 m²

Castres (81100)

Immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en hyper centre avec accès direct à la place Jean Jaurès. L'ensemble est loué en 3 baux meublés et 1 bail commercial. En rez de chaussée un local professionnel avec cave, puis, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3, en duplex. Bonne isolation thermique et phonique, aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(92 avis)

9

685 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 250 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville immeuble bourgeois en parfait état. Rez de chaussée local commercial loué , aux étages 3 appartements 2 t3 et un t2 avec terrasse tropézienne en très bon état et loués. Rapport locatif annuel: 25 500 euros. Référence agence : 6003

IMMOVAL

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOVAL 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

268 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 185,56 m²

Castres (81100)

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades... Il reste un budget travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffrage avec des devis par des artisans a été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Afficher plus

Pascal LALLART - Capifrance

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Pascal LALLART - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

4

744 681 € 1 489 €/m²
Immeuble • 500 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre- ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l’immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : • 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. • 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d’optimisation de la rentabilité. • 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. • 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 744 681 € F.A.I • Taux de rentabilité actuel : 8,5%, avec une marge d’optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.878552 Afficher plus

L'AGENCE 31

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par L'AGENCE 31 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 9

200 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 170 m²

Castres (81100)

CASTRES - IMMEUBLE LOCATIF 170 M2 - 3 APPARTEMENTS À vendre, immeuble d'investissement locatif idéalement situé dans un quartier très agréable de Castres. Cet immeuble d'environ 170 m2 comprend 3 appartements de type 2 pièces de 50 m2, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : Nombre d'appartements : 3 appartements de 2 pièces État général : Bon état Quartier : Emplacement calme et recherché à Castres Investissement locatif : Tous les appartements sont actuellement loués Rentabilité : Bonne rentabilité locative grâce à des baux en cours Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif stable. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 10 000 EUR, prix net vendeur 190 000 EUR. Afficher plus

Agence Castraise

(17 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Agence Castraise 19/03/2025

(17 avis)

Nouveau 20

340 000 € 2 906 €/m²
Immeuble • 117 m²

Castres (81100)

A castres, je vous propose cet ensemble immobilier se composant: d'une maison d'habitation à rénover d'environ 117 m2 avec son atelier à l'arrière, de 2 garages d'environ 40m2, d'un très grand bâtiment pouvant être transformé en loft d'environ 140m2 et d'un terrain avec CU demandé d'environ 640 m2. Dans un secteur paisible à 10 min à pied du centre ville, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour investir ou s'y installer. A découvrir ! Référence agence : 4035 Afficher plus

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 14/02/2024 - mise à jour 03/02/2025

10

685 000 € 1 132 €/m²
Immeuble • 605,05 m²

Castres (81100)

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cet immeuble vendu dans son ensemble, rare à la vente. Situé dans le centre ville de Castres, découvrez ce bien d'environ 600 m2, à proche distance d'écoles, du centre-ville, d'un arrêt de bus et d'une rue commerçante. Local commercial au rdc et 4 appartements aux étages. Ensemble loué avec bon rapport locatif. Afficher plus

Jérôme DAYDE - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 16/02/2024 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

6

210 000 € 300 €/m²
Immeuble • 700 m²

Castres (81100)

Spécial investisseur bâtiment de rapport à Mazamet comprenant 21 box de stockage d'environ 20 m2 chacun avec 4 mètres de hauteur sous plafond, valeur locative entre 80 euros et 100 euros chacun, un bureau entièrement neuf de 80 m2 comprenant 1 grande pièce donnant sur une grande terrasse de 160 m2, 2 pièces et salle d'eau. Monte charge. en Rez de chaussée une dépendance de 60 m2 et un emplacement pour camping car ou camion de 50 m2, portail automatique. toiture rénovée. Valeur locative envisagée 29 000 euros annuel. A voir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DAYDE Inscrit au RSAC de CASTRES 414 030 262, Tel : 06 77 47 89 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184592JD-1462404113 Afficher plus

Christophe RIGAL - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christophe RIGAL - 3G IMMO 05/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(22 avis)

15

294 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Castres (81100)

IMMEUBLE DE RAPPORT des années 1880 en C?ur du Centre-Ville avec Commerce et Grand Appartement. Vous recherchez un grand logement PROCHE DES COMMODITÉS et/ou à investir dans un bien immobilier rentable en plein centre-ville ? Cet immeuble est fait pour vous grâce à un REVENU LOCATIF immédiat et pérenne. Il allie charme, potentiel et EMPLACEMENT IDÉAL. Une opportunité rare pour un investissement judicieux en CENTRE-VILLE. Ne manquez pas cette occasion unique ! - Localisation : Idéalement situé au centre de LABRUGUIÈRE, dans l'agglomération de CASTRES - MAZAMET (81 TARN) avec une activité dynamique grâce à son aéroport, la zone du CAUSSE et ses nombreuses entreprises ainsi que l'hôpital de Castres à quelques minutes. - Description de l'Immeuble : . Rez-de-chaussée : Un COMMERCE AVEC LOCATAIRE en place (bail 3/6/9) depuis 5 ans offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE, pas de travaux à prévoir, petite sortie sur une COUR INTÉRIEURE. . Une GRANDE CAVE de plus de 65m² avec accès directement dans l'immeuble et également sur la rue. Elle vous offrira de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. . Les 2ième et 3ième niveaux sont actuellement occupés par un GRAND APPARTEMENT de plus de 130m² habitables, comprenant un salon et une salle à manger, avec un long BALCON communiquant, avec CHEMINÉES FONCTIONNELLES. Une cuisine à aménager, 2 WC, 1 salle d'eau et 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec point d'eau. . DES COMBLES DE PLUS DE 65M² en partie aménagés, un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable en laissant libre court à votre imagination. - Prestations : . Menuiseries en bois et PVC DOUBLE VITRAGE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. . PARQUET MASSIF dans de nombreuses pièces, apportant chaleur et caractère. . Deux cheminées fonctionnelles dans les pièces de vie, pour des moments conviviaux et chaleureux. . Chauffage au gaz de ville. . En plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, services administratifs, etc. - Options d'Aménagement : Les niveaux peuvent être conservés en habitation principale, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Possibilité de transformation en locatif pour une rentabilité optimisée. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191610CR-1462408897 Afficher plus

Acheter un immeuble à Castres (81100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines