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Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

340 000 € 1 921 €/m²
Immeuble • 177 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Investisseurs, venez découvrir sans tarder cet immeuble idéalement située en centre ville dans le quartier du Lude. Au rez-de-chaussée un premier appartement de type 2 d'environ 45m2 vendu libre. Au premier étage un grand T2 bis baigné de lumière, loué jusqu'en décembre 2024 et enfin au deuxième et dernier étage un autre appartement de type 2 bis actuellement loué. Chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, cave en sous-sol. Vous me suivez on y va ??!

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Amédée Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amédée Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 300 000 € 877 €/m²
Immeuble • 1 483 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier composé : -d'un rez-de-chaussée avec un bail commercial 'pharmacie', -d'un hall d'entrée séparé de la pharmacie, équipé d'un ascenseur qui dessert 2 autres niveaux, dont - au 2 ème, un appartement T5 d'environ 242m2 avec 30m2 de véranda et d'une terrasse d'environ 110m2, - au 3ème étage un escalier pour accéder au toit plat. - A l'arrière un parking d'envrion 180m2 réservé aux clients de la pharmacie, Et un garage de 250m2 au sol + un étage de 280m2, L'ensemble est accessible de par l'avenue Gambetta avec un accès privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

FIJ immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

76 000 € 594 €/m²
Immeuble • 128 m²

Blaye-les-Mines (81400)

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport. Situé à Blaye les mines avec toutes les commodités à proximité (bus, école, commerces…) Actuellement un local commercial est loué 500 euros par mois. cet immeuble possède 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 sdb, 1 grange en 2 pièces, 1 jardin, 1 cours, 1 local commercial. Vous avez la possibilité de rénover à l’étage un appartement T3 ou de le transformer en 2 T2, et au RDC de créer un T3. Après travaux (montant des loyers à confirmer après travaux): Possible location d’1 T2 de 42 m2 à 350€/mois 1 T2 de 27 m2 + 1 véranda de 14 m2 à 300€/mois 1 T3 de 65 m2 à 500€/mois avec jardin 1 commerce à 500€/mois Pas de système de chauffage, mais un réseau radiateur est installé. Double vitrage déjà installé. Une partie de la toiture a été remaniée avec une charpente refaite. Assainissement au tout à l'égout. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1502 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(96 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(96 avis)

252 000 €
Immeuble • 3 chambres

Albi (81000)

Idéalement situé à Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est doté d'une terrasse, ainsi que de deux spacieux garages. Au 1er étage, découvrez un appartement d'environ 78 m² (occupé par un locataire) bénéficiant de deux terrasses : une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse plus intimiste. L'agencement de cet appartement comprend un salon de 23,22m², une cuisine de 11,72m², deux chambres mesurant respectivement 13,14m² et 11,69m², ainsi qu'un bureau. De plus, cet appartement, accompagné de son vaste garage, est actuellement loué. Au 2ème étage, vous trouverez un T2 d'environ 42m², actuellement inoccupé. Les deux grands garages (tous les deux loués) offrent la capacité d'accueillir deux à trois voitures. Une visite s'impose !

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

200 000 € 562 €/m²
Immeuble • 356 m²

Soual (81580)

A 10 minutes de Castres, dans le village toutes commodités de Soual, je vous présente cet immeuble d'environ 356 m2. Construction de 1982. Entièrement de plain pied, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (commercial / bureaux / appartements ). Plan disponible. Places de stationnement à proximité. Idéal investisseurs !! N'attendez plus, les travaux de l'autoroute pour Toulouse ayant commencé... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Ludovic LEITAO - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ludovic LEITAO - OPTIMHOME 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(9 avis)

265 000 € 1 514 €/m²
Immeuble • 175 m²

Graulhet (81300)

Exclusivité à Graulhet : Immeuble de Rapport de 175 m² Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Graulhet. Cet immeuble, d'une superficie totale de 175 m², est composé de 5 lots distincts : 3 studios modernes et 2 appartements T2 spacieux, tous refaits à neuf et actuellement loués. * Caractéristiques de l'Immeuble : Studios (3) : - 24,26 m² - 25,66 m² - 25,68 m² Ces studios sont parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels. Appartements T2 (2) : - 40,43 m² - 47,11 m² Ces appartements spacieux sont idéaux pour les couples ou les personnes souhaitant une chambre séparée, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. * Points Forts de l'Investissement : - Rentabilité nette de 8% : Profitez d'un excellent rendement locatif, garantissant un retour sur investissement attractif. - Emplacement de choix : Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. - État impeccable : Tous les lots sont refaits à neuf, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité nette attrayante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un placement rentable et pérenne. Alors on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 564170 )

Brusson immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Brusson immobilier 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 000 € 1 301 €/m²
Immeuble • 196 m²

Castres (81100)

Découvrez cette nouvelle opportunité à Castres A vendre en exclusivité à l'agence Brusson immobilier un immeuble de 4 lots dans le secteur du 8ème RPIMA. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour un investisseur. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 5 arrêts de bus, 3 commerces d'alimentation générale. Pour les gourmands, 15 restaurants se trouvent également à 5 minutes de marche. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement actuellement loué de type T2 meublé( 340€ CC),d'un appartement T3 en rez-de-chaussée spacieux accédant à une cour. Au 1er étage deux autres T3 avec cour et vue dégagée. 3 appartements sont vides pour permettre quelques rénovations pour parfaire les appartements. Une grande cour extérieure est disponible ainsi qu'un garage privatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Castres. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste GALUD - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - OPTIMHOME 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

275 000 € 2 007 €/m²
Immeuble • 137 m²

Carmaux (81400)

Dans le cœur vibrant de Carmaux, à deux pas de la Place Gambetta et de toutes les commodités, découvrez cette opportunité unique présentée par Jean-Baptiste Galud, votre Conseiller Immobilier Indépendant. Cet immeuble offre un mélange parfait d'espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 48 m² avec des vitrines généreuses offrant une visibilité exceptionnelle sur trois axes routiers très fréquentés. Idéal pour une variété d'entreprises, que ce soit un commerce dynamique, un cabinet paramédical ou une agence, cet espace polyvalent est équipé d'un WC et d'une climatisation réversible à deux splits. Actuellement agencé en une salle d'attente de 20 m², un bureau de 13 m², un arrière-bureau de 10 m² et un WC, il offre également la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. En ce qui concerne le stationnement, la proximité avec la Place Gambetta et son vaste parking gratuit assure un accès pratique pour vos clients. Indépendamment accessible mais pouvant être rattaché au local commercial, l'appartement offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie avec une chaudière à gaz de ville. Au premier, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein Sud de 25 m², une pièce supplémentaire de 12 m² idéale pour un coin télévision, un bureau ou un salon de lecture, ainsi qu'une cuisine moderne de 8 m² avec accès à une terrasse. Au deuxième étage, trois chambres orientées au Sud et une salle d'eau. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'une isolation extérieure, d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine modernisée, d'une terrasse sécurisée et étanche, ainsi que d'une mise à jour du système électrique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 561346 )

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

449 000 €
Immeuble • 12 chambres

Albi (81000)

Immeuble à Vendre quartier de la cathédrale Situé au cœur de la ville d'Albi, à deux pas de la cathédrale, dans le quartier commerçant ce bien offre de belles possibilités. Bâti sur quatre niveaux, cet ancien hôtel se compose: de douze chambres ayant chacune leur salle d'eau et toilettes et dont certaines ont déjà leur entrée indépendante, d'un halle d'accueil, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une cour privée et d'une ancienne cave voutée avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ou entrepreneurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. visite virtuelle disponible sur demande.

Nicolas BILLOT - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Nicolas BILLOT - iad 13/11/2024

(74 avis)

132 000 € 611 €/m²
Immeuble • 216 m²

Mazamet (81200)

iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : Immeuble d'une surface de 216 m² comprenant 3 appartements avec garage et jardin situé dans le quartier des Bausses à Mazamet. Il est réparti sur 3 niveaux et comprend un appartement par étage. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 83 m² composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er et au 2e étage, deux appartements T3 de 65 m² qui disposent chacun d'une entrée, un coin cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave avec puits, d'un garage de 27 m² et d'un grenier aménageable accessible depuis l'appartement du 2e étage permettant de pouvoir le transformer en duplex ou de créer un appartement supplémentaire. LES +++ : Toiture remaniée + nettoyée / Charpente en très bon état / Double vitrage / Chauffage individuel électrique + climatisation réversible (appartement rdc uniquement) / Compteurs électriques + compteurs d'eau individuels / Terrain de 1278 m² / pas de copropriété / faible foncier / secteur proche lycées, commerces, transports... Idéal pour un investissement locatif, un budget travaux sera à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ! REF NB1632778 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(127 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(127 avis)

45 000 € 549 €/m²
Immeuble • 82 m²

Carmaux (81400)

PROCHE D'ALBI En vente chez Keller Williams Millenium: à deux pas d'Albi, découvrez à CARMAUX (81400), cet immeuble de 82 m². Possibilité de faire ou reprendre un commerce au rez-de-chaussée avec l'appartement sur les deux niveaux du dessus ou de le transformer en logement entièrement. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Carmaux dans les alentours. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Clap Cine de même que sur un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ANTHONY VIALA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANTHONY VIALA - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

249 000 € 778 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saïx (81710)

Au coeur du village de Saïx, je vous présente cet immeuble rénové sur quatre niveaux au fort potentiel. Cette ancienne maison d'environ 320m2 offre de nombreuses possibilités d'occupation et d'aménagement, avec ses plusieurs accès. IDEAL INVESTISSEURS ! Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 120m2 environ, traversante et lumineuse donne accès aux trois autres niveaux par ascenseur et/ou escaliers. A l'étage, les espaces sont aménagés tel un lieu de vie regroupant un vaste bureau, un dortoir, un salle d'eau avec WC, et une salle de pose avec coin cuisine donnant accès au toit terrasse de 40m2 sans aucun vis à vis. Les deux niveaux inférieurs sont actuellement utilisés comme zone de stockage avec vestiaire, point d'eau, WC PMR, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Point de vue technique : - Chauffage et air conditionnée assuré par PAC au rez-de-chaussée et à l'étage. (Installation validée en 2021) - 2 WC accessible PMR - 1 ascenseur (entretien à jour) - Menuiseries Alu et bois double vitrage - Révision toiture fin 2020 A visiter sans tarder ! A votre disposition pour de plus amples renseignements. L'organisation des visites se fait au 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 249565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 8842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

472 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 246 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, immeuble sur 3 niveaux construit en 1967. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un appartement de type 1 bis, un cellier et 3 garages. Au premier étage un grand appartement de type 4. Au deuxième étage une appartement de type 3 et un appartement de type 2. Un jardin situé à l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Gros oeuvre en très bon état. Menuiseries anciennes avec survitrage. Rafraichissement général à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859568)

OPTIMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par OPTIMUS IMMOBILIER 14/10/2022 - mise à jour 06/11/2024

273 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 234 m²

Rabastens (81800)

Commune de SALVAGNAC en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements (trois T2 et un T3) avec cours intérieure et terrasse. L'immeuble se compose comme suit: Appartement 1 en rez-de-chaussée de type T2 de 52m2; Appartement 2 en rez-de-chaussée de type T2 de 45m2 avec balcon; Appartement 3 en R+1 de type 2 de 47m2; Appartement 4 en R+2 de type 3 de 94m2 avec terrasse de 35m2. L'immeuble est vendu vide. Ancien rapport locatif 1800 €/mois hors charges. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS OPTIMUS IMMOBILIER : Présidente - Floriane CAHUZAC Carte T 8101 2019 000 040 940 RCP 120 137 405 GALIAN

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Gaillac 23/05/2024 - mise à jour 31/08/2024

380 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Idéal investisseurs. Hyper centre de Gaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 4 appartements T2 et d'un appartement T3. Actuellement 4 appartements sont loués, 1 libre. Les garages sont également loués. A visiter sans tarder.

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