Acheter un immeuble à Gaillac (81600)

Modifier ma recherche
11 annonces
Cyrille BELLANGER - eXp France
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
12
Immeuble, 410 m²

200 000 € 488 €/m²
Immeuble • 410 m²

Gaillac (81600)

Exp Realty vend un immeuble mixte, commercial et habitation, avec travaux d'une surface totale de 410 m² dont une surface habitable de 130 m², sur une parcelle de 280 m², situé sur l'axe principale de la ville de GAILLAC (81600). Ce bien est composé : - en rez-de-chaussée d'un local commercial boulangerie - pâtisserie, avec laboratoire, exploité actuellement, une cuisine aménagée - au 1er étage vous trouverez un appartement T4 incluant un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. - au 2nd étage un volume de 117 m² à aménager selon vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par ERA Terre D'isatis 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
1
Immeuble, 66 m²

Prix en baisse 57 000 € 864 €/m²
Immeuble • 66 m²

Gaillac (81600)

[À rénover] [Centre historique] [Potentiel] Situé en coeur de ville, cet immeuble ancien d'environ 66m² offre une belle opportunité de rénovation complète. Répartis sur 2 niveaux , il offre au RDC un garage /remise et au 1er étage l'ancien logement. Aussi il dispose d'un potentiel d'aménagement pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre ou encore Air B&B. Son emplacement recherché permet un accès immédiat aux commodités, commerces et transports. Un projet idéal pour les amateurs de cachet ancien souhaitant repenser intégralement un espace à leur image. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #ImmeubleÀRénover #ProjetImmobilier #InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #ImmeubleAncien #TravauxÀPrévoir #CentreVilleGaillac #ImmobilierGaillac #RénovationComplète #FortPotentiel #BienÀRéhabiliter #CharmeDeL'ancien #OpportunitéImmobilière #ImmobilierOccitanie #ProjetRénovation #ImmeubleDeCaractère #ÀSaisir #IdéalInvestisseur #PatrimoineÀValoriser #ProjetLocatif #ImmeubleDeVille Afficher plus

Barthe Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Barthe Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
18
Immeuble, 1 250 m²

787 500 € 630 €/m²
Immeuble • 1 250 m²

Gaillac (81600)

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant : - Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. - Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement. - Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement - Un espace piscine avec terrasse bois. L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares. Accès commerces à 500 mètres Accès autoroute à 3,5 km Centre-ville à 2.7 km Référence agence : 4560 Afficher plus

Human Immobilier Gaillac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gaillac 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 380 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Idéal investisseurs. Hyper centre de Gaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 4 appartements T2 et d'un appartement T3. Actuellement 4 appartements sont loués, 1 libre. Les garages sont également loués. À visiter sans tarder.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 02/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
18
Immeuble, 325 m²

395 000 € 1 215 €/m²
Immeuble • 325 m²

Gaillac (81600)

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la façon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privative. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 € brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% brut. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
13
Immeuble, 600 m²

369 000 € 615 €/m²
Immeuble • 600 m²

Gaillac (81600)

Investisseurs, porteurs de projets, créatifs : ce lieu est une opportunité rare. En plein coeur de Gaillac, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce garage de plain-pied de 600 m² est un lieu emblématique, chargé de souvenirs pour des générations de Gaillacois. Il offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou espaces professionnels, un investissement dans un emplacement stratégique. Dernier garage encore debout à cette proximité du centre, il incarne une part du patrimoine urbain de la ville, il est située sur un axe principal très passant de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité remarquable. Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, sa structure brute et ses volumes impressionnants, il offre un terrain d'expression unique pour tout projet : Loft spectaculaire, atelier partagé, galerie, tiers-lieu, espace événementiel ou bureaux hors norme. Quel que soit le projet imaginé ici, il marquera les esprits. Par son audace, par sa visibilité, par le respect d'un lieu connu de tous. Libre, visible, inspirant ? Un espace à réinventer. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2530 Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
14
Immeuble, 202 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 223 €/m²
Immeuble • 202 m² • 6 chambres

Gaillac (81600)

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511 Afficher plus

Martin WEILER - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Martin WEILER - iad 24/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
7
Immeuble, 132 m²

232 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 132 m²

Gaillac (81600)

iad France - Martin Weiler vous propose: GAILLAC - IMMEUBLE DE RAPPORT : opportunité rare d’investissement locatif à Gaillac, cet immeuble de rapport, de plain-pied, en bon état général, est composé de 5 locaux professionnels loués, offrant une belle rentabilité : 1 local de 17 m ² loué 350 €/mois, 1 local de 17 m ² loué 360 €/mois, 1 local de 17 m ² avec point d’eau loué 375 €/mois, 1 local de 16 m ² loué 350 €/mois, 1 local de 25 m ² (entrée indépendante, point d’eau, remise de 1 m ²) loué 400 €/mois. Salle d’attente commune, WC communs, cuisine partagée, chauffage électrique. Le revenu locatif total est donc de 1 835 €/mois, soit environ 22 000 €/an. Points forts : Emplacement stratégique : sur une route passante, avec forte visibilité pour les locataires, idéal pour des activités professionnelles/libérales. Proximité de Toulouse : Gaillac n’est qu’à 45 minutes de Toulouse et 20minutes d'Albi, une localisation attrayante pour les investisseurs, avec gare, commerces et toutes commodités. Parking : plusieurs places disponibles devant l’immeuble, parcelle de plus de 500m ². Charges à prévoir : Taxe foncière : 2 158 €/an (2023). Électricité : 200€/mois soit environ 2 400€/an. Avec des locataires en place, une gestion simplifiée, une localisation attractive et aucun travaux à prévoir, cet immeuble est une opportunité clé en main pour diversifier votre patrimoine avec un revenu locatif stable. Si ce projet vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gaillac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gaillac 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 210 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Immeuble hyper centre de Gaillac, toutes commodités à pied. Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un local commercial déjà loué, au 1er et au 2ème étages 2 appartements t3 libres de toutes locations, au 3 ème étage possibilité de créer un appartement dans les combles. Prévoir travaux , rentabilité locative au rendez-vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par ERA Terre D'isatis 07/07/2025
12
Immeuble, 140 m²

380 000 € 2 714 €/m²
Immeuble • 140 m² • 1 chambre

Gaillac (81600)

[Emplacement, Rénové, Investissement] Entièrement rénové et réaménagé, cet immeuble en monopropriété situé au coeur de Gaillac bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et vivant. Sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en fait un lieu de vie pratique et recherché, idéal pour les résidents en quête de confort au quotidien. Gaillac séduit par la richesse de son patrimoine culturel, ses paysages typiques et ses célèbres vignobles, attirant une population diversifiée et en constante croissance, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier pérenne. L'immeuble présente une façade soignée qui s'intègre harmonieusement au charme architectural de la ville. Les parties communes ont été entièrement rénovées afin d'offrir un accès sécurisé et agréable aux différents logements. À l'arrière du bâtiment, un jardin privatif vient ajouter une agréable touche de verdure, rare en centre-ville, offrant aux résidents un espace de détente au calme. L'ensemble des logements représente environ 133 m² habitables, auxquels s'ajoutent les parties communes. L'immeuble se compose d'un T2 et de quatre studios, dont deux dotés de mezzanines. Chacun a été rénové avec soin dans un esprit contemporain, offrant des espaces optimisés et lumineux. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi, et la décoration sobre et actuelle valorise les volumes tout en créant une atmosphère chaleureuse, propice à séduire une clientèle locative. Un appartement T2 en rez-de-chaussée se distingue par sa terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur tout en restant en pleine ville. Il convient toutefois de noter que, de par sa situation en rez-de-chaussée, ce logement présente une performance énergétique classée E, avec une consommation estimée à 280 kWh/m²/an et un coût annuel compris entre 854 € et 1210 €. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, charme et localisation de choix. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #EmplacementIdéal #LogementRénové #InvestissementLocatif #ImmobilierGaillac #RendementLocatif #Patrimoine #AppartementÀVendre #ImmeubleDeRapport #JardinPrivatif #Opportunité L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
9
Immeuble, 330 m²

475 000 € 1 439 €/m²
Immeuble • 330 m²

Gaillac (81600)

IMMEUBLE EN CENTRE de Gaillac dans la rue piétonne la plus passante et à proximité immédiate de la place principale et de tous les commerces. Immeuble de rapport loué en permanence depuis des années avec une demande locative très forte. Il est composé en Rez-de-Chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2 avec une très grande vitrine (actuellement libre, ce qui permettra au futur acquéreur de choisir l'activité) et ensuite de 5 appartements tous loués répartis sur 3 étages. Les appartements sont en excellents états, avec de très bon DPE (entre C et D), l'électricité est conforme dans tous les logements et il n'y a aucune anomalie ! Les parties communes sont propres, il n'y a aucun travaux à prévoir, le propriétaire actuel à réalisés des travaux réguliers pour maintenir l'immeuble dans très bon état de location ! Très bel emplacement ! Très bonne rentabilité ! Monopropriété et Pas d'ascenseur ! Environ 3000€ de loyer/revenus mensuels sur cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.