Idéal investisseurs. Hyper centre de Gaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 4 appartements T2 et d'un appartement T3. Actuellement 4 appartements sont loués, 1 libre. Les garages sont également loués. À visiter sans tarder.
340 000 €
1 809 €/m²
Immeuble • 188 m² • 4 chambres
Keller Williams Millenium vend un immeuble de rapport d'une surface aménagée et habitable de 188 m² à GAILLAC 81600 centre ville.
Il est composé comme suit :
- Au premier étage, un appartement meublé type T2,
il y a la possibilité de créer un autre appartement en duplex type T2.
- Au deuxième étage, un appartement meublé type T2 avec balcon
- Au troisième étage, un appartement meublé type T3 avec un grenier sous les combles.
Les appartements sont équipés de compteurs individuels, de pompes à chaleur réversibles air/air ainsi que de radiateurs électriques.
Vous trouverez 3 garages et une cave, branchement au tout à l'égout conforme. La toiture à été refaite en 2006, compteurs individuels installés.
La taxe foncière est de 2 817€.
Actuellement seul un logement est loué.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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418 000 €
1 286 €/m²
Immeuble • 325 m²
Idéal investisseur
Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la facon suivante :
- Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018.
- Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking.
- Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privatives.
- Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave.
L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 € brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% Brut.
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1 300 000 €
1 066 €/m²
Immeuble • 1 219 m²
iad France - Patrice BENNE vous propose: Prix hors taxes . Local d'activité de 1219 m2 développés, chauffé et climatisé, conforme à la RT2012, sur une parcelle de 4355 m2. Il se décompose comme suit : 1000 m2 de stockage avec une hauteur allant de 4,30 m à 7 m disposant d'une porte sectionnelle de grande dimension, et d'une plateforme de 65m2 aménageable, environ 160 m2 de bureaux, pièce aménagée en cantine en RDC et open space à l'étage actuellement disposant de sanitaires. Terrain Clos disposant de places de parking.
Pour davantage d'informations, me contacter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 33 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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150 000 €
1 163 €/m²
Immeuble • 129 m²
Keller Williams Millenium vend un immeuble à finir de rénover, situé en centre ville de GAILLAC, d'une surface 129 m², idéal investisseurs
Cet immeuble est composé de 4 plateaux :
- au rez-de-chaussée d'un local commercial vide avec réserve et une cave
- au 1er étage un appartement de 25 m²
- au 2 ème étage un appartement de 25 m²
- au 3 ème étage un appartement de 32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus de photos sur cette opportunité unique ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre conseiller immobilier Keller Williams Millenium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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350 000 €
2 625 €/m²
Immeuble • 133,31 m²
Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban. Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, 8 minutes à pied de la place de la libération et de ses commerces. Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires.
Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générant un revenu locatif annuel d'environ 27 720 ¤ hors charges, soit une rentabilité de 7,92%. Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sandrine GIROD au 06 21 35 82 36. N° RSAC : 902 987 403 MONTAUBAN
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189 000 €
1 277 €/m²
Immeuble • 148 m² • 2 chambres
Situé dans l'hyper centre de Gaillac, immeuble de rapport à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué, ainsi que 3 plateaux supplémentaires, actuellement aménagé en un appartement. Il y a la possibilité de diviser cet appartement en 6 studios afin d'augmenter considérablement sa rentabilité ! Bel emplacement et beau potentiel ! A visiter rapidement !! Réf: GA-20 2452
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213 000 €
2 068 €/m²
Immeuble • 103 m² • 2 chambres
Vous recherchez un petit immeuble pour un investissement locatif et/ou pour vous loger ? Ne cherchez plus nous l'avons trouvé et c'est en exclusivité! Proche des commodités et entièrement rénové, découvrons dans un premier temps le beau T3 lumineux entièrement meublé. L'entrée de 15m² vous permet d'y rentrer vélos ou moto. En suivant, un espace de vie avec salon séjour et sa cuisine meublée et équipée. Montons les quelques marches pour accéder à la terrasse sans vis à vis. Pour l'espace nuit c'est au 1er étage : un beau palier dessert les 2 pièces mansardées de 10.25m² (surface utile) utilisées actuellement en chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. En plus de cet appartement un local commercial de 33m² et vendu avec, il comprenant : le local (salon de toilettages), une remise avec WC et une cave actuellement loué 400 euros CC. L'appartement était loué en RBNB rapportant 18 000 euros à l'année en moyenne. Une visite s'impose !!! On y va??!
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Immeuble hyper centre de Gaillac, toutes commodités à pied. Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un local commercial déjà loué, au 1er et au 2ème étages 2 appartements t3 libres de toutes locations, au 3 ème étage possibilité de créer un appartement dans les combles. Prévoir travaux , rentabilité locative au rendez-vous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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