Achat immeuble dans le Tarn (81)

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(117 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(117 avis)

15

398 000 € 2 671 €/m²
Immeuble • 149 m² • 4 chambres

Albi (81000)

Idéalement situé dans le coeur historique de la ville d'Albi (secteur UNESCO), à proximité de la cathédrale, cet immeuble de caractère offre un environnement particulièrement privilégié. Ce bel immeuble comprend quatre appartements : deux sont actuellement loués à l'année avec des baux meublés, les deux autres sont loués exclusivement sur Airbnb. L'immeuble, grâce à son agencement, dispose de deux entrées distinctes pour plus de facilité : une entrée dessert les trois appartements loués meublés et une entrée individuelle dessert l'appartement loué en Airbnb. Détail des lots : - Lot 1 : 21,67 m², classé en C - Lot 2 : 33,84 m², classé en F - Lot 3 : 41,78 m², classé en E - Lot 4 : 52,59 m², classé en E L'immeuble collectif a une moyenne de E. BELLE RENTABILITÉ ANNUELLE ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pascal LALLART - Capifrance

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Pascal LALLART - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

4

744 681 € 1 489 €/m²
Immeuble • 500 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du centre- ville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l'immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : • 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. • 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité. • 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. • 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 744 681 € F.A.I • Taux de rentabilité actuel : 8,5%, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.878552 Afficher plus

Françoise MAISTRE - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Françoise MAISTRE - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

185 000 € 1 370 €/m²
Immeuble • 135 m²

Sémalens (81570)

Idéal investisseur – Immeuble à Rendement Locatif à SEMALENS (81570) Situé en plein centre du village à quelques pas des commerces, écoles et services de santé, cet immeuble d’environ 135 m2 est une belle opportunité d’investissement. 3 appartements loués avec locataires en place, générant un rendement locatif stable. Places de parking devant l'immeuble. Rez-de-chaussée : deux T2 de 30 m² chacun dont une avec cour privative, loués 320.00€ / mois HC. Au 1er étage : un T3 de 73 m², loué 500.00€ / mois HC. Revenus locatifs actuels : 1 140.00€ HC/MOIS soit 13 680.00€ HC / an. Rendement locatif actuel attractif avec possibilité d’augmentation par ajustement des loyers et aménagements. Potentiel de valorisation à long terme avec des travaux d’amélioration ou d’agrandissement (combles aménageables). Emplacement privilégié en plein centre de village, apprécié des locataires pour la proximité des commodités. Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431 - SAFTI – MAISTRE Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

5

335 000 € 931 €/m²
Immeuble • 360 m²

Albi (81000)

ALBI Proche de toutes comodités (école des mine à proximité) Ancien corps de ferme de 360 m2 environ restauré au RDC et composé de deux appartement loués T1 bis ET T3 . Le T1 bis ( 70 m2 environ) comprend une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, une salle de bain (douche), un coin nuit, wc séparé et buanderie. Le T3 ( 80 m2 environ) comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bain (douche) , 2 chambres, wc séparé et buanderie. Chaque appartement dispose de places de parking. Possibilité d'aménager le 1er étage en appartements ou habitation principale. Cours de 140 m2 environ. Toit et charpente refait à neuf (juillet 2023). N'hésitez pas à nous contacter 335 000 euros Grand Toulouse Immobilier tel 056134133 ref MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Accord Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(39 avis)

17

472 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lacaune (81230)

Superbe rénovation pour cet immeuble composé en rez de chaussée d'un bar , d'une cuisine professionnelle, et au premier une très belle salle de restaurant de 40 places ;.Au second et troisième deux plateaux à aménager en chambres d'hôtes ou appartements et en sus un local indépendant pour activité commerciale .Le restaurant et le bar dispose de trois grandes terrasses au centre du village .Affaire à développer dans ce village à vocation touristique.Pour plus de renseignements , l'agence ACCORD Immobilier Mme RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOVAL 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

8

268 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 185,56 m²

Castres (81100)

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades... Il reste un budget travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffrage avec des devis par des artisans a été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Afficher plus

Michel MATA - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Michel MATA - SAFTI 01/03/2025

3

504 000 € 420 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Dénat (81120)

Situé aux portes de Réalmont, axe Albi-Castres et à 15 minutes de l'axe autoroutier Toulouse-Rodez cet immeuble commercial offre un cadre dynamique et attractif. Son terrain de 4368 m², offre la possibilité de créer un parking pouvant accueillir plusieurs dizaines de véhicules ainsi que la création d'espaces verts. Doté d'une surface d'environ 1200 m², cet ancien hôtel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, création d'appartements ou tout autre projet professionnel.. Ces atouts en font un lieu idéal pour entreprendre et réussir. Idéal pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(1 avis)

5

345 000 € 863 €/m²
Immeuble • 400 m²

Labruguière (81290)

iad France - Isabelle Senes vous propose: LABRUGUIÈRE : Immeuble de plain-pied avec parking Ce bien propose 4 pièces faisant office de bureaux, 1 appartement T2, 1 très grand garage. Les +++ : bâtiment en bon état et offrant différentes possibilités d'utilisation et de réaménagement, emplacement idéal avec stationnement ! Je me tiens à votre disposition pour une visite. REF IS 1707506 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par IMMOVAL 29/03/2025

Nouveau 7

160 000 € 1 633 €/m²
Immeuble • 98 m² • 2 chambres

Castres (81100)

Coeur de ville, ensemble immobilier composé de deux lots. Premier lot : un appartement de 98 m2 habitables, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Il est constitué d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux grandes chambres, sdb, wc, cave et grenier à rénover. Deuxième lot : un garage de 90 m2 surélevé d'un étage de même taille pouvant être rénové en appartement. Le lot 1 et le lot 2 sont reliés par une passerelle. Différents projets peuvent être étudiés. N'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Nouveau 3

9 500 € 413 €/m²
Immeuble • 23 m²

Carmaux (81400)

Garage en sous sol d'immeuble, facile d'accès, très peu de frais de copropriété. 7,40m x3,10m. Pas d'eau ni d'électricité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 14/09/2023 - mise à jour 07/03/2025

9

118 000 € 628 €/m²
Immeuble • 188 m² • 3 chambres

Réalmont (81120)

Immeuble avec local commercial au centre de Réalmont Situé au cœur du village de Réalmont, à proximité de toutes les commodités , cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 50m², et d'un appartement T4 en duplex. Le RDC se compose d'un espace boutique avec arrière boutique et toilettes. Au premier étage se trouve la partie vie de l'appartement duplex, composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. Au deuxième étages se trouve la partie nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Rapport locatif envisageable : -Appartement : 600 à 650 €/mois. -Local commercial: 400 à 450€/mois Investissement idéal pour professions libérales ou commerçants. Pour plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous appeler. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par L'Agencerie 26/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

(204 avis)

9

499 500 € 1 291 €/m²
Immeuble • 387 m²

Albi (81000)

Situé dans un ensemble immobilier au coeur de la commune d'ARTHÈS, proche d'Albi, cet immeuble entièrement rénové présente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Il se compose de plusieurs lots : Un T2 de 56 m² Un studio de 35 m² Un T2 de 48 m² Un T3 Bis de 58 m² Une maison de 190 m² avec sous-sol complet, 5 chambres, garage privé et jardin Tous les appartements bénéficient de places de parking privées. De plus, un garage séparé est également disponible à la location. La rentabilité attendue pour l'ensemble immobilier est d'environ 35 000 Euros/ an, un excellent rendement pour les investisseurs d'environ 7%. Double vitrage PVC, clim réversible et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/10/2021 - mise à jour 20/03/2025

1

79 000 € 675 €/m²
Immeuble • 117 m²

Réalmont (81120)

Immeuble au centre de Réalmont très bien situé comprenant en rez de chaussée un local commercial de 47m² ( loué 300€/mois), au 1er étage et second un appartement de 117m² habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour, 4 chambres, salle d'eau. Travaux à prévoir de rénovation dans l'appartement. Chauffage central fioul. Toiture en bon état. Afficher plus

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 31/05/2023 - mise à jour 21/03/2025

9

360 000 € 2 769 €/m²
Immeuble • 130 m²

Albi (81000)

ALBI rive droite : Coup de coeur assuré pour cet Immeuble de rapport situé sur Albi poche des commodités, lycées, transports et commerces, il se compose de 6 studios. Idéal investisseurs. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(36 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 04/11/2023 - mise à jour 14/03/2025

(36 avis)

19

210 999 € 1 575 €/m²
Immeuble • 134 m²

Albi (81000)

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520€ C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros œuvre à prévoir. Afficher plus

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