Achat immeuble dans le Tarn (81)

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

(48 avis)

15

150 000 € 536 €/m²
Immeuble • 280 m²

Dourgne (81110)

Situé en plein cœur du village de Dourgne, cet immeuble de trois niveaux allie le cachet de l'ancien et un beau potentiel de réhabilitation. Rez-de-chaussée : Un café-restaurant d'environ 93 m², dont une salle principale de 62 m² avec un bar en ardoise. Derniers travaux réalisés : 2013 (bar, électricité, menuiseries), 2020 (sol). Chauffage : climatisation réversible. 1er et 2ᵉ étages : Ces deux niveaux, autrefois utilisés comme habitation, offrent un bel espace à réinventer totalement. Laissez libre cours à votre imagination : loft, chambres d'hôtes pleines de charme ou cocon personnel au-dessus de votre établissement. Annexes : Une grande cave idéale pour le stockage et une remise offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Un emplacement idéal, au centre du village Un espace de vie à façonner selon vos envies Un commerce en activité, prêt à accueillir de nouveaux projets Une partie habitation à rénover entièrement Le fonds de commerce ainsi que la licence IV peuvent faire l'objet d'une discussion avec le propriétaire et ne sont pas inclus dans la vente. Cet immeuble est une toile blanche pour les âmes créatives en quête d'un projet de vie où se mêlent travail et art de vivre. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881637) Afficher plus

Sabine LAUTREC - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(27 avis)

17

430 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 232 m²

Albi (81000)

REALMONT - 20 minutes ALBI et CASTRES L'architecture est bien souvent le reflet d'une époque, d'un art de vivre et d'une histoire. C'est dans cet esprit que s'inscrit cet hôtel particulier, édifié en 1785, témoin privilégié d'un patrimoine raffiné et intemporel. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, moulures d'époque et matériaux nobles confèrent à cette demeure un caractère unique. Aujourd'hui, cette maison allie le prestige de l'ancien à des aménagements modernes et fonctionnels, permettant à la fois un usage résidentiel et une distribution pensée pour l'adaptabilité. À l'heure actuelle, la demeure se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail idéal, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une salle d'eau, garage, cave. Une terrasse ainsi qu'une véranda offrent un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception, un luxe rare en plein cœur de la ville. Par ailleurs, une partie du rez-de-chaussée accueille un local commercial de 123 m², dont le loyer s'élève, à ce jour, à 1 340 €. Au-delà de ses qualités résidentielles, cet hôtel particulier se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Les premier et deuxième étages peuvent être reconfigurés en plusieurs appartements indépendants, permettant ainsi un investissement locatif attractif, un autre local commercial peut être créer au rez-de-chaussée et également le bureau peut abriter une activité libérale.... d'énormes possibilités... Un investissement rare et prestigieux. Ce bien d'exception conjugue avec harmonie patrimoine et modernité, habitabilité et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet professionnel, il saura séduire les amateurs d'architecture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 578739 ) Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/10/2021 - mise à jour 24/04/2025

1

79 000 € 675 €/m²
Immeuble • 117 m²

Réalmont (81120)

Immeuble au centre de Réalmont très bien situé comprenant en rez de chaussée un local commercial de 47m² ( loué 300€/mois), au 1er étage et second un appartement de 117m² habitable comprenant une cuisine, un salon-séjour, 4 chambres, salle d'eau. Travaux à prévoir de rénovation dans l'appartement. Chauffage central fioul. Toiture en bon état. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE

(61 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 17/12/2024 - mise à jour 09/05/2025

(61 avis)

9

263 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 211 m²

Albi (81000)

Idéal regroupement familial, activité professionnelle, investissement locatif et/ou opération achat-revente. ALBI, sortie direction CORDES S/CIEL, ensemble immobilier polyvalent sur un terrain plat de 1.400m2 environ bénéficiant d'un double accès. Cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif : Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Murs isolés par l'extérieur. Toiture 2011. Pas de gros travaux à prévoir dans les logements. Loyers mensuels estimés : 1.500€ (2 *750€). Accolé à la bâtisse principale, un hangar ancien (100m2 env.) offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, local professionnelle, voire création d'un 3ème logement… Le hangar peut aussi être détaché des logements existants avec un terrain d'env. 750m2 pour être réhabilité en une maison d'habitation indépendante ou vendu séparément (opération réalisable selon certificat d'urbanisme à disposition). Nouveau ! Possibilité d'acquérir les 2 maisons seules avec 680m2 environ de terrain au prix de 242.000€ HAI, me contacter. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(92 avis)

9

685 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 250 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville immeuble bourgeois en parfait état. Rez de chaussée local commercial loué , aux étages 3 appartements 2 t3 et un t2 avec terrasse tropézienne en très bon état et loués. Rapport locatif annuel: 25 500 euros. Référence agence : 6003

Ghislaine DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

195 000 € 488 €/m²
Immeuble • 400 m²

Carmaux (81400)

Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, proche de commodités qui demande à être aménager afin de développer un rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une surface modulable de 140 m² avec une cour attenante, actuellement loué. Le premier étage abrite un duplex loué, ainsi qu'une grande surface à aménager. Les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire, l'ossature bois assure solidité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant Afficher plus

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 30/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

1

456 000 € 3 040 €/m²
Immeuble • 150 m² • 9 chambres

Albi (81000)

**Immeuble de rapport** idéalement situé près du centre-ville, 6 minutes de la place du Vigan. Ce bien est composé de quatre appartements lumineux .En rez-de-chaussée un commerce loué. Revenu annuel : 28272 € . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195394CGB-1462413994 Afficher plus

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 31/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

9

360 000 € 2 769 €/m²
Immeuble • 130 m²

Albi (81000)

ALBI rive droite : Coup de coeur assuré pour cet Immeuble de rapport situé sur Albi poche des commodités, lycées, transports et commerces, il se compose de 6 studios. Idéal investisseurs. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 30/04/2025

(92 avis)

5

135 000 € 675 €/m²
Immeuble • 200 m²

Castres (81100)

Castres dans immeuble centre ville vente de 3 plateaux à aménager 1 er, 2eme et 3eme étage. Le Rez de chaussée de l'immeuble (local commercial) ne fait pas partie de la vente. Création copropriété en cours. Travaux importants a réaliser. Référence agence : 6151

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(36 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 04/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

19

210 999 € 1 575 €/m²
Immeuble • 134 m²

Albi (81000)

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520€ C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros œuvre à prévoir. Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOVAL 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

340 000 € 2 061 €/m²
Immeuble • 165 m²

Castres (81100)

Immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en hyper centre avec accès direct à la place Jean Jaurès. L'ensemble est loué en 3 baux meublés et 1 bail commercial. En rez de chaussée un local professionnel avec cave, puis, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3, en duplex. Bonne isolation thermique et phonique, aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/05/2025

(139 avis)

Nouveau 17

995 000 € 3 554 €/m²
Immeuble • 280 m²

Albi (81000)

Immeuble d'exception au cœur d'Albi, à 2 pas de la gare, tous commerces à pied. Restauré et entièrement meublé, l'inspiration architecturale a gardé l'histoire de cet ancien hôtel particulier et à su conserver le chic et le charme d'antant. Dès l'entrée la double porte en chêne souligne une approche de caractère, les murs en brique et l'escalier en chêne massif affirment l'authenticité des lieux. 7 appartements de standing sur 2 étages. Au RDC: 1 : Un studio de 25M² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un espace nuit. 2 : Un studio de 35 M² avec une salle d'eau ouverte sur une chambre et un jacuzzi 4 places et une terrasse. 3 : Un studio de 27 M² avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et une somptueuse terrasse semi couverte équipée d'un jacuzzi 4 places. 1er étage: 4 : Un appartement de 100M² avec une belle entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central avec un accès à une terrasse de 40M², 2 chambres dont une suite parentale, et une troisième chambre avec possibilité de relier à un autre studio de 40M² en mezzanine. 5 : Studio de 40 M² en mezzanine avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre et une salle de bain. 6 : Un appartement de 60M² avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour. 7 : Un appartement de 40M² en mezzanine avec 1 chambre, une cuisine ouvert sur le salon/séjour Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport locatif. Pour toute question particulière, prendre contact avec L'agence d'Albi. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

5

150 000 € 1 163 €/m²
Immeuble • 129 m²

Gaillac (81600)

Keller Williams Millenium vend un immeuble à finir de rénover, situé en centre ville de GAILLAC, d'une surface 129 m², idéal investisseurs Cet immeuble est composé de 4 plateaux : - au rez-de-chaussée d'un local commercial vide avec réserve et une cave - au 1er étage un appartement de 25 m² - au 2 ème étage un appartement de 25 m² - au 3 ème étage un appartement de 32 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de photos sur cette opportunité unique ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre conseiller immobilier Keller Williams Millenium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(275 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(275 avis)

1

115 000 € 757 €/m²
Immeuble • 152 m²

Albi (81000)

Albi, proche de la place du Vigan. Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial loué, ainsi que deux plateaux sur les étages supérieurs à réhabiliter. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter rapidement! Réf: AL-20 2480

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par L'Agencerie 26/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

(204 avis)

9

499 500 € 1 291 €/m²
Immeuble • 387 m²

Albi (81000)

Ensemble immobilier rénové avec très fort potentiel de rentabilité – Arthès (proche Albi) Situé au coeur de la commune d'Arthès, à seulement quelques minutes d'Albi, cet ensemble immobilier entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de flexibilité. L'emplacement est idéal : environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose de plusieurs logements vides, prêts à être exploités selon votre stratégie : 1 T2 de 56 m² 1 Studio de 35 m² 1 T2 de 48 m² 1 T3 Bis de 58 m² 1 Maison de 190 m² avec sous-sol complet, 5 chambres, garage et jardin privatif 1 garage séparé, également valorisable à la location Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement privée. Les loyers projetés (environ 35 000 €/an) sont volontairement estimés à la baisse, laissant entrevoir une rentabilité nette largement optimisable, que ce soit par une mise en location à prix marché, une location meublée, ou même une revente par lots. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux majeurs à prévoir : Double vitrage PVC Climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout ? Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs rapidement ou développer un projet plus ambitieux, ce bien s'adapte à tous les profils d'investisseurs. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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