Achat immeuble dans le Tarn (81)

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrice LACROIX - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

310 000 € 477 €/m²
Immeuble • 650 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE DE VILLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCE Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562 Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(49 avis)

13

472 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 246 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, immeuble sur 3 niveaux construit en 1967. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un appartement de type 1 bis, un cellier et 3 garages. Au premier étage un grand appartement de type 4. Au deuxième étage une appartement de type 3 et un appartement de type 2. Un jardin situé à l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Gros oeuvre en très bon état. Menuiseries anciennes avec survitrage. Rafraichissement général à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.859568 Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

11

498 000 € 2 465 €/m²
Immeuble • 202 m² • 6 chambres

Gaillac (81600)

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511 Afficher plus

OUAFA HAHAOUI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OUAFA HAHAOUI - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

79 000 € 527 €/m²
Immeuble • 150 m²

Viviers-lès-Montagnes (81290)

Immeuble de 150 m² avec fort potentiel – Viviers-lès-Montagnes Situé au cœur du charmant village de Viviers-lès-Montagnes, dans le Tarn, découvrez cet immeuble de 150 m² à fort potentiel. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, cet immeuble est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la Montagne Noire et le cadre paisible qu'offre ce village pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant potentiel et emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Avantage : toiture refaite en partie. Cette annonce référence 278577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pascal LALLART - Capifrance

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Pascal LALLART - Capifrance 24/04/2025

7

659 575 € 1 319 €/m²
Immeuble • 500 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein coeur du centreville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l'immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : • 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. • 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité. • 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. • 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 659 575 € F.A.I • Taux de rentabilité actuel :5,73 %, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.903051 Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(26 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

8

400 000 € 2 247 €/m²
Immeuble • 178 m² • 3 chambres

Albi (81000)

En exclusivité - Sur ALBI sortie direction Toulouse, bon emplacement commercial Très bonne visibilité pour cet emplacement de 862m2, traversant, bénéficiant de 2 entrées, présence d'une maison d'habitation sur sous-sol semi enterré de 250m2 de surface utile ainsi que d'une ancienne maison de 1900 d'une superficie au sol de 50m2 environ. Le tout à rénover ou à démolir. C.U opérationnel . En zone UM5a du PLUI. Afficher plus

Accord Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(39 avis)

17

472 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lacaune (81230)

Superbe rénovation pour cet immeuble composé en rez de chaussée d'un bar , d'une cuisine professionnelle, et au premier une très belle salle de restaurant de 40 places ;.Au second et troisième deux plateaux à aménager en chambres d'hôtes ou appartements et en sus un local indépendant pour activité commerciale .Le restaurant et le bar dispose de trois grandes terrasses au centre du village .Affaire à développer dans ce village à vocation touristique.Pour plus de renseignements , l'agence ACCORD Immobilier Mme RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

SELECTION HABITAT

(45 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(45 avis)

28

449 000 € 1 283 €/m²
Immeuble • 350 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Jetez l'ancre dans cette ancienne bastide-port et découvrez l'une des plus grandes places carrées du Sud-Ouest. Lisle sur Tarn, bâtie au XIIIe siècle fut une place forte du commerce de vin et du pastel, deux grandes richesses locales. De cette époque, elle a su conserver son plan à damiers, ses bâtiments à l'architecture si particulière, ses petites merveilles de jardins étagés, ses façades uniques La terrasse profite de l'architecture exceptionnelle de : L'église Notre Dame de la Jonquière d'art gothique fut construite, au XIIIe et XIVe siècles, sur l'emplacement d'une église d'art roman dont subsistent seulement un portail et quelques fenêtres sur la façade latérale. L'immeuble est de la même architecture que le vaiseau en brique attenant, qui a été classée monument historique le 12 juillet 1886. C'est une des plus belles constructions en brique du pays L'immeuble de 320M² comprend 3 plateaux + les combles + une cave : Le premier plateau : Un restaurant avec 60 places assises reputé depuis 38 années. 2eme plateau : Un appartement de 140 M² habitable 3ème plateau : 140 M² de surface pour un future projet après travaux Gites, Chambres d'hôtes, Appartement Une visite s'impose, un dossier est pret avec tous les details pour comprendre la rentabilité locative et la beauté de la bâtisse Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

1

399 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 364,89 m² • 5 chambres

Castres (81100)

Dans l'hyper centre de Castres ; Bel immeuble de rapport de 365 m² sur plusieurs niveaux . Il se compose en RDC d'un restaurant et d'un garage, puis sur 3 étages de 5 appartements de type T2 dont 3 sont actuellement loués et 2 vacants car des travaux sont à y réaliser. Excellente rentabilité . Idéal investisseur !! Réf : GA-20 2506 Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 02/05/2025

(129 avis)

Nouveau 9

257 000 € 602 €/m²
Immeuble • 426,81 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

Keller Williams Millenium vend en exclusivité un immeuble de rapport situé en centre ville de CAGNAC LES MINES (81130). Cet ensemble loué est composé : - au rez-de-chaussée d'un local commercial et d'un T2 - au 1er étage deux appartement T3 dont un en duplex avec un extérieur - au 2ème étage des combles Loyer mensuel perçu : 2 340€, Taxe foncière : 2 321€ Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 14/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

9

985 000 € 563 €/m²
Immeuble • 1 750 m² • 20 chambres

Mazamet (81200)

Lieu emblématique exceptionnel, rempli d’histoire, ancré au pied de la Montagne Noire, ce bâtiment à l’architecture remarquable, édifié en 1902 et réhabilité en espace d’entreprises et résidence étudiante n’a pas fini de vous surprendre. Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable. Avec une emprise au sol de 990 m2 et une surface totale d’environ 1800 m2 répartie sur cinq niveaux, Keller Williams Millenium vous propose en exclusivité à la vente non seulement les murs mais aussi deux activités à forte rentabilité grâce à : -Un espace structuré avec bureaux privatifs, espace coworking, salles de réunion, services de visio-conférence, accès internet à très haut débit (fibre optique), stockage d’archives permettant d’héberger des sociétés par le biais d’un contrat de prestation de services -Une résidence étudiante de 800 m2, répartie sur quatre niveaux, constituée d’espaces communs et de 21 chambres meublées, claires et spacieuses, la majorité d’entre elles équipées d’un lavabo et d’une douche Caractéristiques techniques : -Façade en pierre de taille -Toiture en ardoises refaite pour moitié il y a 9 ans -Grands volumes avec hauteur sous plafond jusqu’à 5,50 m -Chauffage gaz de ville -Interphone -Taxe foncière : 16 738 € Nouveau DPE: D (210 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h15. Commerces, commodités, marché, loisirs (cinéma, théâtre,…), transports (gare routière, gare SNCF), écoles de tous types (de la maternelle au lycée), sont à proximité et accessibles à pied. Pour plus d’informations, merci de nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 21/10/2021 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 21/10/2021 - mise à jour 25/04/2025

1

262 000 € 784 €/m²
Immeuble • 334 m² • 5 chambres

Rabastens (81800)

[Immeuble Historique à Rénover] Immeuble de rapport d'environ 334 m² sur 4 niveaux situé dans le centre historique de Rabastens. Cette belle bâtisse ancienne en brique a un beau potentiel, comprenant à l'origine 6 appartements et 1 commerce. L'immeuble doit être partiellement réhabilité suite à un incendie qui à endommagé l'intérieur. De plus, cet immeuble comprend une cave (utilisé par le commerce en zone de préparation et de stockage) ainsi qu'un garage d'environ 17m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Tél: 09.83.01.20.26 Mail: #InvestissementImmobilier #ImmeubleDeRapport #Rabastens #CentreHistorique #ProjetDeRéhabilitation #BâtisseAncienne #PotentielImmobilier #ImmobilierOccitanie #Investisseur #Rénovation #ImmobilierCommercial #OpportunitéInvestissement #CaveEtGarage #BienRare #ImmobilierPatrimonial #Occitanie #BriqueAncienne #ImmeubleÀRénover Afficher plus

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

9

256 000 € 1 422 €/m²
Immeuble • 180 m²

Albi (81000)

ALBI proche commerces, école, transport, idéalement situé au calme dans une impasse. Venez découvrir cet immeuble actuellement composé de 2 appartements de Type 4 d'une superficie d'environ 80m² chacun avec balcon, 3 garages, il se compose également en RDC d'une vaste entrée avec possibilité de créer un appartement de Type 2. Un joli jardin vient agrémenter le tout. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

15

400 000 € 1 044 €/m²
Immeuble • 383 m²

Mazamet (81200)

iad France - Isabelle Senes vous propose: MAZAMET Immeuble quartier prisé. Ce bien à fort potentiel propose actuellement 1 studio, 1 loft, 1 T2, 1T3, 1T4,1 garage. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. REF IS 1679721 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

370 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Juéry (81160)

Investissement locatif au coeur de Saint-Juéry Opportunité rare au centre-ville de Saint-Juéry : Nous vous proposons un immeuble offrant une excellente rentabilité locative, composé de : Un local commercial de 158 m² environ, actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable. Un espace bureaux à l'arrière, accompagné de 10 emplacements de parking, actuellement libre. Un appartement T4 de 100 m², lui aussi déjà loué. Ce bien représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et rendement attractif. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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