Vente immeuble 420 000 €

350 m²

Saint-Juéry (81160)

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1 200 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

MIDI IMMOBILIER

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Description

Investissement locatif au coeur de Saint-Juéry
Opportunité rare au centre-ville de Saint-Juéry :
Nous vous proposons un immeuble offrant une excellente rentabilité locative, composé de :
Un local commercial de 158 m² environ, actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable.
Un espace bureaux à l'arrière, accompagné de 10 emplacements de parking, actuellement libre.
Un appartement T4 de 100 m², lui aussi déjà loué.
Ce bien représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et rendement attractif.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 5430-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW90R3

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

350 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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