Achat immeuble dans le Tarn (81)

IMMOVAL

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOVAL 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

316 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 270 m²

Mazamet (81200)

Belle opportunité en centre ville avec cet immeuble entièrement rénové composé de 3 grands appartements de type 4 d'environ 80 m2. En rez-de-chaussée l'appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin. Les deux autres appartements, au 1er et 2e étage, bénéficient d'une belle loggia sans vis à vis. Chaque lot est équipé de belles cuisines, d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une isolation performante. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, travaux réalisés par un professionnel du bâtiment. Un bien rare à la vente qui représente une belle opportunité d'investissement. Travaux actuellement en cours d'achèvement (non soumis au DPE) Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

14

170 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 167 m²

Damiatte (81220)

Au coeur du village de Damiatte (Lavaur 15 min, Castres 20 min, Puylaurens 15 min, Graulhet 15 min) Ensemble en mono-propriété rénové en 2019 composé : -d'un local commercial de 63m2 avec terrasse loué 470€ + 30 de charges (renouvellement du bail en septembre 2025) sans travaux à prévoir. -d'un appartement de 104m2 sur jardinet avec garage composé : au RdC d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon avec insert indépendant, d'une terrasse couverte et d'une remise; au 1er niveau de 3 chambres et 1 bureau, une buanderie, 1 salle d'eau et d'un WC. Libre actuellement dernier loyer avril 2025 de 760 € + 50 de charges. - un garage indépendant vient compléter l'ensemble. A proximité des commodités, de la gare SNCF et des écoles. Honoraires charge vendeur www.cif-immo/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 14/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

9

118 000 € 628 €/m²
Immeuble • 188 m² • 3 chambres

Réalmont (81120)

Immeuble avec local commercial au centre de Réalmont Situé au cœur du village de Réalmont, à proximité de toutes les commodités , cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 50m², et d'un appartement T4 en duplex. Le RDC se compose d'un espace boutique avec arrière boutique et toilettes. Au premier étage se trouve la partie vie de l'appartement duplex, composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. Au deuxième étages se trouve la partie nuit, composée de trois chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Rapport locatif envisageable : -Appartement : 600 à 650 €/mois. -Local commercial: 400 à 450€/mois Investissement idéal pour professions libérales ou commerçants. Pour plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à nous appeler. Afficher plus

Thiriot immo

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Thiriot immo 28/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

6

264 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 96 m²

Albi (81000)

ALBI , spécial investisseur Immeuble comprenant 2 charmants appartements, un premier au RDC T2 de 38 m² , entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre, toilette et une salle d'eau. avec petit extérieur Un second au premier étage, T3 en duplex de 58m², hall séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec poutres apparentes une salle d'eau et un toilette. Pour un rapport locatif de 973 euros de loyer par mois HC soit pour le T2 408 euros par mois HC bail de 3 ans du 01 /09/2022 et pour le T3 565 euros par mois HC, bail de 3 ans du 01/09/2022 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jérome GOURC - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérome GOURC - iad 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(78 avis)

20

345 000 € 865 €/m²
Immeuble • 399 m²

Mazamet (81200)

iad France - Jérome Gourc vous propose: Immeuble comprenant 6 appartements ,un grand garage , une cour ,un jardinet , des dépendances, une terrasse, proche des commerces et des écoles : 1 appartement T3 rez-de-chaussée : 64 m² 1 appartement T4 1er étage : 124 m² 2 appartements T3 au 2éme étage : 65 m² / 66.5 m² 2 appartements T3 au 3éme étage : 65 m² / 66. 5 m² Il faudra prévoir budget travaux à finir et à rénover les appartements / façade refaite et toiture ok. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

670 000 € 1 023 €/m²
Immeuble • 655 m²

Mazamet (81200)

Spécial investisseurs! Dans le centre-ville de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet ensemble immobilier comportant deux immeubles et une maison. Il se compose de 4 superbes appartements T3, de 3 T2,et d'une petite maison T3 indépendante actuellement loués vides . Des emplacements de stationnement sont disponibles pour tous les résidents à l'intérieur de l'enceinte de cet ensemble Le tout est en très bon état et les équipements sont récents et d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, les immeubles, ou la résidence. Le revenu locatif de 52 760 €/an environ hors charges en fait un très bon investissement. Appelez moi sans tarder. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

3

9 500 € 413 €/m²
Immeuble • 23 m²

Carmaux (81400)

Garage en sous sol d'immeuble, facile d'accès, très peu de frais de copropriété. 7,40m x3,10m. Pas d'eau ni d'électricité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(122 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(122 avis)

15

398 000 € 2 671 €/m²
Immeuble • 149 m² • 4 chambres

Albi (81000)

Idéalement situé dans le coeur historique de la ville d'Albi (secteur UNESCO), à proximité de la cathédrale, cet immeuble de caractère offre un environnement particulièrement privilégié. Ce bel immeuble comprend quatre appartements : deux sont actuellement loués à l'année avec des baux meublés, les deux autres sont loués exclusivement sur Airbnb. L'immeuble, grâce à son agencement, dispose de deux entrées distinctes pour plus de facilité : une entrée dessert les trois appartements loués meublés et une entrée individuelle dessert l'appartement loué en Airbnb. Détail des lots : - Lot 1 : 21,67 m², classé en C - Lot 2 : 33,84 m², classé en F - Lot 3 : 41,78 m², classé en E - Lot 4 : 52,59 m², classé en E L'immeuble collectif a une moyenne de E. BELLE RENTABILITÉ ANNUELLE ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(26 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

17

399 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 190 m² • 7 chambres

Albi (81000)

Ensemble immobilier Albi A 15/20 minutes à pied du centre ville, à 100 mètre des premiers commerces de proximité à découvrir cet ensemble immobilier avec un appartement T3 au 1er étage, un appartement T6 en duplex sur le 2ème et 3ème étage, loggia, terrasse. Garage de plus de 60 m2, cellier de plus de 15 m2. Dépendances jardin d'environ 70 m2 et 54 m2. Parcelle totale 561 m2. Copropriété en cours. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE

(61 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(61 avis)

9

335 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 255 m²

Albi (81000)

SAINT-JUÉRY Centre, immeuble de rapport comprenant : - 4 appartements loués (2 T2 et 2 T3) répartis sur 2 niveaux, - 2 locaux commerciaux en bonne visibilité (dont 1 loué et 1 à aménager). Garage commun 70m2 environ (vélos, motos….). Parking gratuit à proximité. Plus de 8% de rendement locatif sur la base de revenus annuels nets d'environ 29.000€. Avec son bon rendement locatif et sa localisation centrale, ce petit immeuble mixte est très attractif pour les investisseurs. Exclusivité, Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Céline PARIS - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Céline PARIS - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

79 000 € 699 €/m²
Immeuble • 113 m²

Pont-de-Larn (81660)

Ensemble immobilier composé de plusieurs plateaux pour une superficie totale de 1150 m² pouvant servir de stockage ou création de box, grâce à ses 4 accès. Il dispose également d'un bureau parfaitement isolé ainsi qu' un jardin Laissez vous porter par votre imagination !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – PARIS Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

17

199 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 177,15 m² • 5 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, à 50 mètres de la place Gambetta, cet immeuble de rapport dispose de deux type 2 et d'un type 3 loués, d'un type 3 à rafraichir et d'une partie combles aménageable pouvant accueillir deux type 2. Le bien offre également une cour commune avec dépendances à disposition des locataires. L'immeuble offre un rapport de plus de 7% avant location du 4ème appartement à rafraichir. idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2508 Afficher plus

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gaillac 23/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

380 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Idéal investisseurs. Hyper centre de Gaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 4 appartements T2 et d'un appartement T3. Actuellement 4 appartements sont loués, 1 libre. Les garages sont également loués. À visiter sans tarder.

Albet Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Albet Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 29/04/2025

12

171 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 76 m²

Albi (81000)

Albi immeuble de 72 m2 L'Agence ALBET Immobilier vous propose au coeur d'Albi cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local actuellement à louer d'une surface commerciale de 34 m2 comprenant deux pièces, un wc. En plus pour votre stockage une cave voutée de 32 m2 environ. Une vitrine sur rue vous permet plus de visibilité. Au 1er étage, un bel appartement duplex meublé de type 2 d'une surface de 38 m2 environ avec une entrée indépendante, actuellement loué 550 euros (Bail d'un an en cours). Idéal pour un primo accédant ou investisseur Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Agencerie 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(204 avis)

9

470 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 460 m²

Albi (81000)

?? EXCLUSIVITÉ – Immeuble de caractère à vendre – Place Fernand Pelloutier, Albi ? Situation exceptionnelle En plein coeur d'Albi, dans un quartier recherché, cet immeuble rare jouit d'un emplacement privilégié, face au marché de la place Fernand Pelloutier, à deux pas de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et agréable. Doté d'un cachet authentique et d'une configuration atypique, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. ?? Description du bien Rez-de-chaussée : Grand porche d'entrée de plus de 40 m², menant à l'habitation principale et à un patio intérieur d'environ 40 m² Atelier de 100 m² au sol (ancien atelier d'artisan), situé en fond de parcelle, avec plusieurs niveaux Local commercial d'environ 60 m², actuellement loué 933 €/mois, offrant une rentabilité immédiate Premier étage : Palier distribuant un grand salon / salle à manger d'environ 40 m², avec parquet ancien et cheminée, donnant sur la place Cuisine indépendante de 16 m², ouvrant sur le patio Grande chambre principale avec salle de bain, WC, dressing, et balcon privatif Deuxième étage : Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain, WC et dressing Dernier étage : Vaste espace sous combles, non aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création (chambres supplémentaires, bureau, atelier, etc.) ?? Caractéristiques techniques Chauffage au fioul (chaudière + radiateurs) Menuiseries bois, volets persiennes Éléments de charme préservés : parquets anciens, cheminées, beaux volumes Plans disponibles au format PDF et DWG (sur demande) ? Un bien rare, aux multiples vocations Résidence principale avec activité professionnelle Investissement locatif mixte (habitation + commerce) Projet de rénovation patrimoniale ? Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans, contactez-nous dès maintenant. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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