Achat immeuble dans le Tarn (81)

Christian SAUNIER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Christian SAUNIER - Capifrance 01/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

(20 avis)

19

299 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 190 m²

Soual (81580)

Dans le département du Tarn, à 15 mn de Castres et 1h de Toulouse, dans la ville de Soual , proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, médecins, et future autoroute Castres-Toulouse Immeuble de rapport en pleine propriété ,indépendant comprenant : Un studio en rdc d'environ 30 m2 meublé, un T2 en rdc d'environ 33 m2 meublé, et d'un T5 en duplex de 130 m2 avec terrasse ,meublé également, l'ensemble sur caves. Plus 3 places parkings privés attenant , le tout en bon état général . Rapport locatif total de 1370€/mois . Immeuble loué en permanence , idéal investisseur , profession libéral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.844296 Afficher plus

Franc BARISON - Capifrance

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franc BARISON - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

6

161 000 € 1 118 €/m²
Immeuble • 144 m²

Graulhet (81300)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE GRAULHET comprenant 2 appartements T2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial RDC se trouve un Apt T2 de 33m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55m² + 20m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement T2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi /idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.894104 Afficher plus

Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Human Immobilier Gaillac 23/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

8

380 000 €
Immeuble

Gaillac (81600)

Idéal investisseurs. Hyper centre de Gaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 4 appartements T2 et d'un appartement T3. Actuellement 4 appartements sont loués, 1 libre. Les garages sont également loués. À visiter sans tarder.

Loge & vous

(13 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Loge & vous 24/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

(13 avis)

19

490 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 275 m²

Castres (81100)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Castres, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie attractif et recherché. Construite en pierre, cette propriété allie charme de l’ancien et solidité, garantissant un investissement pérenne. Composé de 6 lots, cet immeuble présente une belle opportunité avec certains logements déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis que d'autres, à rafraîchir, offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la rentabilité. A noter que le local commercial du rez de chaussée n'est pas inclu dans cet ensemble immobilier. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cet immeuble représente une affaire rare sur le marché immobilier castrais. Ne passez pas à côté de cette chance unique d’investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(273 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(273 avis)

13

224 000 € 1 503 €/m²
Immeuble • 149 m² • 5 chambres

Albi (81000)

Sur la commune d'Albi, proche de la FAC. Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux T3, dont un avec jardin, ainsi qu'un T2. L'immeuble est totalement loué, avec une belle rentabilité proche de 7%. Places de parking à proximité. A visiter sans tarder. Réf: AL-20 2527

IMMOVAL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par IMMOVAL 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

7

340 000 € 2 061 €/m²
Immeuble • 165 m²

Castres (81100)

Immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en hyper centre avec accès direct à la place Jean Jaurès. L'ensemble est loué en 3 baux meublés et 1 bail commercial. En rez de chaussée un local professionnel avec cave, puis, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3, en duplex. Bonne isolation thermique et phonique, aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Afficher plus

PACFA Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par PACFA Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(297 avis)

11

268 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 177,83 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES PACFA immobilier vous propose à la vente en exclusivité dans le centre historique de Castres tout proche de l'église St Jacques cet immeuble entièrement rénové vendu avec les locataires en place. En rez-de chaussé vous trouverez un local commercial avec la possibilité de le transformer en appartement. Au 1er étage, deux T2 dont 1 avec une agréable terrasse. Au 2eme étage un T2 et un studio. Visite virtuelle sur notre site La visite virtuelle est disponible sur notre site. Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(92 avis)

9

685 000 € 2 740 €/m²
Immeuble • 250 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville immeuble bourgeois en parfait état. Rez de chaussée local commercial loué , aux étages 3 appartements 2 t3 et un t2 avec terrasse tropézienne en très bon état et loués. Rapport locatif annuel: 25 500 euros. Référence agence : 6003

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 28/09/2023 - mise à jour 19/03/2025

9

256 000 € 1 422 €/m²
Immeuble • 180 m²

Albi (81000)

ALBI proche commerces, école, transport, idéalement situé au calme dans une impasse. Venez découvrir cet immeuble actuellement composé de 2 appartements de Type 4 d'une superficie d'environ 80m² chacun avec balcon, 3 garages, il se compose également en RDC d'une vaste entrée avec possibilité de créer un appartement de Type 2. Un joli jardin vient agrémenter le tout. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ghislaine DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

195 000 € 488 €/m²
Immeuble • 400 m²

Carmaux (81400)

Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, proche de commodités qui demande à être aménager afin de développer un rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une surface modulable de 140 m² avec une cour attenante, actuellement loué. Le premier étage abrite un duplex loué, ainsi qu'une grande surface à aménager. Les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire, l'ossature bois assure solidité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(23 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(23 avis)

17

399 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 190 m² • 7 chambres

Albi (81000)

Ensemble immobilier Albi A 15/20 minutes à pied du centre ville, à 100 mètre des premiers commerces de proximité à découvrir cet ensemble immobilier avec un appartement T3 au 1er étage, un appartement T6 en duplex sur le 2ème et 3ème étage, loggia, terrasse. Garage de plus de 60 m2, cellier de plus de 15 m2. Dépendances jardin d'environ 70 m2 et 54 m2. Parcelle totale 561 m2. Copropriété en cours. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(36 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 04/11/2023 - mise à jour 29/03/2025

(36 avis)

18

418 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 325 m²

Gaillac (81600)

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la facon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privatives. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 € brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% Brut. Afficher plus

Agence munoz

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Agence munoz 09/01/2025

25

216 000 € 2 038 €/m²
Immeuble • 106 m²

Castres (81100)

EXCLUSIVITE CASTRES HAMEAU DE LA VERDARIE POUR INVESTISSEUR BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS INDIVIDUELS OCCUPES DE TYPE 2 BIS EN DUPLEX AVEC GARAGES PRIVATIFS

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 17/03/2025

(129 avis)

7

340 000 € 1 809 €/m²
Immeuble • 188 m² • 4 chambres

Gaillac (81600)

Keller Williams Millenium vend un immeuble de rapport d'une surface aménagée et habitable de 188 m² à GAILLAC 81600 centre ville. Il est composé comme suit : - Au premier étage, un appartement meublé type T2, il y a la possibilité de créer un autre appartement en duplex type T2. - Au deuxième étage, un appartement meublé type T2 avec balcon - Au troisième étage, un appartement meublé type T3 avec un grenier sous les combles. Les appartements sont équipés de compteurs individuels, de pompes à chaleur réversibles air/air ainsi que de radiateurs électriques. Vous trouverez 3 garages et une cave, branchement au tout à l'égout conforme. La toiture à été refaite en 2006, compteurs individuels installés. La taxe foncière est de 2 817€. Actuellement seul un logement est loué. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Thiriot immo

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Thiriot immo 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

6

264 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 96 m²

Albi (81000)

ALBI , spécial investisseur Immeuble comprenant 2 charmants appartements, un premier au RDC T2 de 38 m² , entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre, toilette et une salle d'eau. avec petit extérieur Un second au premier étage, T3 en duplex de 58m², hall séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec poutres apparentes une salle d'eau et un toilette. Pour un rapport locatif de 973 euros de loyer par mois HC soit pour le T2 408 euros par mois HC bail de 3 ans du 01 /09/2022 et pour le T3 565 euros par mois HC, bail de 3 ans du 01/09/2022 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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