Achat immeuble à Carmaux (81400)

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 11/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

(129 avis)

4

40 000 € 488 €/m²
Immeuble • 82 m²

Carmaux (81400)

Immeuble avec local commercial à fort potentiel en plein cœur de Carmaux ! Situé dans une rue commerçante stratégique, bientôt piétonne, cet immeuble de 82 m² sur 3 niveaux offre de multiples opportunités. Rez-de-chaussée : Local commercial de 27 m², idéal pour développer votre activité dans un emplacement dynamique, à deux pas d'une place très fréquentée. À l'étage : Deux niveaux à rénover, parfaits pour un usage résidentiel ou pour agrandir votre espace professionnel. Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Valentin Vandewalle - Keller Williams Millenium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Ghislaine DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

195 000 € 488 €/m²
Immeuble • 400 m²

Carmaux (81400)

Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, proche de commodités qui demande à être aménager afin de développer un rapport locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une surface modulable de 140 m² avec une cour attenante, actuellement loué. Le premier étage abrite un duplex loué, ainsi qu'une grande surface à aménager. Les combles aménageables au second étage offrent un potentiel supplémentaire, l'ossature bois assure solidité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/03/2025

Nouveau 2

9 500 € 633 €/m²
Immeuble • 15 m²

Carmaux (81400)

Garage en sous sol d'immeuble, facile d'accès, très peu de frais de copropriété. Pas d'eau ni d'électricité Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite. Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

17

145 000 € 724 €/m²
Immeuble • 200,26 m² • 6 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, à 500m du centre-ville, cet immeuble de rapport offre 1 T4 loué 500 euros au premier étage, 1 T4 à rénover au 2ème étage, 2 garages au Rdc et un jardin attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ! A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2501

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Nouveau 17

199 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 177,15 m² • 5 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, à 50 mètres de la place Gambetta, cet immeuble de rapport dispose de deux type 2 et d'un type 3 loués, d'un type 3 à rafraichir et d'une partie combles aménageable pouvant accueillir deux type 2. Le bien offre également une cour commune avec dépendances à disposition des locataires. L'immeuble offre un rapport de plus de 7% avant location du 4ème appartement à rafraichir. idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2508 Afficher plus

Marjo Et Seb Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marjo Et Seb Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

16

190 000 € 782 €/m²
Immeuble • 243 m²

Carmaux (81400)

CARMAUX - Hyper centre. Bel immeuble vous offrant la possibilité de 3 logements. En rez-de-chaussée un local commercial avec réserve, cave et bureau + accès sur la rue de derrière. LOUE Au 1er étage 1 appartement T2/3 de 70m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, balcon et véranda. Au 2ème étage, 1 appartement T2 de 70m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Et les combles possibilité d'un beau loft de 60m2. À DÉCOUVRIR !! Nous restons à votre entière dispositionMarjo et Seb Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par megAgence 14/03/2025

15

165 000 € 458 €/m²
Immeuble • 360 m²

Carmaux (81400)

A 15 minutes d'Albi à l'entrée de la commune de CARMAUX, très bel ensemble immobilier mixte et évolutif très bien entretenu. Bâti sur deux niveaux, l'immeuble comprend en rez de chaussée un local commercial de type restaurant de 192 ² dont caves et réserves, actuellement libre et loué auparavant 840 €/mois. Les locaux propres et bon état laissent la possibilité de créer à terme 2 logements, un T3 de 85 m² et un T4 de 113 m² (ou un T3 de 72 m² et un local professionnel 2 pièces de 40 m²). L'étage est actuellement composé d'un grand et lumineux T7 de 143 m² parfaitement insonorisé et pouvant grâce à des entrées séparées être divisé en 2 logements T4 de 97 m² et T2 de 43 m². L'ensemble selon la configuration envisagée représenterait un revenu locatif d'environ 1500 à 2300€/mois soit 18.000 à 27.700 €/an . L'ensemble peut se prêter tout simplement aussi à de la résidence principale autofinancée par la location du local commercial...Taxe foncière 2300 €. Situé sur la route d'Albi, excellente visibilité à proximité immédiate des commerces, stationnement gratuit à proximité. Un très bel immeuble à fort potentiel à découvrir rapidement ! Un dossier d'information avec détail rendement locatifs et photos supplémentaires sera adressé après échange téléphonique, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Albet Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Albet Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

13

350 000 € 1 144 €/m²
Immeuble • 306 m²

Carmaux (81400)

Immeuble a vendre L'Agence ALBET Immobilier vous propose idéalement placé au centre de CARMAUX un immeuble composé d'un commerce au rez de chaussée, un appartement type 3 et un type 2 au 1er étage et deux appartements entièrement rénovés sous combles. Actuellement le commerce et tous les appartements sont loués. Revenu locatif annuel 36000.00 euros Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

18

350 000 € 394 €/m²
Immeuble • 889 m² • 13 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, hyper centre, à 20 mètres de la place Jean Jaurès, cet immeuble mixte se compose d'une partie commerciale de 335 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 554 m² en habitation à réaménager. A seulement 2 pas des écoles, commerces et gare, il est idéalement situé. De gros travaux sont à prévoir. Idéal investisseurs! Réf : CA-20 2443 Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

150 000 € 789 €/m²
Immeuble • 190 m²

Carmaux (81400)

Excusivité Bages Immobilier. Situé à proximité du centre ville, cet immeuble est composé de trois appartements et de deux garages. Actuellement vide, des travaux de remise au gout du jour et d'isolation sont à prévoir. Il possède un jardin, le chauffage est au gaz de ville, le double vitrage et les volets électriques sur l'ensemble des appartements. Vous étes investisseurs ou vous souhaitez l'être, des aides de l'état sont possible jusqu'à 70000 € en fonction de vos revenus, alors n'hésitez pas à visiter cet immeuble de rapport !!!! Afficher plus

POINT IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par POINT IMMO 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

11

275 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 207 m² • 4 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux centre immeuble à usage commercial et habitation rénové (isolation par l'extérieur, électricité, double vitrage, volets roulants, peintures) soit 207 m² au total sur 3 niveaux, Au rez de chaussée un local commercial de 70m² et sur l'étage un appartement de type 5 de 138 m² entièrement rénové, composé de trois chambres, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour très lumineux et une salle d'eau. idéal pour créer son activité professionnelle et habiter sur place ou investissement locatif louer la totalité (investisseur) ! Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

15

175 000 € 854 €/m²
Immeuble • 205 m² • 7 chambres

Carmaux (81400)

Carmaux, proche des écoles et commerces, cette maison de 205 m² et actuellement divisée en 2 appartements. Elle offre un appartement de Type 5 de103 m² en rez-de-chaussée et appartement de type 4 de 102 m² à l'étage. Le bien dispose également de 2 garages indépendants et d'une cour de 30 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2420 Afficher plus

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