Achat immeuble dans le Tarn (81)

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(118 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(118 avis)

16

210 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 122 m² • 3 chambres

Albi (81000)

Idéalement situé à Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est doté de deux terrasses, ainsi que de deux spacieux garages ! Au 1er étage, découvrez un bel appartement d'environ 81m² bénéficiant de deux terrasses : une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse plus intimiste. L'agencement de cet appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage, vous trouverez un T2 d'environ 41m². Les deux grands garages (de 50 et 60 m² environ) offrent la capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité ! Merci de bien vouloir nous contacter. (surface de référence comprenant la superficie des garages, indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) Afficher plus

Barthe Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Barthe Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(85 avis)

15

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé sur la jolie place de Lisle sur-Tarn, bel immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial - Un garage - Hall d'entrée (partie commune) Au 1er étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Au 2ème étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Rapport annuel : 39 530€ Actuellement 5 appartements sur 6 sont loués. Le dernier est un appartement de type 2 avec terrasse et prêt à recevoir de nouveaux locataires. Pas de de travaux important à prévoir. Référence agence : 4523 Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 14/03/2025

(9 avis)

10

345 000 € 865 €/m²
Immeuble • 399 m²

Mazamet (81200)

Un immeuble de rapport qui comprend 6 appartements en partie rénovés. 5 appartements de type 3 1 appartement de type 4 Grand garage, dépendances et jardin Opportunité à saisir Référence agence : 6127

Jean-Baptiste GALUD - Optimhome

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Optimhome 01/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

22

275 000 € 2 007 €/m²
Immeuble • 137 m²

Albi (81000)

Dans le cœur vibrant de Carmaux, à deux pas de la Place Gambetta et de toutes les commodités, découvrez cette opportunité unique présentée par Jean-Baptiste Galud, votre Conseiller Immobilier Indépendant. Cet immeuble offre un mélange parfait d'espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 48 m² avec des vitrines généreuses offrant une visibilité exceptionnelle sur trois axes routiers très fréquentés. Idéal pour une variété d'entreprises, que ce soit un commerce dynamique, un cabinet paramédical ou une agence, cet espace polyvalent est équipé d'un WC et d'une climatisation réversible à deux splits. Actuellement agencé en une salle d'attente de 20 m², un bureau de 13 m², un arrière-bureau de 10 m² et un WC, il offre également la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. En ce qui concerne le stationnement, la proximité avec la Place Gambetta et son vaste parking gratuit assure un accès pratique pour vos clients. Indépendamment accessible mais pouvant être rattaché au local commercial, l'appartement offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie avec une chaudière à gaz de ville. Au premier, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein Sud de 25 m², une pièce supplémentaire de 12 m² idéale pour un coin télévision, un bureau ou un salon de lecture, ainsi qu'une cuisine moderne de 8 m² avec accès à une terrasse. Au deuxième étage, trois chambres orientées au Sud et une salle d'eau. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'une isolation extérieure, d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine modernisée, d'une terrasse sécurisée et étanche, ainsi que d'une mise à jour du système électrique. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 561346 ) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par megAgence 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

18

395 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 187 m²

Castres (81100)

CASTRES centre ville, place Pierre FABRE, Immeuble de rapport 3 appartements et local commercial. Idéalement situé à l'angle d'un carrefour de la place Pierre Fabre, cet immeuble, entièrement rénové offre un très bon rendement locatif avec un taux net de 7 % (hors frais de notaire). L'ensemble se compose en rez de chaussée, d'un local commercial de 50 m² avec vitrine 5 ml, un espace d'accueil, un bureau vitré et un espace kitchenette et WC. Climatisation réversible, stores électriques, prises réseau, stationnements minute et parking gratuit à proximité. Local loué 950 € HT et HC/mois. Un entrée indépendante mène via un long couloir aux 3 logements T3 totalement refaits à neuf : Une maisonnette T3 de 51 m² avec terrasse louée 590€/mois HC, un appartement au 1er étage de 42 m² avec terrasse loué 540 € HC/mois et un appartement lumineux T3 au dernier étage de 42 m² (28 Loi Carrez) loué 480 € HC/mois. Tous les logements sont équipés de double vitrage, stores électriques, cuisine équipée, cumulus et clim réversible. Revenu locatif global charges comprises de 2560€/mois soit 30720 € annuel. Taxe foncière 3009 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Patrice LACROIX - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/12/2024

5

310 000 € 477 €/m²
Immeuble • 650 m²

Castres (81100)

IMMEUBLE DE VILLE AVEC APPARTEMENTS ET COMMERCE Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562 Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

(49 avis)

13

472 500 € 1 921 €/m²
Immeuble • 246 m²

Castres (81100)

Au centre ville de Castres, immeuble sur 3 niveaux construit en 1967. Il comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un appartement de type 1 bis, un cellier et 3 garages. Au premier étage un grand appartement de type 4. Au deuxième étage une appartement de type 3 et un appartement de type 2. Un jardin situé à l'arrière. Chauffage individuel au gaz de ville. Gros oeuvre en très bon état. Menuiseries anciennes avec survitrage. Rafraichissement général à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.859568 Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 16/04/2025

Nouveau 9

342 000 € 983 €/m²
Immeuble • 348 m²

Arthès (81160)

À vendre : Immeuble d'habitation avec local commercial au coeur d'Arthès Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village d'Arthès, comprenant un appartement T2 avec terrasse et quatre appartements T3, tous actuellement loués. Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : un appartement est classé C, trois sont classés D et un est classé E. Le local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité, est en bonne voie d'être loué très prochainement, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. L'immeuble et les appartements sont en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour certains d'entre eux, ce qui pourrait accroître encore la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique ! Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ANTHONY VIALA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par ANTHONY VIALA - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 10/04/2025

18

249 000 € 778 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saïx (81710)

Au coeur du village de Saïx, je vous présente cet immeuble rénové sur quatre niveaux au fort potentiel. Cette ancienne maison d'environ 320m2 offre de nombreuses possibilités d'occupation et d'aménagement, avec ses plusieurs accès. IDEAL INVESTISSEURS ! Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 120m2 environ, traversante et lumineuse donne accès aux trois autres niveaux par ascenseur et/ou escaliers. A l'étage, les espaces sont aménagés tel un lieu de vie regroupant un vaste bureau, un dortoir, un salle d'eau avec WC, et une salle de pose avec coin cuisine donnant accès au toit terrasse de 40m2 sans aucun vis à vis. Les deux niveaux inférieurs sont actuellement utilisés comme zone de stockage avec vestiaire, point d'eau, WC PMR, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Point de vue technique : - Chauffage et air conditionnée assuré par PAC au rez-de-chaussée et à l'étage. (Installation validée en 2021) - 2 WC accessible PMR - 1 ascenseur (entretien à jour) - Menuiseries Alu et bois double vitrage - Révision toiture fin 2020 A visiter sans tarder ! A votre disposition pour de plus amples renseignements. L'organisation des visites se fait au 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 249565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 8842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 22/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(1 avis)

15

400 000 € 1 044 €/m²
Immeuble • 383 m²

Mazamet (81200)

iad France - Isabelle Senes vous propose: MAZAMET Immeuble quartier prisé. Ce bien à fort potentiel propose actuellement 1 studio, 1 loft, 1 T2, 1T3, 1T4,1 garage. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. REF IS 1679721 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(118 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

(118 avis)

18

495 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 406 m²

Saint-Juéry (81160)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier au coeur de Saint-Juéry. Idéal pour un investissement locatif intéressant. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs. Celui-ci comprend 6 logements meublés actuellement loués (baux en cours), organisés autour d'une grande cour intérieure privative. Nous y trouvons : - Studio 1 : en rez-de-chaussée, 28,91 m², classé DPE C. - Studio 2 : au 1er étage, 29,80 m² avec balcon, classé DPE E. - Studio 3 : au 1er étage, 24,81 m², classé DPE E. - T1 bis : au 1er étage, 30,41 m² avec balcon, classé DPE C. - T2 : au 1er étage, 37,83 m² avec terrasse, classé DPE C. - Maison T5 : sur deux niveaux, 136,66 m², classée DPE D. Ces 6 lots génèrent un revenu locatif mensuel de 2 840 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante. Plusieurs espaces supplémentaires encore libres, offrent un joli potentiel d'aménagement et de rentabilité : - Une belle salle de jeu/salle de cinema aménagée et climatisée, de 68 m² (coin bar/cuisine. Coin nuit à l'étage. Une salle d'eau avec toilettes) donnant sur la cour (DPE en cours). - Un bureau rénové de 31,50 m², également sur cour (DPE en cours). - Des combles aménageables dans la maison T5. - Un garage de 19 m², pratique pour le stationnement mais aussi le stockage (diagnostics en cours). - Une grande cave, idéale pour du rangement ou un projet de valorisation. Chauffage assuré par gaz de ville et électricité (PAC Air/air notamment). Avec son bon rendement locatif, ses espaces libres prêts à être valorisés et sa localisation centrale, cet ensemble immobilier constitue une très belle opportunité pour les investisseurs. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. *Les surfaces de références indiquées le sont selon les diagnostics de performance énergétique (DPE). L'indice du DPE présent sur la fiche est calculé selon la moyenne des DPE disponibles. Merci pour votre compréhension. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(36 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 02/04/2025

(36 avis)

18

395 000 € 1 215 €/m²
Immeuble • 325 m²

Gaillac (81600)

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la façon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privative. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 € brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% brut. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 14/08/2023 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 14/08/2023 - mise à jour 10/04/2025

(129 avis)

9

985 000 € 563 €/m²
Immeuble • 1 750 m² • 20 chambres

Mazamet (81200)

Lieu emblématique exceptionnel, rempli d’histoire, ancré au pied de la Montagne Noire, ce bâtiment à l’architecture remarquable, édifié en 1902 et réhabilité en espace d’entreprises et résidence étudiante n’a pas fini de vous surprendre. Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable. Avec une emprise au sol de 990 m2 et une surface totale d’environ 1800 m2 répartie sur cinq niveaux, Keller Williams Millenium vous propose en exclusivité à la vente non seulement les murs mais aussi deux activités à forte rentabilité grâce à : -Un espace structuré avec bureaux privatifs, espace coworking, salles de réunion, services de visio-conférence, accès internet à très haut débit (fibre optique), stockage d’archives permettant d’héberger des sociétés par le biais d’un contrat de prestation de services -Une résidence étudiante de 800 m2, répartie sur quatre niveaux, constituée d’espaces communs et de 21 chambres meublées, claires et spacieuses, la majorité d’entre elles équipées d’un lavabo et d’une douche Caractéristiques techniques : -Façade en pierre de taille -Toiture en ardoises refaite pour moitié il y a 9 ans -Grands volumes avec hauteur sous plafond jusqu’à 5,50 m -Chauffage gaz de ville -Interphone -Taxe foncière : 16 738 € Nouveau DPE: D (210 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h15. Commerces, commodités, marché, loisirs (cinéma, théâtre,…), transports (gare routière, gare SNCF), écoles de tous types (de la maternelle au lycée), sont à proximité et accessibles à pied. Pour plus d’informations, merci de nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 21/10/2021 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Terre D'isatis 21/10/2021 - mise à jour 05/10/2024

1

262 000 € 784 €/m²
Immeuble • 334 m² • 5 chambres

Rabastens (81800)

[Immeuble Historique à Rénover] Immeuble de rapport d'environ 334 m² sur 4 niveaux situé dans le centre historique de Rabastens. Cette belle bâtisse ancienne en brique a un beau potentiel, comprenant à l'origine 6 appartements et 1 commerce. L'immeuble doit être partiellement réhabilité suite à un incendie qui à endommagé l'intérieur. De plus, cet immeuble comprend une cave (utilisé par le commerce en zone de préparation et de stockage) ainsi qu'un garage d'environ 17m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Tél: 09.83.01.20.26 Mail: #InvestissementImmobilier #ImmeubleDeRapport #Rabastens #CentreHistorique #ProjetDeRéhabilitation #BâtisseAncienne #PotentielImmobilier #ImmobilierOccitanie #Investisseur #Rénovation #ImmobilierCommercial #OpportunitéInvestissement #CaveEtGarage #BienRare #ImmobilierPatrimonial #Occitanie #BriqueAncienne #ImmeubleÀRénover Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

9

370 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Juéry (81160)

Investissement locatif au coeur de Saint-Juéry Opportunité rare au centre-ville de Saint-Juéry : Nous vous proposons un immeuble offrant une excellente rentabilité locative, composé de : Un local commercial de 158 m² environ, actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable. Un espace bureaux à l'arrière, accompagné de 10 emplacements de parking, actuellement libre. Un appartement T4 de 100 m², lui aussi déjà loué. Ce bien représente une réelle opportunité pour tout investisseur souhaitant allier sécurité locative et rendement attractif. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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